福祿家園小區(qū)既有物業(yè)管理服務項目招標公告
一、招標概況
（一）備案編號：哈香物招備既〔2026〕006號
（二）項目編號：哈物采（2026）第0010號
（三）招標人：幸福鎮(zhèn)木材北街******委員會2025-2028屆；
（四）招標代理機構：******有限公司；
（五）項目名稱：福祿家園小區(qū)既有物業(yè)管理服務項目；
（六）物業(yè)用途、服務等級：住宅、商服；一級物業(yè)服務標準（其中公共區(qū)域保潔服務以及公共區(qū)域綠化養(yǎng)護按一級標準執(zhí)行）；
（七）物業(yè)服務費：住宅0.58元/㎡/月、商服0.78元/㎡/月（建筑面積，以房產(chǎn)證為準）
（八）招標方式：公開招標（評定分離）
（九）項目概況：福祿家園小區(qū)位于幸福鎮(zhèn)木材北街10號，于2006年建成，小區(qū)總建筑面積：27500平方米，其中住宅建筑面積25500平方米，商服2000平方米，3棟樓，共441戶，無物業(yè)管理用房，中標后在社區(qū)辦公地點辦公
（十）資金情況：已到位
二、投標人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；
（二）具有工商管理部門頒發(fā)的有效合格的營業(yè)執(zhí)照，復印件加蓋公章；
******銀行開戶許可證或基本開戶信息表，復印件加蓋公章；
（四）本項目不接受以聯(lián)合體身份的投標人。
三、招標文件獲取
（一）文件獲取時間：2026年3月02日09時00分至2026年3月06日16時00分（北京時間，下同）
（二）凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進行項目操作。
（三）招標文件售價每套1000元，售后不退。
注：操作手冊下載方式：點擊******//、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應操作手冊。
四、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交截止時間：2026年3月24日09時30分。
（二）投標文件遞交方式：各投標人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當日2026年3月24日09時00分至09時30分遞交投標文件，文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權交易所一樓標書受理處。
（三）開標時間：2026年3月24日09時30分。
五、招標公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（******//）；
哈爾濱產(chǎn)權交易所（******/）；
******人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）；
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（******/）
六、聯(lián)系方式
（一）招標人：幸福鎮(zhèn)木材北街******委員會2025-2028屆
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：******
******有限公司
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：0451-******
（三******服務中心
聯(lián)系人：李女士
聯(lián)系電話：0451-******
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
