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沈陽鐵路公安局機關2025年度物業(yè)管理服務采購項目競爭性磋商公告

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2025-08-07

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項目概況

******公安局機關2025年度物業(yè)管理服務采購項目采購項目的潛在供應商應在網上報名。獲取采購文件，并于2025年08月20日 14點00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：HXHLJ2025FC/011

******公安局機關2025年度物業(yè)管理服務采購項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：150.000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：150.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

本次采購的主要內容為擇優(yōu)選擇1******公安局機關：占地面積7000平方米，建筑面積11068平方米，包括機關辦公樓10568㎡、機關食堂500㎡************公安局警官之家公寓：沈陽市和平區(qū)南京南街39-2號。建筑面積2500平方米，包含保潔服務、門衛(wèi)管理、日常維護、綠植養(yǎng)護等事項。

具體內容及要求詳見磋商文件。

合同履行期限：2025年9月1日至2026年8月31日。

本項目(?不接受 ?)聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1 具備《政府采購法》第22條規(guī)定的必須具備的如下條件：具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

2.2 截至響應文件遞交截止時間前，供應商不能是被列入“信用中國”網站(******)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、以及“中國政府采購網”網站（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被禁止參加1-3年政府采購活動的供應商（處罰期限尚未屆滿的）。

2.3 法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得共同參加本項目的磋商。為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的磋商。違反上述規(guī)定的相關磋商均無效。

2.4 本項目是否專門面向中小企業(yè)采購：是。

2.5 本項目不接受聯合體投標，不允許轉包，不允許將部分項目分包。

3.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取采購文件

時間：2025年08月08日 ?至?2025年08月14日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：網上報名。

方式：1.競爭性磋商文件售價：人民幣800元；若需要郵寄紙質版競爭性磋商文件，每份加收人民幣50元，競爭性磋商文件售后不退。 2. 供應商在購買競爭性磋商文件時須向采購代理機構提供以下材料：（1）法人授權委托書原件1份（須附法定代表人和授權代表身份證件復印件并加蓋供應商公章）；（2）營業(yè)執(zhí)照或法人證書復印件1份并加蓋供應商公章。 3.供應商通過郵件方式報名，除在郵件中提交前款要求提交的相關資料掃描件，還須在郵件中注明采購項目名稱、采購編號、報名單位名稱、納稅人識別號、地址、聯系人、聯系電話、電子郵箱、由報名單位公司賬戶匯出的加蓋公章的匯款憑證掃描件或網上轉賬截圖。

售價：￥800.0 元（人民幣）

四、響應文件提交

截止時間：2025年08月20日 14點00分（北京時間）

地點：北京市海淀區(qū)西直門北大街甲43號金運大廈B座802室（第一會議室）。

五、開啟

時間：2025年08月20日 14點00分（北京時間）

地點：北京市海淀區(qū)西直門北大街甲43號金運大廈B座802室（第一會議室）。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.采購項目需要落實的政府采購政策

1.1 促進中小企業(yè)發(fā)展有關政策

若供應商屬于中小微企業(yè)，可按照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）和《關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫[2022]19號）的規(guī)定享受優(yōu)惠政策。

******委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯企業(yè)[2011]300號）確定企業(yè)類型；也可在工業(yè)和信息化部網站（******/）的“中小企業(yè)規(guī)模類型自測小程序”自助查詢到企業(yè)類型。

享受中小企業(yè)扶持政策獲得政府采購合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。

1.2 促進殘疾人就業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)有關政策

根據《財政部民政部中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定屬于殘疾人福利性單位的，或根據《財政部司法部關于政府采************管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件），視同為小型、微型企業(yè)。

1.3 節(jié)能環(huán)保要求

1.3.1 鼓勵節(jié)能政策

在技術、服務等指標同等條件下，優(yōu)先采購屬于財庫〔2019〕19號公布的節(jié)能產品政府采購品目清單中的產品。

1.3.2 鼓勵環(huán)保政策

在性能、技術、服務等指標同等條件下，優(yōu)先采購屬于財庫〔2019〕18號公布的環(huán)境標志產品政府采購品目清單中的產品。

1.4 網絡安全專用產品要求

網絡安全專用產品投標應符合《關于調整網絡安全專用產品安全管理有關事項的公告》（2023年第1號）要求。

1.5 支持鄉(xiāng)村產業(yè)振興政策

根據《關于運用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產業(yè)振興的通知》（財庫〔2021〕19號）要求，支持鄉(xiāng)村產業(yè)振興。

1.6 商品包裝和快遞包裝要求

商品包裝和快遞包裝要求應符合《商品包裝政府采購需求標準（試行）》、《快遞包裝政府采購需求標準（試行）》要求。

2. 采購代理機構相關情況