馬迭爾賓館全面升級改造項目施工總承包招標公告
???????????????
招標項目編號：SG0100G25262（HTCL-ZB-255149）
1.招標條件
本招標項目馬迭爾賓館全面升級改造項目施工總************有限公司，建設資金來(lái)源為單位自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱(chēng)：馬迭爾賓館全面升級改造項目施工總承包。
2.2建設地點(diǎn)：哈爾濱市道里區中央大街89號。
2.3建設規模：總建筑面積 17291.98 平方米。
2.4計劃工期：計劃開(kāi)工日期2026年1月15日，計劃竣工日期2026年11月30日，總工期319天。
******消防改造、防水、裝飾、給排水、采暖、通風(fēng)空調、電氣、弱電智能化、電梯、其他工程等，具體工程量詳見(jiàn)工程量清單。
2.6質(zhì)量要求：符合現行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的合格標準。
2.7標段劃分：本項目共劃分一個(gè)標段。
2.8最高投標限價(jià)：******1.51元。
2.9資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人是中華人民共和國境內注冊獨立法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執照并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。
3.2投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級或叁級以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3項目經(jīng)理及其他人員要求：
(1)項目經(jīng)理。
投標人擬派項目經(jīng)理需提供建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上建造師注冊證書(shū)，具備有效的安全生產(chǎn)考核B類(lèi)合格證書(shū)，證企相符且未擔任其它在建工程項目的項目負責人。
(2)投標人應按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場(chǎng)管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2 號）要求配備施工現場(chǎng)組織機構人員。（提供承諾書(shū)）
注：以上人員須提供本企業(yè)為其繳納的自2025年7月至今任意連續三個(gè)月的養老保險的有效證明（建辦市函[2019]92號文件中規定的2-6類(lèi)情形人員除外），否則其投標將被否決。
3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶(hù)注冊、辦理數字證書(shū)。使用數字證書(shū)登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的交易平臺，下載招標文件等材料。下載時(shí)間為2025年12月9日17時(shí)00分至2025年12月14日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
4.2有關(guān)手續請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南中相關(guān)文件。
4.3本項目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標行政監督平臺接受監督，潛在投標人應及時(shí)登錄平臺進(jìn)行用戶(hù)注冊，填報企業(yè)基本信息和擬派項目負責人信息。投標截止后，系統將對擬派項目負責人的投標情況和中標結果進(jìn)行標記，并納入監管范圍。平臺注冊網(wǎng)址為：112.102.38.21:8001/jgweb/#/login，有關(guān)注冊手續請查看平臺登錄頁(yè)面中的《使用手冊》，請按照使用手冊進(jìn)行注冊。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交電子投標文件截止時(shí)間為2025年12月30日09時(shí)30分。
5.2網(wǎng)上遞交投標文件截止時(shí)間后遞交的電子投標文件，系統不予接收，招標人不予受理。
6.開(kāi)標方式
6.1本項目為線(xiàn)上開(kāi)標，投標人無(wú)需到達開(kāi)標現場(chǎng)，各投標人安裝好數字證書(shū)驅動(dòng)程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網(wǎng)交易平臺，在招標文件規定的開(kāi)標時(shí)間，進(jìn)行遠程解密、開(kāi)標。
6.2開(kāi)標時(shí)間：2025年12月30日9時(shí)30分。
6.3開(kāi)標地點(diǎn)：哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈）四樓開(kāi)標室。
7.評標、定標方式
本項目采用評定分離方式，定標方法為：直接票決定標法，具體評標、定標規則詳見(jiàn)招標文件。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。
9.其他
9.1與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無(wú)效。
9.2投標人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理在近三年內（從投標截止日起算前三年）沒(méi)有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書(shū)網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結果為準。
9.3投標人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理沒(méi)有被列入失信被執行人名單。以投標截止日信用中國網(wǎng)站（******）公布的結果為準。
9.4投標人被列入哈爾濱市政府網(wǎng)站“建筑領(lǐng)域欠薪企業(yè)公示名單”且未完成整改的，其投標將被否決。（以投標截止日哈爾濱市政府網(wǎng)站：sgqy.hrbjzsc.cn:8881/zzcxqqjl.jsp公布的數據為準。）
9.5本項目執行《黑龍江省住房和城鄉建設廳關(guān)于加強建筑業(yè)和工程監理企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查工作的通知》（黑建規(2025)3號）的規定，對于在黑龍江省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺（111.42.127.146:8095/hibsmp/indexController/findindex）資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查中顯示資質(zhì)異常的企業(yè)參加本項目投標的，其投標將被否決（以投標截止日公布信息為準）
9.6本項目執行《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場(chǎng)人員實(shí)名制管理辦法（試行》（黑建規范〔2022〕10號）文件規定，施工現場(chǎng)管理人員應當在工程開(kāi)工前，建筑工人（農民工）應當在進(jìn)入施工現場(chǎng)作業(yè)前，通過(guò)實(shí)名制管理系統完成實(shí)名注冊登記。
9.7招投標活動(dòng)******建設局舉報電話(huà)：0451-******；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話(huà)：0451-******、******、******。
9.8潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書(shū)面形式向招標人提出，書(shū)面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
10.行政監督單位
招標投標行政監督單位：哈爾濱市建設工程招投標站
11.聯(lián)系單位及異議聯(lián)系方式
******有限公司
地??? 址：哈爾濱市道里區西八道街37號
******居瑤
電??? 話(huà)：0451-******
******有限公司
地址：哈爾濱市南崗區漢水路180號
聯(lián)系人：周巖青、蘇銳、張婧羽
電話(huà)：0451-******??
電子郵件：******
日期：2025年12月9日
?
*投標保證金
電子保函方式：
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點(diǎn)擊我要投標，填寫(xiě)相關(guān)信息進(jìn)行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統查詢(xún)到的電子保函作為保證金鑒收的依據。
現金方式：
******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶(hù)，******銀行中（須從投標人基本賬戶(hù)轉出）。
投標保證金的退還：
中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門(mén)關(guān)于項目存在投訴的書(shū)面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書(shū)面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。
?
