一、項目概況
? 1項目編號：哈物采(2025)第0075號
? 備案編號：哈松物招備【2025】04號?
******有限公司?
******有限公司
? 4項目名稱(chēng)：江灣壹號建設項目一期前期物業(yè)服務(wù)
? 5物業(yè)用途：別墅
? 6服務(wù)標準******有限公司制定了江灣壹號建設項目一期前期物業(yè)服務(wù)標準，且服務(wù)標準不低于四級執行。
? 7.收費標準：別墅5.5元/平方米·月，別墅地下室5.5元/平方米·月。
? 8.招標方式：公開(kāi)招標
? 9.項目地址：物業(yè)管理區域四至松北區科技創(chuàng )新城規劃206路以東、規劃176路以南、規劃205路以西、規劃175路以北
? 10.項目概況：江灣壹號一期物業(yè)服務(wù)，包括S1#、E1#、E2#、C2#、C1#、C3#、A4#、A1#、A2#、A3#?？偨ㄖ娣e24324.57平方米,地上建筑面積6416.20平方米，地下建筑面積17908.37平方米，實(shí)際建筑面積以產(chǎn)權證書(shū)上所登記的面積為準。本項目提供物業(yè)用房，位于項目1期工程S1#，規劃205路側、地上建筑面積322平方米。
? 二、投標人要求
? 1擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人；
? 2具有工商管理部門(mén)頒發(fā)的并且已經(jīng)通過(guò)年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執照，復印件加蓋公章；
******銀行開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息證明，復印件加蓋公章；
? 4本項目不接受聯(lián)合體投標。
? 三、獲取采購文件
? 1文件獲取時(shí)間：2025年11月5日9時(shí)00分至2025年11月11日16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
? 請服務(wù)商交款后，自行點(diǎn)擊查詢(xún)是否到賬，如未查詢(xún)，導致文件費未交成功，后果由服務(wù)商自行負責。
? 2獲取方式：凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時(shí)間內登錄******/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項目操作。
? 注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊******//、******/，到網(wǎng)站首頁(yè)“辦事指南/文檔下載”中根據項目類(lèi)型下載對應操作手冊，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇項目獲取招標文件、繳納招標文件費用后購買(mǎi)招標文件。未在規定時(shí)間內完成下載而導致的一系列問(wèn)題，由投標人自行承擔。
? 3獲取招標文件的材料：
? （1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本復印件（加蓋公章）；
? （2）企業(yè)法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；
? （3）授權委托書(shū)原件的掃描件；
? （4）委托代理人身份證復印件（加蓋公章）；
? 在注冊完平臺賬號點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫(xiě)獲取招標文件信息時(shí)將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應位置。投標人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)具發(fā)票所需信息【開(kāi)具發(fā)票信息須為word版，其內容包括：開(kāi)票名稱(chēng)、納稅人識別號、地址及電話(huà)、開(kāi)戶(hù)行及賬號、發(fā)票類(lèi)型（普票或專(zhuān)票）】******（郵件主題：項目編號 投標人單位全稱(chēng)），投標人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準確性和合法性負全責。
? ************有限責任公司購買(mǎi)招標文件并登記備案的潛在投標人均無(wú)資格參與投標，投標人準備和參加本次評審活動(dòng)發(fā)生的所有費用自理。投標人在繳納完標書(shū)款后，需在獲取評審文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統繳費頁(yè)面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢(xún)到賬，如因未查詢(xún)而導致的標書(shū)款交納無(wú)效，由投標人自行承擔責任。
******有限責任公司購買(mǎi)招標文件并登記備案，采購人只接受通過(guò)以上方式正式獲取招標文件的投標人的投標文件。
? 四、遞交方式
? 1投標文件遞交截止時(shí)間：2025年11月25日9時(shí)30分
? 2投標文件遞交方式：請各投標人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當日2025年11月25日9時(shí) 00 分至9時(shí)30分遞交投標文件，各投標人代表應在此期間將密封的投標文件、資格審查原件及招標文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權交易所，聯(lián)系人：楊先生，聯(lián)系電話(huà)：******。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。
? 3開(kāi)啟文件時(shí)間及地點(diǎn)：
? ?文件開(kāi)啟時(shí)間：2025年11月25日9時(shí)30分文件開(kāi)啟地點(diǎn)： 哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權交易所。
? 五、發(fā)布公告的媒介
? 本次公告同時(shí)在哈爾濱產(chǎn)權交易所（******/）、哈爾濱市公共資源交易中心（******//）上發(fā)布。
? 六、聯(lián)系方式
******有限公司
? 地址：黑龍江省哈爾濱市道外區東直路406號
? 聯(lián)系人：鄭先生?
? 聯(lián)系電話(huà)：******?
******有限責任公司
******有限公司
? 地址：哈爾濱市道里區城鄉路與金屬街交匯處匯智東方悅營(yíng)銷(xiāo)中心A2座18層
? 聯(lián)系人：楊先生
? 聯(lián)系方式：0451-******
******服務(wù)中心
? 聯(lián)系人：王女士
? 聯(lián)系電話(huà)：0451-******
? 5其他聯(lián)系方式：
? 系統操作咨詢(xún)電話(huà)：0451-******
? 平臺技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0451-******
? 1項目編號：哈物采(2025)第0075號
? 備案編號：哈松物招備【2025】04號?
******有限公司?
******有限公司
? 4項目名稱(chēng)：江灣壹號建設項目一期前期物業(yè)服務(wù)
? 5物業(yè)用途：別墅
? 6服務(wù)標準******有限公司制定了江灣壹號建設項目一期前期物業(yè)服務(wù)標準，且服務(wù)標準不低于四級執行。
? 7.收費標準：別墅5.5元/平方米·月，別墅地下室5.5元/平方米·月。
? 8.招標方式：公開(kāi)招標
? 9.項目地址：物業(yè)管理區域四至松北區科技創(chuàng )新城規劃206路以東、規劃176路以南、規劃205路以西、規劃175路以北
? 10.項目概況：江灣壹號一期物業(yè)服務(wù)，包括S1#、E1#、E2#、C2#、C1#、C3#、A4#、A1#、A2#、A3#?？偨ㄖ娣e24324.57平方米,地上建筑面積6416.20平方米，地下建筑面積17908.37平方米，實(shí)際建筑面積以產(chǎn)權證書(shū)上所登記的面積為準。本項目提供物業(yè)用房，位于項目1期工程S1#，規劃205路側、地上建筑面積322平方米。
? 二、投標人要求
? 1擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人；
? 2具有工商管理部門(mén)頒發(fā)的并且已經(jīng)通過(guò)年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執照，復印件加蓋公章；
******銀行開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息證明，復印件加蓋公章；
? 4本項目不接受聯(lián)合體投標。
? 三、獲取采購文件
? 1文件獲取時(shí)間：2025年11月5日9時(shí)00分至2025年11月11日16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
? 請服務(wù)商交款后，自行點(diǎn)擊查詢(xún)是否到賬，如未查詢(xún)，導致文件費未交成功，后果由服務(wù)商自行負責。
? 2獲取方式：凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時(shí)間內登錄******/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項目操作。
? 注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊******//、******/，到網(wǎng)站首頁(yè)“辦事指南/文檔下載”中根據項目類(lèi)型下載對應操作手冊，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇項目獲取招標文件、繳納招標文件費用后購買(mǎi)招標文件。未在規定時(shí)間內完成下載而導致的一系列問(wèn)題，由投標人自行承擔。
? 3獲取招標文件的材料：
? （1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本復印件（加蓋公章）；
? （2）企業(yè)法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；
? （3）授權委托書(shū)原件的掃描件；
? （4）委托代理人身份證復印件（加蓋公章）；
? 在注冊完平臺賬號點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫(xiě)獲取招標文件信息時(shí)將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應位置。投標人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)具發(fā)票所需信息【開(kāi)具發(fā)票信息須為word版，其內容包括：開(kāi)票名稱(chēng)、納稅人識別號、地址及電話(huà)、開(kāi)戶(hù)行及賬號、發(fā)票類(lèi)型（普票或專(zhuān)票）】******（郵件主題：項目編號 投標人單位全稱(chēng)），投標人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準確性和合法性負全責。
? ************有限責任公司購買(mǎi)招標文件并登記備案的潛在投標人均無(wú)資格參與投標，投標人準備和參加本次評審活動(dòng)發(fā)生的所有費用自理。投標人在繳納完標書(shū)款后，需在獲取評審文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統繳費頁(yè)面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢(xún)到賬，如因未查詢(xún)而導致的標書(shū)款交納無(wú)效，由投標人自行承擔責任。
******有限責任公司購買(mǎi)招標文件并登記備案，采購人只接受通過(guò)以上方式正式獲取招標文件的投標人的投標文件。
? 四、遞交方式
? 1投標文件遞交截止時(shí)間：2025年11月25日9時(shí)30分
? 2投標文件遞交方式：請各投標人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當日2025年11月25日9時(shí) 00 分至9時(shí)30分遞交投標文件，各投標人代表應在此期間將密封的投標文件、資格審查原件及招標文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權交易所，聯(lián)系人：楊先生，聯(lián)系電話(huà)：******。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。
? 3開(kāi)啟文件時(shí)間及地點(diǎn)：
? ?文件開(kāi)啟時(shí)間：2025年11月25日9時(shí)30分文件開(kāi)啟地點(diǎn)： 哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權交易所。
? 五、發(fā)布公告的媒介
? 本次公告同時(shí)在哈爾濱產(chǎn)權交易所（******/）、哈爾濱市公共資源交易中心（******//）上發(fā)布。
? 六、聯(lián)系方式
******有限公司
? 地址：黑龍江省哈爾濱市道外區東直路406號
? 聯(lián)系人：鄭先生?
? 聯(lián)系電話(huà)：******?
******有限責任公司
******有限公司
? 地址：哈爾濱市道里區城鄉路與金屬街交匯處匯智東方悅營(yíng)銷(xiāo)中心A2座18層
? 聯(lián)系人：楊先生
? 聯(lián)系方式：0451-******
******服務(wù)中心
? 聯(lián)系人：王女士
? 聯(lián)系電話(huà)：0451-******
? 5其他聯(lián)系方式：
? 系統操作咨詢(xún)電話(huà)：0451-******
? 平臺技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0451-******
