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儀征市2026年老舊小區(qū)改造工程總承包招標(biāo)公告

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2026-03-18

招標(biāo)文件下載

儀征市2026年老舊小區(qū)改造工程總承包招標(biāo)公告

工程編號(hào)

?YZFFJSZ******02

工程名稱

?儀征市2026年老舊小區(qū)改造工程

招標(biāo)人名稱

******服務(wù)中心

代理機(jī)構(gòu)名稱

******有限公司

項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱

?儀征市數(shù)據(jù)局

工程所須資金來源

?政府投資

工程地點(diǎn)

?真州鎮(zhèn)

工程規(guī)模

?工程擬對(duì)10個(gè)小區(qū)，13.36萬平方米進(jìn)行改造。具體擬納入改造范圍的小區(qū)包括：1、鼓樓社區(qū)：桑園小區(qū)；2、東園社區(qū)：哨口巷96號(hào)；3、大市社區(qū)：金地小區(qū)、文化館宿舍；4、梓幢社區(qū)：農(nóng)機(jī)公司宿舍9號(hào)；5、天寧社區(qū)：糧食局宿舍；6、************消防設(shè)施完善、無障礙設(shè)施改造、安防技防設(shè)施改造、增添健身器材等。

標(biāo)段具體信息

標(biāo)段編號(hào)

標(biāo)段名稱

發(fā)包方式

合同估算價(jià)(萬元)

計(jì)劃發(fā)包時(shí)間

?YZFFJSZ************

?儀征市2026年老舊小區(qū)改造工程總承包

?公開招標(biāo)

?4604.18

?2026-05-30

申請人可申請的最多標(biāo)段數(shù)

公告發(fā)布日期

?2026-03-18

投標(biāo)保證金金額

?400000元

投標(biāo)保證金開戶行

******服務(wù)中心支行

投標(biāo)保證金帳號(hào)

?************3

計(jì)劃開工時(shí)間

?2026年05月31日

計(jì)劃竣工時(shí)間

?2026年12月26日

公告開始時(shí)間

?2026-03-18

公告結(jié)束時(shí)間

?2026-03-23

申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

申請人資質(zhì)類別和等級(jí)

擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)

企業(yè)業(yè)績、信譽(yù)

項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))業(yè)績、信譽(yù)

其他條件

公告信息

? 儀征市2026年老舊小區(qū)改造工程總承包招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

????本招標(biāo)項(xiàng)目儀征市202******服務(wù)中心，建設(shè)資金來自政府投資，項(xiàng)目出資比例為政府投資100.0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目儀征市2026年老舊小區(qū)改造工程總承包標(biāo)段的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

????2.1 項(xiàng)目概況
????2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：儀征市真州鎮(zhèn)
????2.1.2 工程規(guī)模：工程擬對(duì)10個(gè)小區(qū)，13.36萬平方米進(jìn)行改造。具體擬納入改造范圍的小區(qū)包括：1、鼓樓社區(qū)：桑園小區(qū)；2、東園社區(qū)：哨口巷96號(hào)；3、大市社區(qū)：金地小區(qū)、文化館宿舍；4、梓幢社區(qū)：農(nóng)機(jī)公司宿舍9號(hào)；5、天寧社區(qū)：糧食局宿舍；6、************消防設(shè)施完善、無障礙設(shè)施改造、安防技防設(shè)施改造、增添健身器材等。
????2.1.3 合同估算價(jià)：4604.18 萬元
????2.1.4 工期要求：210日歷天，計(jì)劃開工日期：2026年05月31日，竣工日期：2026年12月26日
????2.1.5 其他:
????2.2 招標(biāo)范圍：儀征市2026年老舊小區(qū)改造工程總承包包括設(shè)計(jì)(施工圖設(shè)計(jì)及報(bào)審、所有二次深化及專業(yè)工程等所有設(shè)計(jì)在內(nèi)）、設(shè)備及材料采購安裝、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包項(xiàng)目的全部工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、投資等全過程負(fù)全面責(zé)任。

三、申請人資格要求

????3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，且須具備下列資質(zhì)條件： a.設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；或市政行業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)；或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；或市政行業(yè)（排水工程）專業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)；或市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)。 b.施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)；或市政公用工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨(dú)立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級(jí)符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。
????3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備【一級(jí)注冊建筑師】或者【注冊土木工程師（道路工程）】或者【注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）】或者【一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師】或者【國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)或市政公用工程專業(yè)）】或者【一級(jí)注冊建造師（建筑工程專業(yè)或市政公用工程專業(yè)）并取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證B證】且在有效期內(nèi)資格，且滿足下列條件：1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。）；2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
????3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：
????3.3.1 投標(biāo)人近3個(gè)月中任意一個(gè)月為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。(應(yīng)提供由勞動(dòng)部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明;如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)；
????3.3.2 投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
????3.3.3 投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)
????3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：
????自2023年03月01日以來承擔(dān)過類似工程，類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）申請人：自 2023 年 03 月 01 日以來，承擔(dān)過與發(fā)包工程相類似的設(shè)計(jì)、施工、工程總承包業(yè)績之一：工程總承包類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)自2023年03月01日(時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積10萬平方米及以上的改造或新建房屋建筑工程（廠房除外）或單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額3500萬元及以上的改造或新建市政公用工程總承包業(yè)績。設(shè)計(jì)類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)自2023年03月01日(時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積10萬平方米及以上的改造或新建房屋建筑工程（廠房除外）或單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額3500萬元及以上的改造或新建市政公用工程的設(shè)計(jì)業(yè)績，3500萬元是指工程建安投資額而非合同費(fèi)用金額。施工類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)自2023年03月01日(時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積10萬平方米及以上的改造或新建房屋建筑工程（廠房除外）或單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額3500萬元及以上的改造或新建市政公用工程的施工業(yè)績。（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理：自 2023 年03 月 01 日以來，承擔(dān)過類似業(yè)績的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。工程總承包類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2023年03月01日（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）以來，擔(dān)任過單項(xiàng)合同總建筑面積10萬平方米及以上的改造或新建房屋建筑工程（廠房除外）或單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額3500萬元及以上的改造或新建市政公用工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。設(shè)計(jì)類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2023年03月01日（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）以來，擔(dān)任過單項(xiàng)合同總建筑面積10萬平方米及以上的改造或新建房屋建筑工程（廠房除外）或單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額3500萬元及以上的改造或新建市政公用工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，3500萬元是指工程建安投資額而非合同費(fèi)用金額。施工類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2023年03月01日（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）以來，擔(dān)任過單項(xiàng)合同總建筑面積10萬平方米及以上的改造或新建房屋建筑工程（廠房除外）或單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額3500萬元及以上的改造或新建市政公用工程的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。監(jiān)理類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2023年03月01日（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）以來，擔(dān)任過單項(xiàng)合同總建筑面積10萬平方米及以上的改造或新建房屋建筑工程（廠房除外）或單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額3500萬元及以上的改造或新建市政公用工程的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，3500萬元是指工程建安投資額而非合同費(fèi)用金額。注：總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績除法律法規(guī)不予認(rèn)可的情形外，以下情形也不予認(rèn)可：業(yè)績不是申請人承擔(dān)的，業(yè)績應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。業(yè)績時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)。證明資料中涉及評(píng)標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類似業(yè)績證明資料中所注明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱應(yīng)與擬投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更備案資料。
????3.4 投標(biāo)人不得有資審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
????3.5 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)滿足資審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的要求。
????3.6?根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 ******委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

四、資格審查

????本次招標(biāo)采用資格預(yù)審方式進(jìn)行資格審查。

五、資格審查文件獲取

????5.1資格審查文件的獲取時(shí)間為：2026年03月18日至2026年03月23日；
????5.2資格審查文件的獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；本招標(biāo)公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)-7.0 版本；

六、資格審查截至?xí)r間

????6.1 資格審查登記截止時(shí)間為：2026年03月31日09時(shí)30分。
????6.2 資格審查時(shí)間為：2026年03月31日09時(shí)30分。本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查。各投標(biāo)單位請于2026年03月31日09時(shí)30分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。

七、評(píng)標(biāo)辦法

????綜合評(píng)估法（評(píng)定分離），具體詳見資格預(yù)審文件。

八、發(fā)布公告的媒介

????本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、揚(yáng)州市公共資源交易中心上發(fā)布。

九、投標(biāo)保證金

????投標(biāo)保證金：400000.0元人民幣，具體要求詳見招標(biāo)公告欄附件

十、聯(lián)系方式

	******服務(wù)中心	******有限公司
	地址：儀征市大慶北路 96 號(hào)	地址：儀征市大慶南路112-3號(hào)五樓
	郵編：211400	郵編：211000
	聯(lián)系人：李科長	聯(lián)系人：束彪
	電話:0514-******	電話:******
	傳真：	傳真：
	電子郵件：	電子郵件：******

十一、備注

????備注:11.1本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法（評(píng)定分離法），因公告模版設(shè)置原因，本次發(fā)布的資格預(yù)審公告及資格預(yù)審文件的內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。 11.2投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納近3個(gè)月（2026年1月至2026年3月）任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門出具在職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件；已退休人員提供退休證明）。 11.3總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 11.4投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)。 11.5投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。 11.6投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人未被《關(guān)于公布 2025 年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件限制市場準(zhǔn)入及批評(píng)提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管【2025】 183 號(hào)）”列入全省范圍內(nèi)限制建筑市場準(zhǔn)入名單，或在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已被“江蘇省城鄉(xiāng)與住房建設(shè)廳”解除限制市場準(zhǔn)入。 11.7根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合******委員會(huì)在進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失******委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)人候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無效；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體成員中的任何一個(gè)成員正被列為失信被執(zhí)行人的，該聯(lián)合體作為失信被執(zhí)行人處理。 11.8本工程采用“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0 版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。 11.9投標(biāo)人已完成CA認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價(jià)文件下載，電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。 11.10各投標(biāo)人網(wǎng)上登錄平臺(tái)端口為“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 7.0 版本-響應(yīng)方登錄”進(jìn)行相關(guān)投標(biāo)活動(dòng)：******:9006/TPBidder/memberLogin? type=tbr5，技術(shù)人員聯(lián)系方式： 0514-******。相關(guān) 操作指南可在 “ 揚(yáng) 州市公共資源交易平臺(tái) — 易向導(dǎo) ”（******/ggzyjyzx/jyxd/lm_list.shtml）下載。

2026年03月18日????????

招標(biāo)人聯(lián)系方式

地址

?儀征市大慶北路 96 號(hào)

聯(lián)系人

?李科長

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