******有限公司（代理機(jī)構(gòu)）受通江縣自然資源和規(guī)劃局（招商人）委托，擬對(duì)通江縣廣納鎮(zhèn)、春在鎮(zhèn)全域土地綜合整治項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招商，茲邀請(qǐng)符合本次招商要求的投資人參加投標(biāo)。

一、招商編號(hào)：Z******T9X******1???????

二、招商項(xiàng)目名稱：通江縣廣納鎮(zhèn)、春在鎮(zhèn)全域土地綜合整治項(xiàng)目。

三、資金來(lái)源：項(xiàng)目資金來(lái)源于中標(biāo)投資企業(yè)自籌?????????????

四、招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

（1）項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、根據(jù)《自然資源部關(guān)于學(xué)習(xí)運(yùn)用******人民政府辦公廳《關(guān)于學(xué)習(xí)運(yùn)用“千萬(wàn)工程”經(jīng)驗(yàn)深入推進(jìn)全域土地綜******居環(huán)境。按照縣委縣政府以“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、社會(huì)參與”原則，擬啟動(dòng)通江縣廣納鎮(zhèn)、春在鎮(zhèn)全域土地綜合整治項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

通江縣廣納鎮(zhèn)、春在鎮(zhèn)全域土地綜合整治項(xiàng)目主要包括子項(xiàng)目6大類，投資估算為約8億元，主要包括：農(nóng)用地整理；建設(shè)用地整理；生態(tài)保護(hù)修復(fù)；鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施；歷史文化保護(hù)；鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等。

3、項(xiàng)目收益來(lái)源

占補(bǔ)平衡、增減掛鉤指標(biāo)出讓收入；新增農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地收入；農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市特許經(jīng)營(yíng)權(quán)；產(chǎn)業(yè)發(fā)展收入及符合國(guó)家、省市政策的財(cái)政補(bǔ)貼收入；紅色旅游開(kāi)發(fā)收入等。

4、項(xiàng)目建設(shè)周期

本項(xiàng)目實(shí)施期限：以項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)的實(shí)施期限為準(zhǔn)。

（2）合作模式

1、合作方式：投資人取得投資資格后，與通江縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《投資合作協(xié)議》，為項(xiàng)目“投融建運(yùn)管”一體化實(shí)施主體。

2、實(shí)施要求：投資人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按相關(guān)程序負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、立項(xiàng)、施工、竣工驗(yàn)收等相關(guān)程序。

3、運(yùn)營(yíng)模式：管護(hù)運(yùn)營(yíng)期限30年。投資人自主運(yùn)營(yíng)或與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)、專合社等組織合作經(jīng)營(yíng)。

五、投資人參加本次招商活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在提交申請(qǐng)文件前具備下列條件：

（一）一般資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加本次招商活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投資人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招商活動(dòng)；

8.投資人單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人參加本次招商活動(dòng)前三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄。

（二）針對(duì)本項(xiàng)目的特殊資格要求：無(wú)。

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六、招商文件獲取方式：

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文件獲取方式、時(shí)間、地點(diǎn)：2026年??3 ?月?20?日至2026年??3?月?26日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00，潛在投資人將加蓋單位行政公章的 《單位介紹信》、“法定代表人身份證復(fù)印件”、“授權(quán)人身份證復(fù)印件”、“營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件”攜原件在通江縣高明新區(qū)石牛大道888號(hào)西錦匯A2-505號(hào)A區(qū)現(xiàn)場(chǎng)獲取。投資人單位介紹信（需載明經(jīng)辦人郵箱及聯(lián)系方式）因以上信息?填寫(xiě)不完整或錯(cuò)誤而造成的所有后果由投資人自行承擔(dān)。

招商文件500元/份，文件售后不退，報(bào)名后投標(biāo)投資人的投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓。

七、遞交申請(qǐng)文件截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：

遞交申請(qǐng)文件截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年4月9日10:00 （北京時(shí)間）。

八、申請(qǐng)文件必須在遞交截止時(shí)間前送達(dá)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)，逾期送達(dá)或沒(méi)有密封的申請(qǐng)文件不予接收，本次招商不接受郵寄的申請(qǐng)文件。

九、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：******服務(wù)中心******街道石牛大道紅峰大廈17樓】。

十、本項(xiàng)目公告信息在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川省·巴中市)（https：//******）發(fā)布。

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十一、聯(lián)系方式

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招 商?人：通江縣自然資源和規(guī)劃局

地 ???址： ******街道石牛大道403號(hào)15樓

聯(lián) 系 人：余先生

聯(lián)系電話：******

代理機(jī)構(gòu)：******有限公司?????????????

地 ???址：四川省巴中市通江縣高明新區(qū)石牛大道888號(hào)西錦匯A2-505號(hào)A區(qū)

聯(lián) 系 人：陳女士???????

電 ???話：0827-****** ????