中國電信揚州分公司2026年揚州市廣陵區(qū)四望亭路48號房產(chǎn)招租項目招租公告
本招租項目為中國電信揚州分公司2026年揚州市廣陵區(qū)四望亭路48號房產(chǎn)招租項目（項目編號：ZYT-******-006），招租人為******有限公司揚州分公司，招租代理機構(gòu)為******有限公司。項目已落實，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租，特邀請有意向的潛在競租人（以下簡稱競租人）競租。
1.項目概況與招租內(nèi)容
1.1、項目概況：該項目房屋位于江蘇省揚州市廣陵區(qū)四望亭路48號一層（含東南電梯廳）及二層樓梯西側(cè)部分。（競租人自行現(xiàn)場勘查，招租人不組織）
1.2、本招租項目的范圍：揚州市廣陵區(qū)四望亭路48號一層（含東南電梯廳）及二層樓梯西側(cè)部分，面積為一層大廳約320平方米，一層?xùn)|南電梯廳及二層樓梯西側(cè)約273.22平方米，共計593.22平方米。本次房屋承租范圍僅限于與招租方合作開展電信運營項目。
1.3、租金要求：起租價為：一層大廳約320平方米，起租價******元（含稅），一層?xùn)|南電梯廳及二層樓梯西側(cè)約273.22平方米，起租價******.33元（含稅），承租方須完成招租方固定業(yè)務(wù)發(fā)展量。
1.4、合作方案：代理商（承租方）簽訂相應(yīng)合作協(xié)議并繳齊各類保證金，門店正常運營后給予相關(guān)補貼，具體獎勵以雙方相關(guān)文件為準(zhǔn)。
1.5、租期及押金：四望亭路48號一層大廳320平方米（2028年6月14日-2030年6月13日），四望亭路48號一層?xùn)|南電梯廳及二層樓梯西側(cè)約273.22平方米（2026年4月1日-2030年6月13日），押金5萬元。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
1.6、付款方式：租金一季度結(jié)算一次，先付后租，承租方在租金結(jié)算期前一個月預(yù)交下一季度租金于出租方。租戶承擔(dān)一切與自身運營相關(guān)的費用及水電費等。
2.★競租人資格要求
2.1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租人身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。
2.2、承租房屋使用用途必須符合法律法規(guī)要求。
2.3、承租人必須經(jīng)出租人同意方可裝飾裝修。租賃期屆滿時，除租賃雙方另有約定外，可移動的裝飾裝修物由承租人自行拆除，因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。出租人對承租人裝修費用補償請求一律不予支持（租賃雙方另有約定的除外）。
2.4******城市管理要求。
2.5、租賃合同、期滿或終止后，承租人15日內(nèi)無條件搬離所租房屋。
2.6、承租人承諾成交后不得經(jīng)營與中國電信具有競爭關(guān)系的其他單位的同類或類似業(yè)務(wù)。承諾完成招租方下達(dá)的業(yè)務(wù)發(fā)展量。
2.7、競租人對競租文件的真實性負(fù)全部責(zé)任，若提供偽造證件，取消項目參與資格。競租人必須保證上報材料的真實性，招租人保留核查的權(quán)力，對于弄虛作假的行為，競租人將自己承擔(dān)由此而引起的各種后果和責(zé)任。
2.8、本項目不接受聯(lián)合體競租。
3.資格審查方法
本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招租文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的競租人，其競租將被否決。
4.招租文件獲取
4.1、招租文件獲取時間：2026年3月16日至 2026年3月18日。
4.2、招租文件獲取方式：請咨詢招租代理機構(gòu)并將4.3獲取招租文件所需資料的清晰掃描件在招租文件獲取截止時間之內(nèi)發(fā)送至電子郵箱：******。聯(lián)系人：謝永清；聯(lián)系電話：******。
4.3、獲取招租文件所需資料如下：
（1）報名人單位介紹信，需加蓋競租人單位公章，格式自擬；
（2）報名人身份證掃描件（正反面），需加蓋競租人單位公章。
5.競租文件的遞交
5.1、競租文件遞交截止時間（即競租截止時間）： 2026年3月23日9時00分。
5.2、競租文件遞交地點：揚州市廣陵區(qū)運河西路237號（院內(nèi)北樓二樓東面會議室一）。
5.3、本項目將于上述同一時間、地點進(jìn)行唱價，招租人/招租代理機構(gòu)邀請競租人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。
5.4、出現(xiàn)以下情形時，招租人/招租代理機構(gòu)不予接收競租文件：
5.4.1、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的；
5.4.2、未按照招租文件要求密封的；
5.4.3、未按照本招租公告要求獲得本項目招租文件的。
6.發(fā)布公告的媒介
本招租公告僅在中國電信陽光采購網(wǎng)外部門戶（******/MSS-PORTAL/account/login.do）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
7.聯(lián)系方式
招?? 租?? 人：******有限公司揚州分公司
地??????? 址：揚州市維揚路107號
招租代理機構(gòu)：******有限公司
聯(lián)?? 系?? 人：謝永清
電??????? 話：******
電 子 郵? 件：******
地??????? 址：南京市南祖師庵7號
郵??????? 編：210003
????????????????????? 招租人：******有限公司揚州分公司
????? ???????????????? ???????招租代理機構(gòu)：******有限公司
2026年3月15日
