項目名稱(chēng)

南寧市西鄉塘區龍門(mén)水都風(fēng)景區內收儲用地（4.2畝）公開(kāi)招租項目

項目編號

GXCQJY25-1250

掛牌價(jià)格

224.10元/月

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

2025年12月19日

掛牌截止日期

2025年12月25日

是否涉及優(yōu)先權

否

資產(chǎn)概況

本次招租標的為南寧市西鄉塘區龍門(mén)水都風(fēng)景區內收儲用地（4.2畝）******有限公司負責管理及運營(yíng)，其他信息詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細。

******有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“******集團”）查閱。

資產(chǎn)招租明細

序號

標的名稱(chēng)

標的現狀

參考面積（㎡）

掛牌價(jià)格（元/月）

招租經(jīng)營(yíng)范圍

租期

競租保證金（元）

1

南寧市西鄉塘區龍門(mén)水都風(fēng)景區內收儲用地（4.2畝）

空置

2800.01

224.10

臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、臨時(shí)攤位等

2年

600.00

備注及其他說(shuō)明：

1、以上標的面積僅供參考，租金計算以最終實(shí)際測量為準。實(shí)際租金=成交月租金/參考面積＊實(shí)際測量面積(交易服務(wù)費不因實(shí)際面積增減而調增或調減)。。

2、查看標的聯(lián)系人：郭經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：******

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托******集團公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.?本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權；

2.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書(shū)》及附件材料內容真實(shí)、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.?我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規規定和產(chǎn)權交易市場(chǎng)的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

******有限公司

注冊地（住所）

南寧市西鄉塘區新峰路51號億鼎安吉商業(yè)廣場(chǎng)4號樓12層1201號房

法定代表人/負責人

黃海蛟

注冊資本

5000萬(wàn)元

經(jīng)濟類(lèi)型

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)）

國有企業(yè)

所屬行業(yè)

/

統一社會(huì )信用代碼

******MA5P8U8Q8T

經(jīng)營(yíng)規模

/

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

224.10元/月

價(jià)格說(shuō)明

月租金

其他類(lèi)型保證金處置方式

按照成交結果，承租方應繳納的履約保證金金額為成交首年租金的三個(gè)月租金，承租方已繳納的競租保證金扣除交易服務(wù)費后的余額轉為履約保證金，若該余額不足履約保證金，承租方須于簽訂土地合作管理協(xié)議7日前將差額一次性匯入指定賬戶(hù)（******銀行賬號：8050 6316 6400 001）。逾期未補足，出租方將視承租方放棄成交結果，出租方有權取消本次招租活動(dòng)，并沒(méi)收競租保證金，且重新開(kāi)展招租活動(dòng)，所產(chǎn)生的一切后果均由承租方承擔。

租金支付方式

分期

租賃期限

2年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶(hù)交納保證金。

2.承租方必須在接到廣西交易所集團通知后2個(gè)工作日內簽訂成交確認書(shū)，并按競租申請與承諾書(shū)約定交納交易服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。

承租方須承諾事項

1.對所填寫(xiě)內容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔法律責任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。

承租方

資格條件

承租方資

格條件

1. 意向承租方須為企業(yè)法人，其依法登記的注冊資本金應不少于人民幣500萬(wàn)元，信譽(yù)良好，具備履行合同的能力；

2. 符合有關(guān)法律法規規定的其他條件。

競租所需

提交材料

1.《競租申請與承諾書(shū)》（由******集團提供范本）；

2.法人營(yíng)業(yè)執照及法定代表人身份證；

3.信譽(yù)良好，具備履行合同的能力的承諾文件；

4.授權委托書(shū)及委托代理人身份證（如有）；

5.標的狀況確認書(shū)；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1. 除競租申請與承諾書(shū)、授權委托書(shū)提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復印件。

????2. 意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內容

1.臨******消防等配套工程設施），應提前報出租方同意。

2.水電報裝：承租方需以出租方的名義報裝水電，水電報裝需符合當地市政管理規定，費用由承租方承擔。

3.租金支付方式：按季度支付。根據先付后用原則，第一期租金在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內支付，以后每個(gè)支付期的土地租金，需在前一個(gè)支付周期屆滿(mǎn)15日之前支付。如超期一個(gè)月未支付土地租金，出租方有權解除合同，并沒(méi)收履約保證金。

4.用途限制：意向承租方須遵守資產(chǎn)既定用途限制及相關(guān)法律法規。

5.合同簽訂約定：承租方需于簽訂成交確認書(shū)后1個(gè)月之內與出租方完成土地合作管理協(xié)議簽訂，如超期未簽合同，出租方將視承租方放棄成交結果，出租方有權取消本次招租活動(dòng)，并沒(méi)收履約保證金或競租保證金，且重新開(kāi)展招租活動(dòng)，所產(chǎn)生的一切后果均由承租方承擔。

6.違約責任：如承租方未按時(shí)支付租金或未經(jīng)出租方及城區政府相關(guān)部門(mén)許可隨意在地塊上亂搭建構筑物及違反合同條款等，出租方有權解除合同并沒(méi)收履約保證金。

7.注意事項：合作期內，承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出現噪音或環(huán)境污染等投訴問(wèn)題，投訴案件超過(guò)2次以上，將視為違約行為，出租方根據案件實(shí)際情況扣除履約保證金，每個(gè)投訴案件扣除履約保證金中的壹仟元整（￥1000.00）作為違約金。

8.如承租方逾期一個(gè)季度未支付地塊租賃租金或項目地塊經(jīng)營(yíng)虧損導致無(wú)能力支付地塊租賃租金，出租方有權解除合同，并沒(méi)收履約保證金。

9.政府收回土地的處理機制：若租賃期內因政府或相關(guān)部門(mén)開(kāi)發(fā)建設需要收回土地，項目合作自動(dòng)終止。承租方應在接到通知后30日內自行拆除臨時(shí)建筑，確保場(chǎng)地達到凈地狀態(tài)后移交，且不享有任何補償。承租方應積極配合相關(guān)工作，不得以任何理由阻撓政府行為。

10.地塊招租合作到期后重新招租情況：土地合作到期前一個(gè)月，出租方提前重新開(kāi)展本項目地塊招租，若現承租方未能繼續成交本項目地塊，需提前一個(gè)月清理場(chǎng)地，待合同到期后退出，確保場(chǎng)地達到凈地狀態(tài)后移交至出租方。承租方逾期逾期超過(guò)【十五】日未清場(chǎng)移交出租方，出租方有權自行處置場(chǎng)內物品并強制收回場(chǎng)地，由此產(chǎn)生的一切費用與損失均由原承租方（未退出場(chǎng)地方）承擔。

11.承租方在簽訂租賃合同并按約定交清所有費用后，雙方應在規定時(shí)間內進(jìn)行標的交割，如遇特殊情況出租方超過(guò)3******集團和出租方交納的相關(guān)費用（不計利息）由收款方原額原路退回；②承租方自愿等到出租方將標的移交為止，租賃期限從交割之日起開(kāi)始計算。

12.上述標的按現狀招租，在辦理競租報名手續前，意向承租方應實(shí)地查看，與現場(chǎng)管理方聯(lián)系了解標的的現狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無(wú)異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔。

13.其他約定詳見(jiàn)附件土地合作管理協(xié)議。

14.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓，聯(lián)系電話(huà)：0771-******。

保證金詳

細情況

交納金額（元）

600.00

交納截止時(shí)間

2025年12月25日17:00:00

交納注意事項

1、交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶(hù)時(shí)間為準，競租保證金不計利息。

2、不支持柜臺現金轉賬或現場(chǎng)現金交納。

3、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

4、承租方拒絕簽署成交確認書(shū)、土地合作管理協(xié)議以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶(hù)信息

賬戶(hù)名稱(chēng)

廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所集團有限責任公司

開(kāi)戶(hù)行

******銀行南寧青秀支行

賬 ?號

************793

溫馨提示：請在匯款時(shí)正確填寫(xiě)識別碼，如因填寫(xiě)識別碼錯誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶(hù)自行承擔。

保證金處置

方式

1、承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內扣除其應當支付的交易服務(wù)費后，剩余部分轉為履約保證金，剩余部分不足以覆蓋履約保證金的，************銀行賬號：8050 6316 6400 001），******集團原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。

2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個(gè)工作日內原額無(wú)息退回。

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；

（3）意向承租方違反法律法規或廣西交易所集團交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應價(jià)（有其他競租人應價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開(kāi)競價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交競租申請與承諾書(shū)并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無(wú)正當理由拒絕簽訂土地合作管理協(xié)議的；

（9）土地合作管理協(xié)議生效后，承租方無(wú)正當理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準的；

（11）其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。

披露附件

1.土地合作管理協(xié)議（范本）

2.競租申請與承諾書(shū)

3.標的狀況確認書(shū)

4.承諾函

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)，直到征集到意向承租方或出租方通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由******集團通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂土地合作管理協(xié)議。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò )競價(jià)。

五、聯(lián)系方式

交易機構

項目咨詢(xún)聯(lián)系人

李女士

項目咨詢(xún)聯(lián)系號碼

******704

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

0771-******

交易機構傳真

******

聯(lián)系地址：

1.廣西南寧市青秀區朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2.廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。