項目概況

物業(yè)管理服務(wù)采購采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在CA鎖報名后自行下載獲取采購文件，并于 2026年03月31日 09時30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：SMZCZ-202632C

項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：959,000.00元

采購需求：

合同包1(物業(yè)管理服務(wù)采購):

合同包預(yù)算金額：959,000.00元

合同包最高限價：959,000.00元

品目號	品目名稱	采購標的	數(shù)量（單位）	技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求	品目預(yù)算(元)
1-1	物業(yè)管理服務(wù)	物業(yè)管理服務(wù)	1(項)	詳見采購文件	959,000.00

本合同包不接受聯(lián)合體投標

合同履行期限：一年

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

合同包1(物業(yè)管理服務(wù)采購)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

對于中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)）、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位參與本次磋商，以及節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)保產(chǎn)品的采購，執(zhí)行國務(wù)院辦公廳以及國家部委有關(guān)文件。

1、《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）以及《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）。2、******發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）。

3.本項目的特定資格要求：

合同包1(物業(yè)管理服務(wù)采購)特定資格要求如下:

（1）營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件：提供有效存續(xù)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書/專業(yè)服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/民辦非企業(yè)單位登記證書。?

（2）財務(wù)狀況報告（二選一）：①提供遞交競爭性磋商響應(yīng)文件截止之日前兩年內(nèi)任意一個年度經(jīng)審計的財務(wù)報告（包括“四表一注”，即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表及其附注，符合《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》的小型企業(yè)按照《小企業(yè)會計準則》執(zhí)行。成立時間至提交競爭性磋商響應(yīng)文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段******銀行出具的資信證明。 （3）社保繳納證明：提供遞交競爭性磋商響應(yīng)文件截止之日前一年內(nèi)任意一個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明。依法不需要繳納社會保障資金的投標人應(yīng)提供相關(guān)文件證明。（4）稅收繳納證明：提供遞交競爭性磋商響應(yīng)文件截止之日前一年內(nèi)任意一個月的依法繳納稅收的完稅證明，完稅證明應(yīng)有稅務(wù)機關(guān)或代收機關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章。依法免稅或無須繳納稅收的投標人，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件。（5）法定代表人授權(quán)委托書：法定代表人參加磋商的，須提供本人身份證復印件〔附在資格證明文件中并注明項目名稱、項目編號、標段名稱（如有）、標段編號（如有）〕；法定代表人授權(quán)他人參加磋商的，須提供法定代表人授權(quán)委托書。磋商文件中凡是需要法定代表人蓋章之處，非法人單位的負責人均參照執(zhí)行。（6）信用記錄：投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當事人”名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”記錄的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。（現(xiàn)場查詢）（7）提供《榆林市政府采購工程類/貨物類/服務(wù)類項目供應(yīng)商信用承諾書》。供應(yīng)商應(yīng)在“信用中國（陜西榆林）”網(wǎng)站進行注冊、登錄，自主上報信用承諾書（網(wǎng)址：******/）。?承諾事項：《榆林市政府采購工程類/貨物類/服務(wù)類項目供應(yīng)商信用承諾書》，上傳至承諾附件；承諾有效期為一年。（現(xiàn)場查詢）（8）《中小企業(yè)聲明函》:本項目專門面向中小企業(yè)采購，預(yù)留份額為整體預(yù)留，非中小企業(yè)單位（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位除外）不得參與。

三、獲取采購文件

時間： 2026年03月19日至 2026年03月25日，每天上午 08:00:00至 12:00:00，下午 12:00:00至 18:00:00（北京時間）

途徑：CA鎖報名后自行下載

方式：在線獲取

售價： 0元

四、響應(yīng)文件提交

截止時間： 2026年03月31日 09時30分00秒（北京時間）

地點：不見面開標，網(wǎng)上遞交

五、開啟

時間： 2026年03月31日 09時30分00秒（北京時間）

地點：榆林市公共資源交易中心（不見面開標）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、方式：供應(yīng)商可登錄全國公共資源交易中心平臺（陜西?。?（******/）,選擇“電子交易平臺-陜西政府采購交易系統(tǒng)-陜西省公共資源交易平臺-投標人”進行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進入投標人界面進行報名并免費下載招標文件。特別提醒：本項目采用電子化不見面開標方式，供應(yīng)商使用數(shù)字認證證書（CA鎖）對響應(yīng)文件進行簽章、加密、上傳、簽到、解密。不見面開標系統(tǒng)的簽到和響應(yīng)文件解密事宜請登錄全國公共資源交易平臺（陜西省˙榆林市）（******/），選擇“服務(wù)指南”，點擊“下載專區(qū)”，點擊榆林不見面開標系統(tǒng)操作手冊（投標人）、榆林不見面開標大廳投標人詢標操作手冊V1.0，請供應(yīng)商仔細閱讀操作手冊，了解操作流程，熟練掌握不見面開標、不見面詢標操作相關(guān)事宜，若無法正常投標，供應(yīng)商自行承擔責任。投標文件制作軟件技術(shù)支持熱線：400-998-0000。CA鎖購買：榆林市榆陽區(qū)文化南路市民大廈三樓窗口購買,或下載手機APP：陜公共資源交易服務(wù)，線上購買。聯(lián)系電話：0912-******。

2、請使用帶有麥克風和攝像頭的便攜式計算機。

3、按照陜西省財政廳關(guān)于政府采購供應(yīng)商注冊登記有關(guān)事項的通知中的要求，各供應(yīng)商應(yīng)通過陜西省政府采購網(wǎng)（******/）注冊登記加入陜西省政府采購供應(yīng)商庫。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：神木市檔案館

地址：神木市濱河新區(qū)文廣路2號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：神木市政府采購中心

地址：神木市濱河新區(qū)煤炭綜合大樓七樓

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：楊少峰

電話：******

神木市政府采購中心

2026年03月18日

相關(guān)附件：
采購需求.docx