一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320508-HXDL-G2026-0001?

項(xiàng)目名稱：姑蘇區(qū)2026年度地塊前期策劃及精細(xì)化設(shè)計(jì)項(xiàng)目?

預(yù)算金額：120.000000萬元?

最高限價(jià)（如有）：******居住區(qū)地塊設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)8萬元/塊，一般地段地塊設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)10萬元/塊，重點(diǎn)地段地塊設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)12萬元/塊。 ?

采購需求：

1.設(shè)計(jì)范圍：設(shè)計(jì)范圍為姑蘇區(qū)83.4平方公里范圍內(nèi)地塊，具體地塊蘇州市姑蘇區(qū)城市更新中心（蘇州市土地儲(chǔ)備中心）指定。

2.項(xiàng)目內(nèi)容：地塊精細(xì)化設(shè)計(jì)、地塊更新策劃、城市設(shè)計(jì)、其他（重點(diǎn)關(guān)注民生保障、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公服設(shè)施、文旅融合等方面，做好擬收儲(chǔ)地塊及其他地塊的分析、策劃、方案設(shè)計(jì)等工作，并做好所有項(xiàng)目的后續(xù)動(dòng)態(tài)跟蹤服務(wù)）。

合同履行期限：合同簽訂至2026年12月31日，或結(jié)算費(fèi)用達(dá)到項(xiàng)目預(yù)算金額，以先到者為準(zhǔn)。?

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：是

二、申請(qǐng)人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

1.本項(xiàng)目非專門面向中小企業(yè)，所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：?

1.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；

2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)；

******銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等行業(yè)特殊情況外）；

5.其他特定資格要求：投標(biāo)單位具備【城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)及以上資質(zhì)】和【建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)】。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日?

地點(diǎn)：蘇采云系統(tǒng)?

方式：蘇采云系統(tǒng)自行下載采購文件?

售價(jià)：0.00元?

?

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2026-04-10 13:30 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：蘇采云系統(tǒng)?

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本次采購的相關(guān)信息刊登在蘇州市政府采購網(wǎng)、江蘇政府采購網(wǎng)。

2.蘇州市姑蘇區(qū)政府采購管理處監(jiān)督電話：0512-******。

3.獲取招標(biāo)文件方式：

（1）CA證書辦理

供應(yīng)商參與政府采購活動(dòng)需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心******有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財(cái)政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”。“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場(chǎng)辦理地址：蘇州高新區(qū)鄧尉路105號(hào)獅山科技館1樓服務(wù)大廳，咨詢電話：0512-******。

（2）參與采購活動(dòng)

供應(yīng)商插入CA證書登錄“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》日期視同為依法獲取采購文件日期。供應(yīng)商須打印、保留《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，質(zhì)疑時(shí)《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照采購公告要求提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》的供應(yīng)商，視為未參與該項(xiàng)政府采購活動(dòng)，不具備對(duì)該政府采購項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或獲取采購文件時(shí)間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。

（3）電子投標(biāo)準(zhǔn)備

4.電子投標(biāo)準(zhǔn)備

供應(yīng)商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項(xiàng)目后，必須在“已參與項(xiàng)目”界面中下載電子采購文件（后綴名為“.kedt”）并導(dǎo)入政府采購客戶端工具后方可進(jìn)行響應(yīng)文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，網(wǎng)址鏈******/zfcg/html/content/************1.shtml）。在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

注冊(cè)咨詢：******；

CA技術(shù)咨詢電話：400-608-6099；

簽章使用問題：******、025-******、******、******；

系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢：聯(lián)系電話：******；智能客服：登錄蘇采云系統(tǒng)后，聯(lián)系系統(tǒng)右下方智能客服圖標(biāo)進(jìn)行咨詢。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息?

單位名稱：蘇州市姑蘇區(qū)城市更新中心（蘇州市姑蘇區(qū)土地儲(chǔ)備中心）

單位地址：蘇州市姑蘇區(qū)竹輝路289號(hào)

聯(lián)系人：張亞婷

聯(lián)系電話：0512-******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

******有限公司

單位地址：蘇州市姑蘇區(qū)桃花塢大街89號(hào)5號(hào)樓4樓

聯(lián)系人：呂麗娜、馮遵、潘琳

聯(lián)系電話：0512-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：呂麗娜、馮遵、潘琳

電話：0512-******

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