項(xiàng)目概況
金世紀(jì)大樓物業(yè)管理項(xiàng)目(二次)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。?span id="myq4akime" class="masked-content">******）使用數(shù)字認(rèn)證證書（CA鎖）自行下載獲取招標(biāo)文件，并于 2026年04月08日 09時(shí)30分 （北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：FGCG-GKZB-******
項(xiàng)目名稱：金世紀(jì)大樓物業(yè)管理項(xiàng)目(二次)
采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：6,214,395.00元
采購(gòu)需求：
合同包1(金世紀(jì)大樓物業(yè)管理項(xiàng)目（二次）):
合同包預(yù)算金額：6,214,395.00元
合同包最高限價(jià)：6,214,395.00元
| 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 1項(xiàng) | 1(項(xiàng)) | 詳見(jiàn)采購(gòu)文件 | 6,214,395.00 |
本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：自合同簽訂之日起一年，服務(wù)期滿后在采購(gòu)人對(duì)服務(wù)滿意的情況下可續(xù)簽兩年合同，續(xù)簽合同每年一簽。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
合同包1(金世紀(jì)大樓物業(yè)管理項(xiàng)目（二次）)落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求如下:
本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，投標(biāo)人應(yīng)為中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。投標(biāo)人為中小企業(yè)的，提供《中小企業(yè)聲明函》，且中小企業(yè)的劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理；投標(biāo)人為監(jiān)獄企業(yè)的，應(yīng)提供監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；投標(biāo)人為殘疾人福利性單位的，應(yīng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》（監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)）。
執(zhí)行政策《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)[2020]46號(hào)）、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）、及《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）。3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
合同包1(金世紀(jì)大樓物業(yè)管理項(xiàng)目（二次）)特定資格要求如下:
（1）供應(yīng)商性質(zhì)證明文件：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，提供有效的中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或監(jiān)獄企業(yè)證明函。
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人。企業(yè)法人提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（附2024年或2025年企業(yè)年度報(bào)告書）；其他組織應(yīng)提供合法有效的登記證明文件；自然人參與的提供其身份證。（3）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：財(cái)務(wù)狀況良好。提供2024年度或2025年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表，成立時(shí)間至提交投標(biāo)文件遞************銀行出具的開標(biāo)時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)資信證明。（4）設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾。（格式自擬）（5）社保繳納證明：提供社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的2026年1月至3月份內(nèi)至少1個(gè)月的社會(huì)保障資金繳費(fèi)證明材料（五險(xiǎn)一金其中一項(xiàng)即可，應(yīng)可查詢），依法不需要繳納社會(huì)保障資金的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料。（6）稅收繳納證明：提供2025年10月至2026年3月內(nèi)至少1個(gè)月的納稅證明或完稅證明，納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機(jī)構(gòu)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章。依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明材料。（7）信用要求：提供供應(yīng)商在參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；未被列入【“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)】失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；不處于【中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(******)】“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間；供應(yīng)商及其法定代表人在中國(guó)裁判文書網(wǎng)（******/）近三年內(nèi)沒(méi)有行賄犯罪行為的《投標(biāo)人信用記錄書面聲明函》。同時(shí)提供【“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)】、【“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(******)】、【中國(guó)裁判文書網(wǎng)（******/）】查詢的相關(guān)信用記錄的企業(yè)信用報(bào)告或完整截圖（查詢時(shí)段為本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日（含當(dāng)日）起至提交響應(yīng)文件截止之日（含當(dāng)日）至）。（8）身份證明文件：法定代表人參加投標(biāo)的，須提供本人身份證；法定代表人授權(quán)他人參加投標(biāo)的，被授權(quán)人必須在供應(yīng)商提供的社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納名單中，并提供法定代表人授權(quán)委托書；自然人參加投標(biāo)的，提供身份證。投標(biāo)文件中凡是需要法定代表人簽字蓋章或提供證明材料之處，非法人單位的負(fù)責(zé)人均參照?qǐng)?zhí)行。（9）信用承諾書：投標(biāo)人應(yīng)在“信用中國(guó)（陜西榆林）”（網(wǎng)址：******/）網(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè)、登錄，自主上報(bào)《榆林市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用承諾書》，提供信用承諾書及網(wǎng)上上報(bào)截圖（截圖需包含附件內(nèi)容）。（10）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包轉(zhuǎn)包。提供《非聯(lián)合體不分包投標(biāo)聲明》，視為獨(dú)立投標(biāo)，不分包轉(zhuǎn)包。（11）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。提供《投標(biāo)人企業(yè)關(guān)系關(guān)聯(lián)承諾書》三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間： 2026年03月18日 至 2026年03月24日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 18:00:00 （北京時(shí)間）
途徑：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。?span id="myq4akime" class="masked-content">******）使用數(shù)字認(rèn)證證書（CA鎖）自行下載
方式：在線獲取
售價(jià)： 0元
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
時(shí)間： 2026年04月08日 09時(shí)30分00秒 （北京時(shí)間）
提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：網(wǎng)上遞交。電子投標(biāo)文件（*.SXSTF）可于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前任意時(shí)段登錄 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省榆林市）網(wǎng)站進(jìn)行遞交，逾期系統(tǒng)將拒絕接收。
開標(biāo)地點(diǎn)：榆林市公共資源交易中心18樓開標(biāo)室1803C。開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開標(biāo)方式:（1）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·榆林市）（******/）在線遞交電子投標(biāo)文件并完成在線簽到；（2）招標(biāo)人在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·榆林市）榆林市不見(jiàn)面開標(biāo)大廳進(jìn)行公開開標(biāo)，所有投標(biāo)人均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)登錄榆林市不見(jiàn)面開標(biāo)大廳在線參加開標(biāo)；（3）電子投標(biāo)文件解密時(shí)間為發(fā)出解密指令后 30 分鐘內(nèi)完成。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1、本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容為金世紀(jì)大樓物業(yè)管理。金世紀(jì)綜合服務(wù)大樓室內(nèi)、室外物業(yè)服務(wù)總面積166185.2平方米。
2、執(zhí)行的其他政府采購(gòu)政策：
（1）《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）。
（2）財(cái)政部、國(guó)******發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境部、市場(chǎng)監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）。
（3）《陜西省中小企業(yè)政府采購(gòu)信用融資辦法》（陜財(cái)辦采〔2018〕23號(hào)）、《陜西省財(cái)******財(cái)政局關(guān)于落實(shí)政府采購(gòu)政策功能有關(guān)問(wèn)題的通知》（榆政財(cái)采函〔2021〕8號(hào)）。
（4）詳見(jiàn)《供應(yīng)商須知》中“落實(shí)的政府采購(gòu)政策”有關(guān)內(nèi)容。
3、投標(biāo)人可登錄全國(guó)公共資源交易中心平臺(tái)（陜西?。?span id="myq4akime" class="masked-content">******/）,選擇“電子交易平臺(tái)-陜西政府采購(gòu)交易系統(tǒng)-企業(yè)端”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進(jìn)入投標(biāo)人界面后，選擇有意向的項(xiàng)目點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”，參與投標(biāo)活動(dòng)。然后即可在〖我的項(xiàng)目〗中點(diǎn)擊“項(xiàng)目流程>交易文件下載”免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件。
4、投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，按照陜西省財(cái)政廳《關(guān)于政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)人注冊(cè)登記有關(guān)事項(xiàng)的通知》要求，通過(guò)陜西省政府采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)登記加入陜西省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)。
5、投標(biāo)人初次使用交易平臺(tái)，須先完成誠(chéng)信入庫(kù)登記、數(shù)字認(rèn)證證書（CA鎖）認(rèn)證及企業(yè)信息綁定。
6、特別提醒：本項(xiàng)目采用電子化不見(jiàn)面開標(biāo)方式，投標(biāo)人使用數(shù)字認(rèn)證證書（CA鎖）對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行簽章、加密、上傳、簽到、解密。不見(jiàn)面開標(biāo)系統(tǒng)的簽到和投標(biāo)文件解密事宜請(qǐng)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省˙榆林市）（******/），選擇“服務(wù)指南”，點(diǎn)擊“下載專區(qū)”，點(diǎn)擊榆林不見(jiàn)面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)（投標(biāo)人）、榆林不見(jiàn)面開標(biāo)大廳投標(biāo)人詢標(biāo)操作手冊(cè)V1.0，請(qǐng)投標(biāo)人仔細(xì)閱讀操作手冊(cè)，了解操作流程，熟練掌握不見(jiàn)面開標(biāo)、不見(jiàn)面詢標(biāo)操作相關(guān)事宜。如遇困難，請(qǐng)撥打系統(tǒng)平臺(tái)技術(shù)支持電話：400-998-0000。若無(wú)法正常投標(biāo)，投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
7、未辦理陜西省公共資源交易中心CA鎖的供應(yīng)商可到榆林市市民中心三樓或西安市高新三路信息港大廈一樓辦事大廳辦理，咨詢電話0912-******、029-******或4006-369-888（陜西CA聯(lián)系電話）。
8、為了保證遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開標(biāo)順利進(jìn)行，投標(biāo)人需使用帶有麥克風(fēng)和攝像頭的筆記本電腦及CA鎖提前1小時(shí)登錄榆林市不見(jiàn)面開標(biāo)大廳進(jìn)行調(diào)試，并完成在線簽到等程序，等待開標(biāo)。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱：******服務(wù)中心
地址：府谷縣新區(qū)金世紀(jì)大樓后東輔樓五樓
聯(lián)系方式：******
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：******服務(wù)中心
地址：府谷縣新區(qū)財(cái)稅中心11樓
聯(lián)系方式：******
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：劉工
電話：******
******服務(wù)中心
2026年03月17日
相關(guān)附件：
公告附件.docx 采購(gòu)清單.pdf
附件下載：
