項(xiàng)目概況
物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在CA鎖報(bào)名后自行下載獲取采購(gòu)文件，并于 2026年03月31日 09時(shí)30分 （北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：SMZCZ-202632C
項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：959,000.00元
采購(gòu)需求：
合同包1(物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)):
合同包預(yù)算金額：959,000.00元
合同包最高限價(jià)：959,000.00元
| 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 物業(yè)管理服務(wù) | 1(項(xiàng)) | 詳見(jiàn)采購(gòu)文件 | 959,000.00 |
本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：一年
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
合同包1(物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu))落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求如下:
對(duì)于中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)）、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位參與本次磋商，以及節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)保產(chǎn)品的采購(gòu)，執(zhí)行國(guó)務(wù)院辦公廳以及國(guó)家部委有關(guān)文件。
1、《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）以及《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）。2、******發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境部、市場(chǎng)監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）。3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
合同包1(物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu))特定資格要求如下:
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件：提供有效存續(xù)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書(shū)/專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)。?
（2）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（二選一）：①提供遞交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件截止之日前兩年內(nèi)任意一個(gè)年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（包括“四表一注”，即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表及其附注，符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的小型企業(yè)按照《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》執(zhí)行。成立時(shí)間至提交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件截止時(shí)間不足一年的可提供成立后任意時(shí)段******銀行出具的資信證明。 （3）社保繳納證明：提供遞交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件截止之日前一年內(nèi)任意一個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明。依法不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)文件證明。（4）稅收繳納證明：提供遞交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件截止之日前一年內(nèi)任意一個(gè)月的依法繳納稅收的完稅證明，完稅證明應(yīng)有稅務(wù)機(jī)關(guān)或代收機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章。依法免稅或無(wú)須繳納稅收的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件。（5）法定代表人授權(quán)委托書(shū)：法定代表人參加磋商的，須提供本人身份證復(fù)印件〔附在資格證明文件中并注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)段名稱（如有）、標(biāo)段編號(hào)（如有）〕；法定代表人授權(quán)他人參加磋商的，須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)。磋商文件中凡是需要法定代表人蓋章之處，非法人單位的負(fù)責(zé)人均參照?qǐng)?zhí)行。（6）信用記錄：投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站記錄的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單；不處于“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”記錄的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（現(xiàn)場(chǎng)查詢）（7）提供《榆林市政府采購(gòu)工程類/貨物類/服務(wù)類項(xiàng)目供應(yīng)商信用承諾書(shū)》。供應(yīng)商應(yīng)在“信用中國(guó)（陜西榆林）”網(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè)、登錄，自主上報(bào)信用承諾書(shū)（網(wǎng)址：******/）。?承諾事項(xiàng)：《榆林市政府采購(gòu)工程類/貨物類/服務(wù)類項(xiàng)目供應(yīng)商信用承諾書(shū)》，上傳至承諾附件；承諾有效期為一年。（現(xiàn)場(chǎng)查詢）（8）《中小企業(yè)聲明函》:本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，預(yù)留份額為整體預(yù)留，非中小企業(yè)單位（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位除外）不得參與。三、獲取采購(gòu)文件
時(shí)間： 2026年03月19日 至 2026年03月25日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 18:00:00 （北京時(shí)間）
途徑：CA鎖報(bào)名后自行下載
方式：在線獲取
售價(jià)： 0元
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間： 2026年03月31日 09時(shí)30分00秒 （北京時(shí)間）
地點(diǎn)：不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，網(wǎng)上遞交
五、開(kāi)啟
時(shí)間： 2026年03月31日 09時(shí)30分00秒 （北京時(shí)間）
地點(diǎn)：榆林市公共資源交易中心（不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1、方式：供應(yīng)商可登錄全國(guó)公共資源交易中心平臺(tái)（陜西?。?（******/）,選擇“電子交易平臺(tái)-陜西政府采購(gòu)交易系統(tǒng)-陜西省公共資源交易平臺(tái)-投標(biāo)人”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進(jìn)入投標(biāo)人界面進(jìn)行報(bào)名并免費(fèi)下載招標(biāo)文件。特別提醒：本項(xiàng)目采用電子化不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式，供應(yīng)商使用數(shù)字認(rèn)證證書(shū)（CA鎖）對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行簽章、加密、上傳、簽到、解密。不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)的簽到和響應(yīng)文件解密事宜請(qǐng)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省˙榆林市）（******/），選擇“服務(wù)指南”，點(diǎn)擊“下載專區(qū)”，點(diǎn)擊榆林不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)（投標(biāo)人）、榆林不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳投標(biāo)人詢標(biāo)操作手冊(cè)V1.0，請(qǐng)供應(yīng)商仔細(xì)閱讀操作手冊(cè)，了解操作流程，熟練掌握不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)、不見(jiàn)面詢標(biāo)操作相關(guān)事宜，若無(wú)法正常投標(biāo)，供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。投標(biāo)文件制作軟件技術(shù)支持熱線：400-998-0000。CA鎖購(gòu)買：榆林市榆陽(yáng)區(qū)文化南路市民大廈三樓窗口購(gòu)買,或下載手機(jī)APP：陜公共資源交易服務(wù)，線上購(gòu)買。聯(lián)系電話：0912-******。
2、請(qǐng)使用帶有麥克風(fēng)和攝像頭的便攜式計(jì)算機(jī)。
3、按照陜西省財(cái)政廳關(guān)于政府采購(gòu)供應(yīng)商注冊(cè)登記有關(guān)事項(xiàng)的通知中的要求，各供應(yīng)商應(yīng)通過(guò)陜西省政府采購(gòu)網(wǎng)（******/）注冊(cè)登記加入陜西省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)。
八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱：神木市檔案館
地址：神木市濱河新區(qū)文廣路2號(hào)
聯(lián)系方式：******
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：神木市政府采購(gòu)中心
地址：神木市濱河新區(qū)煤炭綜合大樓七樓
聯(lián)系方式：******
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：楊少峰
電話：******
神木市政府采購(gòu)中心
2026年03月18日
相關(guān)附件：
采購(gòu)需求.docx
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