公開談判公告

******有限公司浙江省浦江縣、永康市分公司2************有限公司。項(xiàng)目資金由采購人自籌，資金來源已落實(shí)，項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開談判，有意向的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）可前來響應(yīng)。

1、項(xiàng)目概況

******有************有限公司浙江省浦江縣、永康市分公司2026年物業(yè)服務(wù)外包。

1.2、資金來源：企業(yè)自籌；

1.3、采購內(nèi)容及相關(guān)要求：

（一）采購內(nèi)容

本項(xiàng)目共計(jì)2個標(biāo)包：標(biāo)1（浦江）、標(biāo)2（永康），各標(biāo)包確定1名成交人，可兼投兼中，總預(yù)估采購金額227.81萬元，服務(wù)期限各1年，合同到期前6月，如服務(wù)良好經(jīng)雙方協(xié)商無異議后可續(xù)簽1年。

標(biāo)包1（浦江）******有限公司浙江省浦江縣分公司物業(yè)及餐飲服務(wù)，包括浦江分公司郵政辦公大樓（院）、13個營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等物業(yè)及餐飲服務(wù)項(xiàng)目，寄遞包裹處理場地門衛(wèi)和保潔服務(wù)，預(yù)估年采購金額78.48萬元。

（二）＊最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，超過最高限價(jià)的報(bào)價(jià)，本次響應(yīng)將被否決。

（三）服務(wù)價(jià)格含人工、增值稅發(fā)票、稅費(fèi)、管理費(fèi)、服裝、利潤、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。

（四）服務(wù)期限：合同期限1年，合同到期前6月，如服務(wù)良好經(jīng)雙方協(xié)商無異議后可續(xù)簽1年。標(biāo)包1和標(biāo)包2本合同預(yù)算金額各以采購中標(biāo)價(jià)總額為準(zhǔn)，甲方基于預(yù)算管控要求，可提前7日書面通知乙方后，甲方無責(zé)提前終止合同。

******有限公司浙江省浦江縣分公司。

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標(biāo)包2（永康）：******有限公司浙江省永康市分公司物業(yè)服務(wù)，包括永康分公司郵政辦公大樓、泊康處理中心、22個營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，預(yù)估年采購金額149.33萬元。

（二）＊最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置服務(wù)最高限價(jià)，超過最高限價(jià)的報(bào)價(jià)，本次響應(yīng)將被否決。

（三）服務(wù)價(jià)格含人工、增值稅發(fā)票、稅費(fèi)、管理費(fèi)、服裝、利潤、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。

（四）服務(wù)期限：合同期限1年，合同到期前6月，如服務(wù)良好經(jīng)雙方協(xié)商無異議后可續(xù)簽1年。標(biāo)包1和標(biāo)包2本合同預(yù)算金額各以采購中標(biāo)價(jià)總額為準(zhǔn)，甲方基于預(yù)算管控要求，可提前7日書面通知乙方后，甲方無責(zé)提前終止合同。

（五）******有限公司浙江省永康市分公司。

2、應(yīng)答人資格要求

2.1本次招標(biāo)擬采用公開談判、資格后審方式。

2.2資格條件

（一）應(yīng)答人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、具有獨(dú)立法人資格、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)或有總公司法人授權(quán)的分公司。

（二）應(yīng)答人為增值稅一般納稅人。

（三）應(yīng)答人具有食品經(jīng)營許可證。

（四）應(yīng)答人自2023年1月1日以來具有類似物業(yè)業(yè)績服務(wù)項(xiàng)目（提供合同，發(fā)票證明，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，原件備查）。

（五）應(yīng)答人應(yīng)遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例，截止開標(biāo)時(shí)間的近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄。

（六）應(yīng)答人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”。

******有限公司供應(yīng)商黑名單的應(yīng)答人，禁止參加本項(xiàng)目。

（八）本項(xiàng)目不接受具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或單位負(fù)責(zé)人為同一人（或?yàn)榻H屬關(guān)系），或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

（九）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。

（十）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，并且不得將本項(xiàng)目內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包。

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3、資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見談判文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其投標(biāo)將被否決。

4、談判文件的獲取

4.1 線上獲取方式：凡有意參加本項(xiàng)目的潛在應(yīng)答人：請于2026年3月20日9:00:00至2026年3月24日17:00:00（北京時(shí)間，下同），進(jìn)入《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》線上獲取談判文件。獲取方式如下：(1)未在該平臺注冊并辦理CA證書的應(yīng)答人，請先行注冊并辦理CA證書，通過線上方式自行獲取談判文件，已在平臺注冊并辦理CA證書的應(yīng)答人，可直接登錄平臺獲取談判文件；(2)談判文件獲取步驟:首先進(jìn)入《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》******(詳細(xì)閱讀，根據(jù)操作手冊完成注冊、登錄、CA辦理、平臺相關(guān)應(yīng)用的安裝使用），然后查找對應(yīng)項(xiàng)目-應(yīng)答人報(bào)名(請務(wù)必按要求填寫相關(guān)信息，并上傳報(bào)名資料的原件掃描件)-等待審核-審核通過后-標(biāo)書購買-確認(rèn)標(biāo)書費(fèi)-應(yīng)答人下載談判文件)。CA辦理請根據(jù)中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊的要求完成。平臺服務(wù)電話:400-709-1099(周一-周五9:00-17:00)，CA服務(wù)電話：400-788-8550。

4.2談判文件售賣費(fèi)用：談判文件售價(jià)500元人民幣，談判文件售后不退。************有限公司杭州市臨平區(qū)支行（不接受個人打款，如有特殊情況，務(wù)必先聯(lián)系談判文件聯(lián)系人王工，支付談判文件費(fèi)用后請務(wù)必上傳繳費(fèi)憑證，并告知談判文件獲取聯(lián)系人。聯(lián)系人：王工，聯(lián)系電話：******）。

******委員會在評審階段審核。

4.3潛在應(yīng)答人，請務(wù)必在談判文件獲取截止時(shí)間前，登錄平臺選擇項(xiàng)目、獲取談判文件，獲取時(shí)間截止后，將不能獲取談判文件，即不能參加此次招標(biāo)活動，由此造成的后果由潛在應(yīng)答人自行承擔(dān)。

4.4購買談判文件統(tǒng)一開具浙江電子增值稅普通發(fā)票，應(yīng)答人購買談判文件后，由采購代理機(jī)構(gòu)開具電子發(fā)票。

5、應(yīng)答文件的遞交（本項(xiàng)目采用線上電子招標(biāo)投標(biāo)方式）

5.1 電子版應(yīng)答文件遞交平臺：應(yīng)答人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交的截止時(shí)間前通過“中國郵政投標(biāo)管家”（網(wǎng)址：****** 中下載）遞交加密的電子版應(yīng)答文件。

5.2 應(yīng)答文件遞交的截止時(shí)間：電子版應(yīng)答文件與紙質(zhì)版應(yīng)答文件遞交的截止時(shí)間：均為2026年3月30日10:00:00（北京時(shí)間），未按規(guī)定時(shí)間遞交電子版應(yīng)答文件或紙質(zhì)版應(yīng)答文件的應(yīng)答人將被否決。

5.3 電子版應(yīng)答文件簽到時(shí)間：請于應(yīng)答文件遞交的截止時(shí)間前30分鐘內(nèi)，完成電子版應(yīng)答文件“簽到”流程。

5.4 紙質(zhì)版應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：杭州市拱墅區(qū)科園路101號兆瑞商務(wù)中心302室，應(yīng)答人須至遞交地點(diǎn)或以采購代理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的方式遞交紙質(zhì)版應(yīng)答文件。

5.5 電子版應(yīng)答文件加密、解密：應(yīng)答人須在應(yīng)答文件遞交的截止時(shí)間前對“中國郵政投標(biāo)管家”（網(wǎng)址：****** 中下載）遞交的電子版應(yīng)答文件進(jìn)行加密。應(yīng)答人須在平臺下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行電子版應(yīng)答文件的編制，并在應(yīng)答文件遞交的截止時(shí)間前進(jìn)行加密后上傳至平臺。至開標(biāo)時(shí)間，使用電腦（須安裝好相關(guān)驅(qū)動證書，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等）及CA證書進(jìn)行電子版應(yīng)答文件進(jìn)行解密。

5.6 電子版應(yīng)答文件與紙質(zhì)版應(yīng)答文件內(nèi)容須相同。談判文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版應(yīng)答文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

定義：

（1）電子版應(yīng)答文件指：按談判文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政投標(biāo)管家”（網(wǎng)址：****** 中下載）的電子版應(yīng)答文件。

（2）紙質(zhì)版應(yīng)答文件指：按談判文件要求制作的紙質(zhì)打印版應(yīng)答文件。本項(xiàng)目如遇電子版應(yīng)答文件與紙質(zhì)版應(yīng)答文件不一致的，以紙質(zhì)版應(yīng)答文件為準(zhǔn)。

5.7 采購人/采購代理機(jī)構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者或其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.8 出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，采購人/代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：

5.8.1? 不接受以傳真、電子郵件等方式遞交的應(yīng)答文件

5.8.1? 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.8.2? 未按談判文件要求密封的紙質(zhì)版應(yīng)答文件；

5.8.3? 未按本公告要求獲得本項(xiàng)目談判文件的。

6、開啟應(yīng)答文件

6.1 談判形式：本項(xiàng)目采用線上線下并行的方式進(jìn)行談判。通過“中國郵政投標(biāo)管家”（網(wǎng)址：****** 中下載）線上解密電子版應(yīng)答文件，并在線下通過紙質(zhì)版應(yīng)答文件唱價(jià)。

6.2 談判時(shí)間：2026年3月30日10:00:00（北京時(shí)間）。

6.3 談判地點(diǎn)：杭州市拱墅區(qū)科園路101號兆瑞商務(wù)中心302室。

6.4 電子版應(yīng)答文件現(xiàn)場解密截止時(shí)間為：開啟時(shí)間后的（不少于30分鐘）自行進(jìn)行應(yīng)答文件解密，解密截止時(shí)間之后仍未按規(guī)定完成解密的應(yīng)答人，則開啟以遞交的紙質(zhì)版應(yīng)答文件為準(zhǔn)，未遞交紙質(zhì)版應(yīng)答文件的應(yīng)答人將被否決。應(yīng)答人須自行承擔(dān)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。

7、發(fā)布公告的媒介

******有限公司門戶網(wǎng)站上發(fā)布公告。

8、聯(lián)系方式

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******有限公司浙江省分公司

******有限公司

2026年3月20日