招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：SJ0100G26004
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目******改革局文件關(guān)于《黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)2026年老舊小******改革局文件關(guān)于《黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)文政小區(qū)配套******改革局文件關(guān)于《黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)花場小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目可行性研究報告》的批復(fù)（哈香發(fā)改發(fā)(2026)5號）的批復(fù)文件批準(zhǔn)建************有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目規(guī)劃設(shè)計、方案及初步設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)2026年老舊小區(qū)改造項目規(guī)劃設(shè)計、方案及初步設(shè)計
2.2建設(shè)地點：該項目位于哈爾濱市香坊區(qū)。
******居民共4718戶，以上小區(qū)主體及配套設(shè)施改造等（具體詳見招標(biāo)文件）。
2.4服務(wù)期限：一標(biāo)段：自合同簽訂后20日內(nèi)提交規(guī)劃成果，服務(wù)至項目竣工。
二標(biāo)段：自合同簽訂后60日歷天，從設(shè)計開始至與施工圖設(shè)計單位交底。
2.5招標(biāo)范圍：
一標(biāo)段規(guī)劃設(shè)計（包含但不限于）：擬改造小區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃，統(tǒng)籌規(guī)劃老舊小區(qū)區(qū)域性商超、便民、養(yǎng)老、托幼、體育等服務(wù)設(shè)施，給出擬改造小區(qū)建筑風(fēng)格、色彩、小區(qū)庭院景觀環(huán)境提升等具體要求，提出擬改造小區(qū)內(nèi)違章建筑、城市瘡疤建筑（構(gòu)筑物）等提出整治意見，提出門市房、樓體牌匾、廣告、底層餐飲煙道等外墻附著物提出整治意見等。
二標(biāo)段方案及初步設(shè)計（包含但不限于）：設(shè)計深度滿足國家建設(shè)部頒布的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2022版）技術(shù)要求，配合造價咨詢單位完成工程量清單、招標(biāo)控制價編制工作等。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7標(biāo)段劃分：本項目共劃分兩個標(biāo)段，投標(biāo)人可就任意標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)申請，但只可以中標(biāo)一個標(biāo)段。
一標(biāo)段：黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)2026年老舊小區(qū)改造項目規(guī)劃設(shè)計；
二標(biāo)段：黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)2026年老舊小區(qū)改造項目方案及初步設(shè)計。
2.8最高投標(biāo)限價：一標(biāo)段：32.8萬元。二標(biāo)段：182.70萬元。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求各投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書，并在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的履約能力；
3.2本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人具備資質(zhì)：
3.2.1一標(biāo)段投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)、有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力；
3.2.2二標(biāo)段投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)、有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.3擬派項目負(fù)責(zé)人要求：
3.3.1一標(biāo)段規(guī)劃設(shè)計負(fù)責(zé)人：須具備注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格證書，并提供繳納的近3個月的養(yǎng)老保險記錄（2025年12月至2026年02月）企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險的有效證明材料（建辦市函【2019】92 號文件中規(guī)定的6類情形人員除外）；如因企業(yè)所在地人社部門的原因?qū)е聼o法提供人員養(yǎng)老保險證明的，則需提供本企業(yè)情況說明并承諾“如若中標(biāo)后待系統(tǒng)恢復(fù)時按要求提供養(yǎng)老保險證明，否則視為放棄中標(biāo)資格”；
3.3.2二標(biāo)段工程設(shè)計負(fù)責(zé)人：須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書；并提供繳納的近3個月的養(yǎng)老保險記錄（2025年12月至2026年02月）企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險的有效證明材料（建辦市函【2019】92 號文件中規(guī)定的6類情形人員除外）。如因企業(yè)所在地人社部門的原因?qū)е聼o法提供人員養(yǎng)老保險證明的，則需提供本企業(yè)情況說明并承諾“如若中標(biāo)后待系統(tǒng)恢復(fù)時按要求提供養(yǎng)老保險證明，否則視為放棄中標(biāo)資格”；
3.4其他主要人員要求：投標(biāo)人須承諾擬派本項目的其他主要設(shè)計人員數(shù)量和專業(yè)應(yīng)滿足本項目建設(shè)的需要，并根據(jù)招標(biāo)人需要隨時配備滿足需要的設(shè)計人員，格式自擬；
3.5投標(biāo)人還需滿足的其他條件：
（1）投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從招標(biāo)文件獲取截止日起算前三年，以中國裁判文書網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)）；
（2）投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人在近三年（時間從招標(biāo)文件獲取截止日起算前三年）沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；以信用中國網(wǎng)站（******）公布的結(jié)果為準(zhǔn)；
3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；否則，相關(guān)投標(biāo)均無效；
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.8本次招標(biāo)采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******）”進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，免費下載招標(biāo)文件。下載時間為2026年03月17日10時00分至2026年03月24日10時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”-《服務(wù)指南》中相關(guān)文件。
4.2潛在投標(biāo)人在其他電子交易平臺辦理投標(biāo)業(yè)務(wù)的，按照其規(guī)定辦理。?
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交。遞交電子投標(biāo)文件截止時間為2026年04月08日9時30分。
5.2網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，招標(biāo)人不予受理。
6. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排
6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。
6.2投標(biāo)人提問、異議以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。
7. 開標(biāo)方式
7.1該項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密（各投標(biāo)人開標(biāo)時間起進(jìn)行遠(yuǎn)程解密即可）。
7.2開標(biāo)時間：2026年04月08日9時30分。
7.3開標(biāo)地點：哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈）四樓開標(biāo)室。
8. 評標(biāo)方式
8.1本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為：票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。投標(biāo)人參與本項目投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承諾對本項目采用評定分離的招標(biāo)方式無異議，并承諾積極配合招標(biāo)人開展的清標(biāo)和考察等工作。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******）上發(fā)布。
10. 其他
10.1招投標(biāo)活動******建設(shè)局舉報電話：0451-******；哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站舉報電話：0451- ******、******、******。
10.2根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.3本項目在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督平臺接受監(jiān)督，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時登錄平臺進(jìn)行用戶注冊，填報企業(yè)基本信息和擬派項目負(fù)責(zé)人信息。投標(biāo)截止后，系統(tǒng)將對擬派項目負(fù)責(zé)人的投標(biāo)情況和中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行標(biāo)記，并納入監(jiān)管范圍。平臺注冊網(wǎng)址為：******:8001/jgweb/#/login，有關(guān)注冊手續(xù)請查看平臺登錄頁面中的《使用手冊》，請按照使用手冊進(jìn)行注冊。
11、聯(lián)系方式
招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督單位：哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站
******建設(shè)局
地址：哈爾濱市香坊區(qū)松江路6號
聯(lián)系人：董琛瑀
電? 話：0451-******
******有限公司
地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號
聯(lián)系人：柴文濤、呂彩琨、陳鋼
聯(lián)系電話：0451-******

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。