******財(cái)政局深圳************居）物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目合同部分條款進(jìn)行變更，現(xiàn)將有關(guān)情況向社會(huì)大眾征求意見：

******居）物業(yè)管理服務(wù)采購

合同金額（元）：******.60

******有限公司

變更內(nèi)容描述：（包括變更事項(xiàng)、變更金額、原合同要求等）

一、收費(fèi)面積與金額調(diào)整
1、高層住宅：原面積 43516.84㎡ 調(diào)整為 2179.93㎡，月小計(jì)物業(yè)費(fèi)由 143605.57元 調(diào)整為 7193.77元。
2、商鋪：原面積 2613.02㎡ 調(diào)整為 1822.93㎡，月小計(jì)物業(yè)費(fèi)由 21557.42元 調(diào)整為 15039.17元。
3、項(xiàng)目月物業(yè)費(fèi)小計(jì)：由原 165702.97元（前 11 個(gè)月 165703元、第 12 個(gè)月 165702.60元）調(diào)整為 22772.92元；年物業(yè)費(fèi)總計(jì)由原 ******.60元 調(diào)整為 273275.04元。
二、新增房屋專項(xiàng)維修資金條款
新增收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：新增房屋專項(xiàng)維修資金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 0.25元/平方米/月（住宅與商鋪統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)），計(jì)費(fèi)建筑面積為 4195.71㎡。

變更的理由及相關(guān)說明：

本次變更系基于區(qū)物管中心實(shí)際直接管理物業(yè)面積為 4195.71㎡的客觀情況，為實(shí)現(xiàn)管理范圍與費(fèi)用計(jì)收精準(zhǔn)匹配，對(duì)原合同中物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)面積及金額進(jìn)行調(diào)整；同時(shí)為保障物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)需求，新增房屋專項(xiàng)維修資金計(jì)收條款，明確按實(shí)際管理面積計(jì)收相關(guān)費(fèi)用，確保物業(yè)管理權(quán)責(zé)清晰、費(fèi)用計(jì)收合規(guī)合理。

征求意見期限：從2026年03月17日至2026年03月25日（公示時(shí)間不得少于5個(gè)工作日）

******管理中心

地址：深圳市鹽田區(qū)海景二路工青婦活動(dòng)中心19樓

傳真：

合同備案機(jī)構(gòu)：深圳市鹽田區(qū)財(cái)政投資評(píng)審中心

地址：深圳市鹽田區(qū)區(qū)政府行政中心531

聯(lián)系電話：0755-******

備注：對(duì)公示內(nèi)容有異議的，請(qǐng)于公示之日起至期滿之日止以實(shí)名書面方式（包括聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話）將意見反饋至采購人和合同備案機(jī)構(gòu)。