啟東新城智慧停車(chē)管理服務(wù)外包項目市場(chǎng)詢(xún)價(jià)公告
醫院停車(chē)場(chǎng)管理員服務(wù)外包項目即將實(shí)施，現就該項目進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)調研。
一、服務(wù)崗位：包括但不限于停車(chē)場(chǎng)管理員。
二、服務(wù)范圍：停車(chē)收費管理、車(chē)輛的疏導、安全、秩序管理，夜間巡查、矛盾協(xié)調等。
三、服務(wù)內容及要求：
1、項目整體管理
①項目負責人負責與采購人對派出的停車(chē)場(chǎng)管理員隊伍的管理工作對接聯(lián)絡(luò )，及時(shí)掌握派出服務(wù)人員的工作動(dòng)態(tài)，對采購人反饋的存在問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行內部整改，抓好整個(gè)隊伍的服務(wù)質(zhì)量；
②供應商所派出人員嚴格按照采購人的管理制度與工作要求開(kāi)展工作，對供應商所派出人員不符合采購人使用要求的，供應商需無(wú)條件第一時(shí)間進(jìn)行更換至符合采購人要求標準；
③供應商所派出的管理員如需事假、病假由供應商自行解決，確保工作崗位上正常人數。
2、停車(chē)場(chǎng)管理人員配置要求
①所需停車(chē)場(chǎng)管理人員均為男性，總數暫定17名，其中年齡在50周歲以下的人員暫定5名，年齡在65周歲以下的人員暫定12名，所有人員均須身體健康。中標后，供應商根據采購人的實(shí)際要求，及時(shí)按需調派相應的人數到崗工作，人員的增減或替換須在3日內完成。在駐場(chǎng)工作人員中，需兩名管理隊長(cháng)（包含在17名人員中），有一定的溝通、協(xié)調、處理能力，責任心強；
②擬派人員應服從采購人工作安排，實(shí)行白班與夜班工作制，原則上實(shí)行12小時(shí)/班/天，實(shí)際班次與休息時(shí)間按采購人業(yè)務(wù)開(kāi)展排班表為準。
3、停車(chē)場(chǎng)管理人員服務(wù)標準及要求
①管理員要熟練掌握停車(chē)收費操作流程，嚴格執行采購人的管理制度與服務(wù)標準；
②做好夜間的車(chē)輛與物品進(jìn)出管理，限制危險品車(chē)輛和物品的進(jìn)入，實(shí)時(shí)地檢查、巡查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報、處理；
③對重點(diǎn)區域、重點(diǎn)部位必須定時(shí)巡查并記錄，落實(shí)整個(gè)責任區域內防盜、防破壞等安全防范措施；
④負責整個(gè)責任區域道路、停車(chē)位的公共秩序管理、車(chē)輛管理、衛生管理、安全管理等，確保機動(dòng)車(chē)、非機動(dòng)車(chē)有序規范停放；
⑤按規定著(zhù)裝，佩戴工作證，上崗時(shí)保持高度警惕,工作崗位上必須做到“三?！薄叭凇薄拔宸乐埂?， 三保：保暢通、保衛生、保安全；三勤：勤看管、勤巡查、勤指揮；五防止：防事故、防逃費、防亂停、防偷盜、防意外（確保管理區域內沒(méi)有危害安全的行為）；
⑥舉止文明、禮貌用語(yǔ)、遵章守紀、謙虛謹慎，注重個(gè)人與公司形象，責任心強，遇有突擊性工作時(shí)需及時(shí)服從、配合完成；
⑦服從采購人安排的其他工作。
四、服務(wù)周期：一年，自合同簽訂之日起開(kāi)始服務(wù)工作。如供應商在一年合同期內實(shí)施情況良好，采購人可在合同單價(jià)不變的基礎上與供應商續簽后一個(gè)年度合同（合同一年一簽），不再重新招標。合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，采購人將根據管理服務(wù)的總體考核情況，決定是否續約后一年度合同；如果供應商在履約期間出現提前終止合同情形之一的，則采購人有權在委托期內終止合同，并沒(méi)收履約保證金。
五、服務(wù)地點(diǎn)：醫院停車(chē)場(chǎng)
六、約定事項
1.上述采購要求為最低要求，不得負偏離，否則視為無(wú)效報價(jià)；
2.參與報價(jià)的供應商于2025年12月23日************辦公室，******，聯(lián)系人：張女士，聯(lián)系電話(huà)：0513-******。
3.報價(jià)費用說(shuō)明：①供應商的投標報價(jià)應為完成合同范圍內全部服務(wù)內容所需要的一切費用，包括但不限于耗材、工具、通訊、服裝、辦公設備、各種稅費、管理費、人工工資、保險、加班費、福利、利潤、工商稅金、政策性文件規定及合同包含的所有風(fēng)險、責任等與此有關(guān)的一切費用。投標人應充分考慮本項目合同實(shí)施期間可能發(fā)生的一切費用，并承擔由此而帶來(lái)的風(fēng)險。
②供應商配備的所有人員均不得低于政府規定的當地最低工資水平，按照國家相關(guān)規定達到法定退休年齡的人員須配置相應的商業(yè)保險，其他人員必須按照政府有關(guān)規定交納社會(huì )保險（不接受因特殊工種、退役軍人等原因提前退休無(wú)需繳納社保的人員），交納社會(huì )保險的金額不得低于當地政府規定的最低要求。
③本項目采用綜合單價(jià)報價(jià)方式，在合同實(shí)施期間，綜合單價(jià)不因任何變化而進(jìn)行調整（最低工資水平和社保水平等政策性調整除外）。本項目所需停車(chē)場(chǎng)管理員總數量暫定為17名（包含2名管理隊長(cháng)），中標后，供應商根據采購人的實(shí)際要求，及時(shí)按需調派相應的人數到崗工作，人員的增減或替換須在3日內完成。服務(wù)費按人員實(shí)際到崗工作時(shí)間和投標時(shí)對應人員的月工資（按每月出勤30天折算日工資標準）按實(shí)結算，合同期內中途增減用工人數的簽訂補充協(xié)議。
4.報價(jià)單位須提供合法的營(yíng)業(yè)執照。
5.擬定支付方式及期限：服務(wù)費按月?lián)芨?，按先考核后支付方式進(jìn)行，即每月結束后的十個(gè)工作日內，由甲方對乙方上月的服務(wù)工作進(jìn)行考核，考核結束后的七個(gè)工作日內將上月的服務(wù)費（扣除考核罰扣款）支付給乙方。
6.其他：（１）請報價(jià)單位認真核算、如實(shí)報價(jià)，如發(fā)現虛假報價(jià)的，該單位今后將被列入黑名單；（２）本次報價(jià)僅作為市場(chǎng)調研用，因此價(jià)格僅供參考；（３）本次調研詢(xún)價(jià)不接收質(zhì)疑函，只接收市場(chǎng)有效報價(jià)信息及對本項目的建議。
附件：新城智慧停車(chē)管理服務(wù)外包項目市場(chǎng)詢(xún)價(jià)表
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年12月17日
