三門縣健跳鎮(zhèn)健農(nóng)小區(qū)東側(cè)健陽路177號商鋪招投標
招標公告
為便于管理，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)開會研究決定，將位于三門縣健跳鎮(zhèn)健農(nóng)小區(qū)東側(cè)健陽路177號商鋪一層2間，二層14間面向社會以公開招標方式進行出租，凡具有承租經(jīng)營能力的自然人或法人均可參加投標。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、本次招標項目概況
1.招標項目位置：位于三門縣健跳鎮(zhèn)健農(nóng)小區(qū)東側(cè)健陽路177號商鋪。
2.招租商鋪性質(zhì)：商鋪權(quán)屬屬于三門縣健跳鎮(zhèn)健農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。
3.招租范圍：三門縣健跳鎮(zhèn)健農(nóng)小區(qū)東側(cè)健陽路177號商鋪一層2間，二層14間。
4.租賃期限?3 年。自公歷2026年4月1日至2029年3月30日止。
5.本次招標標底價為8萬/年。
二、本次招標商鋪招租要求
1.本次出租商鋪，合同期內(nèi)建筑垃圾清運費、水電費、物業(yè)費、房屋漏水、排污維修、下水道疏通等所產(chǎn)生的所有維修費用等由承租方支付，招標人不承擔任何費用。
2.本次招租房屋僅就商鋪進行出租，招標人不負責辦理承租人經(jīng)營所需的各類證照，各類證照能否辦理的風險由承租人自行承擔。
******消防設(shè)施的，承租人須自行配備，費用由承租人自行承擔。
4.承租人支付租金后，招標人只予開具臺州市農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)。如承租人需要稅務(wù)部門發(fā)票的，則所需稅費由承租人支付。
5.租賃期間，承租人有分租或轉(zhuǎn)讓他人的，必須事先征得招標人書面同意，否則為無效，由此產(chǎn)生的后果必須由承租人自行承擔。
6.如經(jīng)營中產(chǎn)生的所有法律、經(jīng)濟等相關(guān)責任由承租方自行承擔。
7.本招租須知未盡事宜以日后的雙方簽訂的《租賃合同》條款為準。
8.租賃期間，******居民正常生活（具體乙方要做******居民正常生活，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
三、招租方式和辦法
1.招租方式：公開招標
2.標底價：8萬/年，即為本次招標標底價。
3.租賃期限：3年（自公歷2026年4月1日至2029年3月30日止）。
4.承租款支付方式：中標后3日內(nèi)簽訂合同前一次性付清3年承包款。如未交齊款額，終止合同，招標人重新組織招標，因此所造成的損失由中標人承擔
5.評標、定標辦法：（1）本次招標以明底暗投方式進行，取最高標為中標，低于標底價為無效標。如報價相同，則抽簽確定。（2）如投標人不足三家使得投標明顯缺乏競爭的，則招標失敗，重新組織招標。（3）如第一中標候選人放棄中標，投標保證金伍萬元沒收，則該商鋪由招標人另行招標發(fā)租。
四、投標人要求：具有承租經(jīng)營能力的自然人或法人。
五、報名、領(lǐng)取標書、投標保證金、履約保證金、投標截止時間、地點及辦法
1）報名、提交投標保證金及領(lǐng)取標書時間：2026年3月26日下午2:30至3:00止。
2）報名辦法：報名時攜帶本人身份證原件、身份證復(fù)印件，投標人為法人的還需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），原件核對后退還。報名完成后遞交投標保證金，領(lǐng)取一份標書。
3）投標保證金提交方式：投標保證金人民幣伍萬元（￥50000），以現(xiàn)金方式提交。中標人的投標保證金轉(zhuǎn)為部分承租款，未中標人的保證金在開標結(jié)束后當場退還(不計息)。
4）履約保證金為人民幣壹萬元（￥10000元），在合同期滿后，水電費結(jié)清，一切隨房設(shè)施待完好后無息退回。
5）遞交標書截止時間及開標時間：2026年3月26日下午3:20時。
6）報名、投標保證金提交、領(lǐng)取標書、投標地點：三門縣健跳鎮(zhèn)文化藝術(shù)中心四樓會議室（峧頭村）。
六、報價要求：本次投標報價計算至元，不留角、分。如投標書中出現(xiàn)留有角、分則舍去取整元數(shù)，不四舍五入。標書金額填寫大小寫均可，如大小寫不一致，則以大寫為準。
七、合同簽訂：中標人應(yīng)于公歷2026年3月30日下午15：00時前付清三年承包款并與招標人簽訂《三門縣健跳鎮(zhèn)健農(nóng)小區(qū)東側(cè)健陽路177號商鋪出租合同》，中標候選人中標后放棄承包或不按時付清承包款并與招標人簽訂承包合同的，取消中標人中標資格，投標保證金沒收，則本次招標失敗，該項目由招標人另行招標發(fā)包。
八、聯(lián)系方式
招 租 人： 三門縣健跳鎮(zhèn)健農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
聯(lián) 系 人：周其達????????????
聯(lián)系電話：******???????
招標代理公司：******有限公司
聯(lián)系人：吳春蓮
聯(lián)系電話：0576-******
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??????????????????????招標代理機構(gòu)：******有限公司
招標監(jiān)管機構(gòu)：三門縣健跳鎮(zhèn)公共資源交易中心
2026年3月19日
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