轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

菏澤市牡丹區(qū)房產(chǎn)一批處置項(xiàng)目

掛牌起止日期

2026年3月18日至2026年3月25日

項(xiàng)目編號

HZCQ26023-1

展示時(shí)間

公示期間內(nèi)

上午9：00-11：30下午14：30-16：30 ?

（節(jié)假日除外）

產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)

******有限責(zé)任公司

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

標(biāo)的1、瑞華商貿(mào)城C樓3單元東戶505，建筑面積約91.97平方米，儲(chǔ)藏室面積約4.74平方米，產(chǎn)權(quán)證書：房權(quán)證魯菏市字第016917號，詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告書》菏江天評報(bào)字（2025）第39號，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。 ????????????????????????????????????????底價(jià)：365600.00元

標(biāo)的2、瑞華商貿(mào)城C樓3單元西戶506，建筑面積約91.97平方米，儲(chǔ)藏室面積約4.74平方米，產(chǎn)權(quán)證書：房權(quán)證魯菏市字第016918號，詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告書》菏江天評報(bào)字（2025）第39號，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。 ????????????????????????????????????????底價(jià)：375300.00元

標(biāo)的3、瑞華商貿(mào)城C樓2單元東戶203，建筑面積約68.09平方米，儲(chǔ)藏室面積約4.74平方米，產(chǎn)權(quán)證書：房權(quán)證魯菏市字第016919號，詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告書》菏江天評報(bào)字（2025）第39號，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。 ????????????????????????????????????????底價(jià)：319900.00元

標(biāo)的4、瑞華商貿(mào)城B樓2單元304，建筑面積約98.48平方米，儲(chǔ)藏室面積約4.96平方米，產(chǎn)權(quán)證書：房權(quán)證魯菏市字第016922號，詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告書》菏江天評報(bào)字（2025）第39號，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??底價(jià)：416400.00元

標(biāo)的5、瑞華商貿(mào)城B樓2單元303，建筑面積約77.13平方米，儲(chǔ)藏室面積約4.96平方米，產(chǎn)權(quán)證書：魯（2025）菏澤市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******號，詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告書》菏江天評報(bào)字（2025）第39號，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? 底價(jià)：326100.00元

標(biāo)的6、瑞華商貿(mào)城B樓2單元203，建筑面積約77.13平方米，儲(chǔ)藏室面積約5.42平方米，產(chǎn)權(quán)證書：房權(quán)證魯菏市字第016920號，詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告書》菏江天評報(bào)字（2025）第39號，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?底價(jià)：329100.00元

標(biāo)的7、南華廣場1號樓1單元G302，建筑面積約85.60平方米，儲(chǔ)藏室面積約5.15平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證書，詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告書》菏江天評報(bào)字（2025）第39號，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?底價(jià)：398100.00元

標(biāo)的8、南華廣場1號樓3單元G305，建筑面積約85.60平方米，儲(chǔ)藏室面積約5.15平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證書，詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告書》菏江天評報(bào)字（2025）第39號，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?底價(jià)：398100.00元

標(biāo)的9、吉祥商城1號樓4單元607，建筑面積約92.40平方米，儲(chǔ)藏室面積約9.90平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證書，詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告書》菏江天評報(bào)字（2025）第39號，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?底價(jià)：401700.00元

標(biāo)的10、吉祥商城1號樓5單元609，建筑面積約92.40平方米，儲(chǔ)藏室面積約9.03平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證書，詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告書》菏江天評報(bào)字（2025）第39號，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?底價(jià)：401700.00元

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交易條件

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

標(biāo)的簡介和重大事項(xiàng)披露：

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)容和范圍的界定，解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，興菏公司不對標(biāo)的表現(xiàn)的數(shù)量和質(zhì)量做任何擔(dān)保。

2、受讓方需在競買前向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶（包括但不限于住宅、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類等房產(chǎn)）的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。受讓方為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。

3、受讓方需承諾，已對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的完全了解并知悉標(biāo)的物的權(quán)屬狀況、過戶條件等進(jìn)行了充分、獨(dú)立盡職調(diào)查與判斷，自愿承擔(dān)因標(biāo)的既有現(xiàn)狀而導(dǎo)致的一切過戶風(fēng)險(xiǎn)及后果，轉(zhuǎn)讓方和興菏公司不對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交房后租賃到期的租戶是否騰空房屋而產(chǎn)生的爭議和損失承擔(dān)任何責(zé)任。

4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的瑞華商貿(mào)城6套住宅用房已辦理產(chǎn)權(quán)證明，吉祥商城2套住宅用房、南華廣場2套住宅用房，10間儲(chǔ)藏室均未辦理產(chǎn)權(quán)證明。

5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所產(chǎn)生的的物業(yè)費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由意向受讓方自行了解，并按規(guī)定繳納。

6、若競買不成功，我公司與5個(gè)工作日內(nèi)無息返還交易保證金；若競買成功，辦理完相關(guān)手續(xù)、結(jié)清交易傭金后無息退還。若中途退出、串通壓價(jià)、干擾競買，取消其競買資格，交易保證金不予返還。

7、競買成功，受讓方憑成交價(jià)款繳款收據(jù)、《成交確認(rèn)書》簽訂合同。

8、意向受讓方須承諾，本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費(fèi)，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。

9、意向受讓方須承諾，在進(jìn)行受讓登記前已進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件），《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

2、受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交報(bào)名材料并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的物狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)競買該標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，并不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，網(wǎng)址：******/project

本次交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)由自由競價(jià)周期和限時(shí)競價(jià)周期組成。自由競價(jià)時(shí)長10分鐘（即600秒），限時(shí)競價(jià)1.5分鐘（即90秒）。?

受讓資格

受讓方資格條件

意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

1、意向受讓方為自然人的，應(yīng)提交身份證原件及復(fù)印件；

2、意向受讓方為法人的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證原件及復(fù)印件，（如委托代理人到場須提供法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證）以上材料復(fù)印件需加蓋公章。

?

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金交納規(guī)則

收取方案

交易保證金金額為50000元/標(biāo)的

交易保證金到賬及報(bào)名截止時(shí)間

意向受讓方必須在2026年3月25日下午16:00前攜帶公司公章、******銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）及其他報(bào)名材料到菏澤市公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）交易中心辦理報(bào)名手續(xù)，并簽訂交易規(guī)則、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函等相關(guān)文件，簽訂完畢后，由意向受讓方進(jìn)行賬號注冊，由工作人員進(jìn)行審核通過后，意向受讓方可在指定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)。

交易保證金

賬戶

******有限責(zé)任公司

******銀行岳程支行

賬??號：3040 0611 2420 5000 0103 34

保證事項(xiàng)

交易保證金交納方式為轉(zhuǎn)賬、電匯，（意向受讓方為法人的交易保證金須由意向受讓方對公賬戶交納）須備注：項(xiàng)目編號：HZCQ26023-1保證金。

交易時(shí)間及地點(diǎn)

交易時(shí)間

2026年3月26日

上午9時(shí)30分

報(bào)名地點(diǎn)

菏澤市公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）交易中心

地址：濟(jì)南路666號

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：******??******

微信公眾號

菏澤市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)

網(wǎng)址

******/

標(biāo)的展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話

標(biāo)的現(xiàn)場展示聯(lián)系人：趙先生 ??聯(lián)系電話：166 0530 8129