項(xiàng)目概況

東吳鎮(zhèn)天童336號房屋租賃項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“寧波市鄞州區(qū)基層小型平臺（******/web/home）”獲取（下載）招標(biāo)文件，并于2026年3月27日14時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

本項(xiàng)目參照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、鄞政辦發(fā)[2024]14號、鄞國資辦[2020]33號規(guī)定實(shí)施。

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1.?租賃標(biāo)的基本信息：

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租賃標(biāo)的其他說明

1.1.評估報(bào)告書詳見招標(biāo)文件附件。

1.2.投標(biāo)前投標(biāo)人應(yīng)至租賃資產(chǎn)現(xiàn)場考察，明確租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀，包括坐落、承租后的業(yè)態(tài)用途、面積、租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀情況、租賃資產(chǎn)瑕疵、租賃資產(chǎn)配套設(shè)施（包含水、電及其它配套設(shè)施情況和物業(yè)情況。）等。

1.3.如有疑問或不清楚之處可致電招標(biāo)人，聯(lián)系人：徐老師，聯(lián)系電話：******；

2.租賃期限：自合同簽訂之日起至2031年12月31日，租金一年一付；鑒于中標(biāo)人前期需對房屋進(jìn)行裝修及試運(yùn)營使用，招標(biāo)人同意給予適當(dāng)免租期，免租期自合同簽訂之日起至2026年12月31日，免租期內(nèi)無需支付租金。

租賃合同簽訂之日最遲不超過中標(biāo)結(jié)果公示之日起30日歷天，未在規(guī)定期限簽訂合同的，投標(biāo)保證金不予退回。

3. 合格投標(biāo)人的資格要求：

3.1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或者其他組織；

3.2.具有履行合同的資金支付能力；

3.3.參加本項(xiàng)目招投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

3.4.投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(******)中的“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”，不處于中國政府采購網(wǎng)(******)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”處罰結(jié)果確定為禁止參加政府采購期間。

3.5.本項(xiàng)目的特定資格要求的資料：

投標(biāo)人須承諾：中標(biāo)后本項(xiàng)目租賃資產(chǎn)業(yè)態(tài)用途為文化旅游相關(guān)業(yè)態(tài)。

3.6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招投標(biāo)活動。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.公告期限及招標(biāo)文件的獲?。?/span>

4.1.招標(biāo)公告期限：2026年3月19日至2026年3月26日（北京時(shí)間）

4.2.招標(biāo)文件公告期限同招標(biāo)公告期限一致。

4.3.招標(biāo)文件的獲?。悍灿幸鈪⒓油稑?biāo)者，請?jiān)凇皩幉ㄊ雄粗輩^(qū)基層小型平臺（******/web/home）”下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。如有招標(biāo)文件的補(bǔ)充資料請關(guān)注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補(bǔ)充文件。

4.4.技術(shù)服務(wù)費(fèi)100元，售后不退。該費(fèi)用須在招標(biāo)文件下載截止時(shí)間前在鄞州區(qū)工程建設(shè)交易平臺完成支付，否則，招標(biāo)（代理）人將拒絕其投標(biāo)。

4.4.獲取（下載）招標(biāo)文件及繳納標(biāo)書費(fèi)的時(shí)間期限：2026年3月19日至2026年3月26日16：30時(shí)止。

4.5.潛在投標(biāo)人未按要求下載招標(biāo)文件或未繳納招標(biāo)文件標(biāo)書費(fèi)的，其遞交的投標(biāo)文件將被拒收。

5.投標(biāo)保證金：

1.投標(biāo)保證金金額：人民幣10000元整。

******銀行窗口不辦理任何形式的現(xiàn)場繳付）

形式二：投標(biāo)保證保險(xiǎn)操作說明：由投標(biāo)人在“鄞州區(qū)公共資源交易平臺”進(jìn)入各自交易系統(tǒng)中的“費(fèi)用管理”，選擇需繳納項(xiàng)目，點(diǎn)擊“繳納”后，可以選擇“線下支付”或“保險(xiǎn)”，獲取保證金繳納說明書，根據(jù)繳納說明書所述事宜進(jìn)行繳納。保證金繳納或購買保險(xiǎn)后，請各投標(biāo)人在“鄞州區(qū)公共資源交易平臺”中的保證金頁面確認(rèn)“繳費(fèi)狀態(tài)”為“已支付匹配成功”。

提交截止時(shí)間：2026年3月26日16：30（北京時(shí)間，以資金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

特別提示：投標(biāo)保證金要求從單位基本賬戶進(jìn)出，收退規(guī)則按 《關(guān)于投標(biāo)保證金統(tǒng)一收退工作的通知》執(zhí)行（詳見寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)站）。

以下資料編入資格審查文件中：************銀行轉(zhuǎn)賬回單。采用電子保險(xiǎn)保單形式繳納投標(biāo)擔(dān)保的，則須提供保證保險(xiǎn)保單。

系統(tǒng)咨詢電話：0574-******???QQ：******29

6.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、地點(diǎn)/開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

6.1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間/開標(biāo)時(shí)間：2026年3月27日14時(shí)00分；

6.2.投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)/開標(biāo)地點(diǎn)：鄞州區(qū)東吳鎮(zhèn)公共交易站開標(biāo)室（寧波市鄞州區(qū)東吳鎮(zhèn)東吳北路9號，綜治樓2樓）。

逾期送達(dá)或未按要求密封的投標(biāo)文件將被拒收或作無效投標(biāo)文件。

7.聯(lián)系方式：

******有限公司

聯(lián)系地址：浙江省寧波市鄞州區(qū)東吳鎮(zhèn)河頭村；

聯(lián)系人：徐老師；

聯(lián)系電話：******；

******有限公司；

地址：寧波市鄞州區(qū)南部商務(wù)區(qū)雷孟德旅游大廈2002室；

聯(lián)系人：王澤、楊凱、王佳藝；

聯(lián)系方式：電話0574-******，傳真0574-******。

監(jiān)督管理部門：寧波市鄞州區(qū)東吳鎮(zhèn)公共交易站