******有限公司（招標代理機構）******銀行黑龍江省分行（招標人）的委托，就如下項目進(jìn)行國內公開(kāi)招標，邀請合格的投標人提交密封的投標文件。

1.?項目名******銀行黑龍江省分行辦公樓物業(yè)服務(wù)項目

2.?項目編號：0733-******

3.?******銀行黑龍江省分行

4.?招標人地址：哈爾濱市松北區創(chuàng )新一路125號

5.?招標人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：劉經(jīng)理、陳經(jīng)理，0451-******、0451-******

6.?本項目資金來(lái)源：自籌資金

7.?本項目預算金額：人民幣999.12萬(wàn)元；超出預算的投標報價(jià)將作為無(wú)效投標處理。

8.?本次招標******銀行黑龍江省分行辦公樓（哈爾濱市松北區創(chuàng )新一路125號），服務(wù)期限2年10個(gè)月，為2026年2月3日至2028年12月2日，詳見(jiàn)招標文件第四章。

9.?合格投標人的資格要求：

（1）基本資格要求：

??在中華人民共和國境內合法注冊、響應招標、參加投標競爭的法人或其他組織；

??具有獨立承擔民事責任的能力；

??具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

??具有履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

??有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

??參加此采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

（2）特殊資格要求：無(wú)；

（3）本項目投標截止期前被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的）的，不得參加本項目投標；

（4）本項目投標截止期前受到國家行業(yè)管理部門(mén)準入類(lèi)行政處罰（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的）的，或被列入招標人失信供應商禁入名單的（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的），不得參加本項目投標；

（5）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時(shí)參加本項目投標；

（6）為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得參加本項目的投標；

（7）本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉包，允許分包。允許分包的內容為：專(zhuān)項服務(wù)（包括四害消殺、幕墻清洗、理石養護、積雪清理及外運、垃圾清運、水箱清洗消毒/水質(zhì)檢測、化糞池清掏、專(zhuān)業(yè)設備-中央空調維保（含水處理）、智能樓宇控制及BA系統維保、特種設備-電梯保養維護、防雷檢測、高壓供電設備電檢測、專(zhuān)業(yè)設備-消防設施設備維保（含電氣線(xiàn)路檢測）、特種設備-立體車(chē)位維保））。除專(zhuān)項服務(wù)外，投標人不得將合同約定的物業(yè)管理服務(wù)內容以任何形式分包給第三人；

（8）法律、行政法規、招標文件關(guān)于“合格投標人”的其他條件。

10.?招標文件購買(mǎi)：

10-1 注：本項目為線(xiàn)上售標和在線(xiàn)收退保證金項目

凡有意參加的投標人，請前往中招聯(lián)合招標采購平臺（******）免費注冊，平臺將對投標人的注冊信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查，審核通過(guò)即為注冊成功。注冊成功的投標人按照網(wǎng)站流程添加購買(mǎi)招標文件，自行下載招標文件。

（1）?發(fā)售時(shí)間：2025年12月12日至2025年12月19日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00（北京時(shí)間），節假日除外。

（2）?文件領(lǐng)取方式：網(wǎng)上。

（3）?招標文件售價(jià)：人民幣貳佰元整（200元）。招標文件售后不退。

（4）?招標文件發(fā)售聯(lián)系人：任漁俊、王冬晗

（5）?聯(lián)系方式：******-370、296

（6）?聯(lián)系郵箱：******或******

10-2******有限公司購買(mǎi)招標文件登記備案。

投標人應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳（①授權委托書(shū)加蓋投標人公章②被授權人身份證復印件加蓋投標人公章③企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本或同類(lèi)型證明文件復印件加蓋投標人公章）、資格確認、購買(mǎi)文件及費用支付等流程所需的時(shí)間，務(wù)必在招標文件發(fā)售截止時(shí)間半個(gè)工作日前完成，否則將無(wú)法保證獲取電子版招標文件。

10-3投標人購買(mǎi)招標文件成功后，可在中招聯(lián)合平臺獲取繳納保證金的虛擬賬號（平臺無(wú)支付功能），即可按照招標文件的具體要求繳納保證金，不接受現金形式支付保證金。保證金虛擬賬號針對不同投標人、項目各不相同，請勿泄露或從他人處獲取賬號信息。

10-4平臺注冊和保證金繳納技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400 903 3175（中招聯(lián)合招標采購平臺）。

11.?投標截止時(shí)間及地點(diǎn)：所有投標文件應于2026年1月6日9時(shí)30分前遞交至北京市朝陽(yáng)區東三環(huán)中路59號樓17層1702會(huì )議室。遲于該時(shí)間送交的投標文件將被視為無(wú)效投標文件拒絕接收。

12.?開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)：茲定于2026年1月6日9時(shí)30分在北京市朝陽(yáng)區東三環(huán)中路59號樓17層1702會(huì )議室公開(kāi)開(kāi)標，屆時(shí)請投標人派授權代表出席開(kāi)標儀式。

13.?評標辦法和標準：綜合評分法，滿(mǎn)分100分，評標標準詳見(jiàn)第三章。

14.?******銀行網(wǎng)站。

15.?本次招標由招標代理機構負責組織實(shí)施，請按以下方式聯(lián)系。

******有限公司

辦公地址：北京市朝陽(yáng)區東三環(huán)中路59號樓17層（郵編：100022）

業(yè)務(wù)聯(lián)系人：任漁俊、王冬晗

電話(huà)：******-370、296

傳真：******

電子郵件：******或******