******有限公司雄安總部項目（D03-04-30地塊）精裝修工程招標資格預審公告（代招標公告）
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本招標項目******有限公司雄安總部項目已由******委員會(huì )自然資源和規劃局以******有限公司雄安總部項目前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）〔************有限公司雄安總部項目設計方案審查意見(jiàn)的復函》（雄自規審改試點(diǎn)設函字〔2024〕0074號）批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，資金落實(shí)情況為已落實(shí)，招標人為******有限公司，招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對******有限公司雄安總部項目（D03-04-30地塊）精裝修工程進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請人）提出資格預審申請。
2.1建設地點(diǎn)：雄安新區啟動(dòng)區總部區，地塊編號為D03-04-30。
2.2建設規模：總建筑面積約75640.36㎡，地上建筑面積約55457.24㎡，地下建筑面積約20183.12㎡。其中，D03-04-30地塊總建筑面積約17411.61㎡。
2.3合同估算價(jià)：2329.47萬(wàn)元。
2.4招標范圍：本次招標為D03-04-30地塊，具體范圍包括但不限于：精裝區域內所有墻面及地面鋪裝、天花吊頂、電梯轎廂裝飾、五金潔具施工等內容，最終以招標階段的招標文件、圖紙、工程量清單為準。
2.5工期要求：精裝修總工期為143日歷天，計劃開(kāi)工日期2026年3月10日，精裝工程計劃完工日期2026年7月31日，項目整體竣工日期2026年9月15日。實(shí)際開(kāi)工日期以開(kāi)工令為準。
2.6本項目不劃分標段。
（1）資質(zhì)最低要求：建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)，需要具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
（2）業(yè)績(jì)最低要求：近五年（從資格預審公告發(fā)布之日起倒算，以工程完工/竣工驗收時(shí)間為準）獨立承擔過(guò)1個(gè)已竣工的單個(gè)項目合同金額在2000萬(wàn)元及以上的公共建筑精裝修工程施工業(yè)績(jì)。
注：①若所附業(yè)績(jì)合同為PPP合同或設計施工總承包合同或工程總承包合同或其它施工合同，需提供能體現投標人獨立施工的精裝修工程部分工作內容及合同金額等材料。合同中無(wú)法顯示金額的，應提供結算匯總表等有效證明文件。
②公共建筑指《民用建筑設計統一標準》GB50352-2019中第2.0.3:供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑。包括教育建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業(yè)建筑、體育建筑、防災救災建筑、交通建筑、司法建筑、紀念建筑、綜合建筑等，不包括住宅建筑和宿舍建筑。
③公共建筑精裝修工程施工業(yè)績(jì)單個(gè)標段規模不滿(mǎn)足評審條件的，但屬于同一項目（以立項文件為準）分標段實(shí)施的，不同標段可以累積計算；
（3）項目經(jīng)理最低要求：項目經(jīng)理1名，項目經(jīng)理應同時(shí)滿(mǎn)足下列1）和2）的要求：
1）項目經(jīng)理須具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級建造師注冊證書(shū)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），注冊單位與申請人一致，且自資格預審申請文件遞交截止之日起不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理；
溫馨提示：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》建辦市〔2021〕40號文件的要求：①自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。②一級建造師打印電子證書(shū)后，應在個(gè)人簽名處手寫(xiě)本人簽名，未手寫(xiě)簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書(shū)無(wú)效。③超出使用時(shí)限的電子證書(shū)無(wú)效，需重新下載電子證書(shū)并再次確認使用時(shí)限。各申請人按照相關(guān)要求提供一級建造師證書(shū)等相關(guān)資料，否則造成的一切后果由申請人自行負責。
2）近五年（從資格預審公告發(fā)布之日起倒算，以工程完工/竣工驗收時(shí)間為準）以項目經(jīng)理身份承擔過(guò)1個(gè)已竣工的單個(gè)項目合同金額在2000萬(wàn)元及以上的公共建筑精裝修工程施工業(yè)績(jì)。
注：①若所附業(yè)績(jì)合同為PPP合同或設計施工總承包合同或工程總承包合同或其它施工合同，需提供能體現投標人獨立施工的精裝修工程部分工作內容及合同金額等材料。合同中無(wú)法顯示金額的，應提供結算匯總表等有效證明文件。
②公共建筑指《民用建筑設計統一標準》GB50352-2019中第2.0.3:供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑。包括教育建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業(yè)建筑、體育建筑、防災救災建筑、交通建筑、司法建筑、紀念建筑、綜合建筑等，不包括住宅建筑和宿舍建筑。
③公共建筑精裝修工程施工業(yè)績(jì)單個(gè)標段規模不滿(mǎn)足評審條件的，但屬于同一項目（以立項文件為準）分標段實(shí)施的，不同標段可以累積計算；
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（4）財務(wù)要求：提供近3年度（2022、2023、2024******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告（若2022年后成立，提供成立至2024年度），且包括財務(wù)審計報告簽字頁(yè)、資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無(wú)需提供審計報告附注。
若2024******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告。
（5）信譽(yù)要求：
①本項目對被雄安新區???/ ??機構評為嚴重失信企業(yè)且正處在信用評價(jià)結果公示期內的申請人??不采用 ?（采用或不采用）否決性懲戒方式；
②本項目對近3年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價(jià)為履約不合格的申請人?不采用?（采用或不采用）否決性懲戒方式；
③本項目對近2年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）在本項目招標人實(shí)施的項目中存在無(wú)正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的申請人??不采用 ?（采用或不采用）否決性懲戒方式；
④本項目對近3年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）受到雄安新區政府有關(guān)部門(mén)警告、罰款等行政處罰，達到??/ ?次或累計罰款??/ 元的申請人?不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；
⑤本項目對因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區政府有關(guān)部門(mén)立案調查的申請人?不采用?（采用或不采用）否決性懲戒方式。
（6）不得存在下述法律法規禁止的情形：
a.申請人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
b.申請人與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性；
c.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或監理人；
d.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；
e.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個(gè)法定代表人；
f.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關(guān)系；
g.申請人被依法暫?；蛘呷∠郯残聟^投標資格；
h.申請人被責令停業(yè)，暫扣或吊銷(xiāo)執照，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；
i.申請人進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
j.申請人在近三年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準）；
k.申請人被市場(chǎng)監督管理部門(mén)在國家企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
l.申請人******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執行人名單；
m.在近三年內（從資格預審公告發(fā)布之日起倒算）申請人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理有行賄犯罪行為；
n.近一年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）申請人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；
o.申請人因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網(wǎng)站（******）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；
p.申請人因拖欠工人工資被有關(guān)部門(mén)責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；
q.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目前期準備提供設計或編制項目建議書(shū)、可行性研究咨詢(xún)服務(wù)；
r.申請人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目資格預審申請中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；
s.申請人被本項目招標人或招標人上級單位評價(jià)為履約不合格且在限制投標期內的或被本項目招標人或招標人上級單位納入嚴重失信名單的（包括因拖欠農民工工資被招標人禁止其參加投標活動(dòng)）（上述資格預審公告“信譽(yù)要求”第②項修改為本條）；
t.申請人被“全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”網(wǎng)站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執行人且在有效期；
u.申請人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的（以“信用中國”網(wǎng)站******）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的被視同不在處罰期內；
v.申請人在近三年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準, 行政處罰決定或最終法律文書(shū)中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大工程質(zhì)量”問(wèn)題，否則不視為具有前述情形）（上述資格預審公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”第j項修改為本條）；
w.在雄安新區范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未調查結束的（上述資格預審公告“信譽(yù)要求”第⑤項修改為本條）；
x.近一年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）申請人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網(wǎng)站（******）公布的行政處罰為準，處罰日期以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網(wǎng)站（******）公布的行政處罰決定日期為準）（上述資格預審公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”第n項修改為本條）；
y.申請人因拖欠工人工資被有關(guān)部門(mén)責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內。（本條以資格預審申請文件遞交截止當日查詢(xún)的“信用中國”網(wǎng)站（******）“拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”的為準）（上述資格預審公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”第p項修改為本條）；
z.申請人為被列入市場(chǎng)主體“嚴重失信名單”的施工單位。（按照《河北雄安新區建設單位、施工單位和監理單位信用評價(jià)管理辦法》被列入市場(chǎng)主體“嚴重失信名單”的建設單位、施工單位或監理單位，自被列入“嚴重失信名單”之日起12個(gè)月內不得參加雄安新區政府投資、國有資金投資建設項目招投標活動(dòng)）；
A.申請人為電子招標投標交易平臺的運營(yíng)機構，以及與該機構有控股或者管理關(guān)系可能影響招標公正性的單位和個(gè)人；
B.在下階段投標階段投標人存在與本項目其他投標人工程量清單計價(jià)軟件加密鎖號一致的情形；
以上s、t、u、v、w、x、y、z、A、B與“信譽(yù)要求”不一致的，以s、t、u、v、w、x、y、z、A、B條要求為準。
上述法律法規禁止情形的評審方式為公開(kāi)承諾制，接受社會(huì )監督。若發(fā)現存在上述法律法規禁止的情形，申請人或者其他利害關(guān)系人在嚴格遵守“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”的原則前提下可通過(guò)“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數字CA證書(shū)以加蓋單位電子印章的數據電文形式向申請人須知前附表規定的行政監督部門(mén)投訴。
（7）本次資格預審?不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿(mǎn)足下列要求：/。
（8）其他要求：安全負責人具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（C證）。
各申請人對多個(gè)標段提出資格預審申請時(shí)，最多可通過(guò)全部申請標段的資格預審，但在下階段投標階段最多允許中標?/ （具體數量）個(gè)標段。
本次資格預審采用??有限數量制 ?（合格制/有限數量制）。
5.1凡有意參加資格預審申請者，請于2025年12月20日00時(shí)00分00秒至2025年?12月31日23時(shí)59分00秒（北京時(shí)間，下同），通過(guò)CA數字證書(shū)登錄“雄安新區招標投標交易平臺”（網(wǎng)址：******/xapr/trading）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載資格預審文件。
5.2申請人按5.1款下載資格預審文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進(jìn)行用戶(hù)注冊和CA數字證書(shū)辦理，已完成注冊和CA辦理的申請人不必重復操作。
資格預審申請文件遞交的截止時(shí)間（申請截止時(shí)間，下同）為2026年1月6日09時(shí)00分00秒，申請人應在申請截止時(shí)間前將編制完成的資格預審申請文件上傳至“交易平臺”，上傳成功后，系統自動(dòng)反饋上傳結果和時(shí)間，遞交時(shí)間即為系統反饋結果時(shí)間。逾期未完成上傳的，系統將拒絕接收該資格預審申請文件并自動(dòng)對其關(guān)閉。
以聯(lián)合體形式申請的，由聯(lián)合體牽頭人完成資格預審申請文件的上傳。
其他說(shuō)明：本項目不需要遞交紙質(zhì)版申請文件。
7. 公示與公告媒介
本次招標資格預審公告（代招標公告）、中標候選人公示及中標結果公示均同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺、河北省招標投標公共服務(wù)平臺、雄安新區公共資源交易服務(wù)平臺上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
招標人：******有限公司?????
地??址：******集團雄安總部項目部）
聯(lián)系人：張冠飛、劉銳 ???????????
電??話(huà)：******、******
電子郵件：??/ ??????
傳真（如有）：??/ ??
網(wǎng)址（如有）：??/ ??
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招標代理機構：******有限公司
地??址：北京市海淀萬(wàn)柳光大西園6號樓0188
聯(lián)系人：?肖潔、李佳佳?????
電??話(huà)：******??????????
電子郵件：******??????????????
傳真（如有）：??/ ?
網(wǎng)址（如有）：??/ ?
9. 電子招投標交易平臺相關(guān)說(shuō)明及注意事項
9.1“交易平臺”的注冊、CA數字證書(shū)申請及綁定、資格預審文件下載、資格預審申請文件制作、資格預審申請文件加密與上傳等各環(huán)節的操作手冊詳見(jiàn)“服務(wù)平臺”或“交易平臺”公布的相關(guān)操作手冊。
9.2評審以申請人上傳至交易平臺的電子加密資格預審申請文件為準，未按要求遞交的電子資格預審申請文件，招標人不予受理。
9.3申請人應充分考慮到網(wǎng)絡(luò )及系統平臺可能存在的非正常情況，在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間之前完成上傳。
9.4本資格預審文件的編制工具版本號為7.8.5014.3300，申請人從雄安新區公共資源交易中心網(wǎng)站下載相對應的電子投標編制工具即可打開(kāi)資格預審文件，如遇操作相關(guān)問(wèn)題可咨詢(xún)技術(shù)服務(wù)。技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0312-******、0312-******。
9.5異議和投訴
（1）申請人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內行使異議或者投訴的權利。
（2）異議應當通過(guò)“交易平臺”在“異議與答復”菜單采用CA數字證書(shū)以加蓋單位電子印章的數據電文形式提出（開(kāi)標異議除外），異議書(shū)格式及內容應符合相關(guān)要求。
（3）異議受理的聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：肖潔
電 ?話(huà)：******
電子信箱：******
通訊地址：河北省雄安新區容東片區豐華谷一區C2號樓5層503
（4）本項目行政監督部門(mén)：河北雄安新區營(yíng)商環(huán)境局，投訴電話(huà)：0312-******，郵箱：******。
9.6本招標項目屬于依法必須招標項目，嚴格落實(shí)省數政局雙盲、遠程異地等相關(guān)要求。
9.7雄安新區公共資源交易服務(wù)平臺已于2024年5月11日啟用河北省統一市場(chǎng)主體庫，雄安新區公共資源交易服務(wù)平臺需使用河北省平臺主體庫賬號及密碼進(jìn)行登錄，請各申請人及時(shí)關(guān)注雄安新區公共資源交易平臺通知公告《關(guān)于雄安新區公共資源交易服務(wù)平臺啟用河北省統一市場(chǎng)主體庫的通知》，至少在開(kāi)標前一日進(jìn)行新區平臺登錄及賬號綁定相關(guān)工作。如有問(wèn)題可撥0312-******進(jìn)行咨詢(xún)。
9.8申請人應在遞交資格預審申請文件前預留充足時(shí)間，及時(shí)登錄“河北省公共資源交易公共服務(wù)平臺”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“省平臺”，網(wǎng)站地址：******/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平臺要求如實(shí)填寫(xiě)企業(yè)性質(zhì)、法人代表姓名、法人代表身份證號、法人代表聯(lián)系方式等信息，完成相關(guān)信息的維護工作，避免因信息填報不全影響投標文件遞交，信息受理地可選擇“雄安新區”進(jìn)行線(xiàn)上核驗。
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