一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320508-HXDL-G2026-0001

項目名稱：姑蘇區(qū)2026年度地塊前期策劃及精細化設計項目

預算金額：120.000000萬元

最高限價（如有）：******居住區(qū)地塊設計計費8萬元/塊，一般地段地塊設計計費10萬元/塊，重點地段地塊設計計費12萬元/塊。

采購需求：

1.設計范圍：設計范圍為姑蘇區(qū)83.4平方公里范圍內(nèi)地塊，具體地塊蘇州市姑蘇區(qū)城市更新中心（蘇州市土地儲備中心）指定。

2.項目內(nèi)容：地塊精細化設計、地塊更新策劃、城市設計、其他（重點關(guān)注民生保障、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公服設施、文旅融合等方面，做好擬收儲地塊及其他地塊的分析、策劃、方案設計等工作，并做好所有項目的后續(xù)動態(tài)跟蹤服務）。

合同履行期限：合同簽訂至2026年12月31日，或結(jié)算費用達到項目預算金額，以先到者為準。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：是

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

1.本項目非專門面向中小企業(yè)，所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)。

（三）本項目的特定資格要求：

1.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

2.本項目接受聯(lián)合體投標；

3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動；

******銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)特殊情況外）；

5.其他特定資格要求：投標單位具備【城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)】和【建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上或工程設計綜合甲級資質(zhì)】。

三、獲取招標文件

時間：自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日

地點：蘇采云系統(tǒng)

方式：蘇采云系統(tǒng)自行下載采購文件

售價：0.00元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2026-04-10 13:30 （北京時間）

地點：蘇采云系統(tǒng)

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本次采購的相關(guān)信息刊登在蘇州市政府采購網(wǎng)、江蘇政府采購網(wǎng)。

2.蘇州市姑蘇區(qū)政府采購管理處監(jiān)督電話：0512-******。

3.獲取招標文件方式：

（1）CA證書辦理

供應商參與政府采購活動需辦理江蘇省電子政務證書認證中心******有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”。“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場辦理地址：蘇州高新區(qū)鄧尉路105號獅山科技館1樓服務大廳，咨詢電話：0512-******。

（2）參與采購活動

供應商插入CA證書登錄“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取采購文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質(zhì)疑時《投標供應商確認函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照采購公告要求提交《投標供應商確認函》的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應商資格條件或獲取采購文件時間設定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應商權(quán)益受損的除外。

（3）電子投標準備

4.電子投標準備

供應商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項目后，必須在“已參與項目”界面中下載電子采購文件（后綴名為“.kedt”）并導入政府采購客戶端工具后方可進行響應文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》，網(wǎng)址鏈******/zfcg/html/content/************1.shtml）。在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請按以下方式聯(lián)系：

注冊咨詢：******；

CA技術(shù)咨詢電話：400-608-6099；

簽章使用問題：******、025-******、******、******；

系統(tǒng)使用指導與咨詢：聯(lián)系電話：******；智能客服：登錄蘇采云系統(tǒng)后，聯(lián)系系統(tǒng)右下方智能客服圖標進行咨詢。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

單位名稱：蘇州市姑蘇區(qū)城市更新中心（蘇州市姑蘇區(qū)土地儲備中心）

單位地址：蘇州市姑蘇區(qū)竹輝路289號

聯(lián)系人：張亞婷

聯(lián)系電話：0512-******

2.采購代理機構(gòu)信息（如有）

******有限公司

單位地址：蘇州市姑蘇區(qū)桃花塢大街89號5號樓4樓

聯(lián)系人：呂麗娜、馮遵、潘琳

聯(lián)系電話：0512-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：呂麗娜、馮遵、潘琳

電話：0512-******

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