1．招標(biāo)條件 本工程******街道)工程總承包(EPC) 已由******辦公室 以 京老舊辦發(fā)〔2024]7號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為******有限公司 ，建設(shè)資金來自 國有企業(yè)單位自籌資金（中央） ，工程出資比例為 100% ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司 ，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。 | ||||||
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 本工程的建設(shè)地點(diǎn) ******街道北三環(huán)中路43號(hào)院 2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 本工程的總改造面積約為13416.4㎡ 。 、合同估算價(jià) 1256 （萬元） 2.3 本工程的計(jì)劃工期 180 日歷天 2.4 招標(biāo)范圍 按照招標(biāo)人約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素，完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、工程施工（包括樓本體的節(jié)能綜合改造（含外墻保溫及裝飾、屋面防水保溫、外門窗更換、外陽臺(tái)修復(fù)、室內(nèi)外線纜整理與維修、屋面及空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)改造等）、樓本體公共部******消防設(shè)施維修改造、室外共區(qū)域環(huán)境整治提升（含路面、自行車停車棚、圍墻及無障礙坡道等）等基礎(chǔ)設(shè)施維修改造）、材料及設(shè)備采購、施工圖預(yù)算及造價(jià)控制、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗(yàn)收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等工程總承包（EPC）等及本項(xiàng)目相關(guān)其他服務(wù)。 2.5 其他 | ||||||
3．申請(qǐng)人資格要求 3.1 本工程資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 建筑工程施工總承包三級(jí)[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上 資質(zhì)， 申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)滿足以下業(yè)績要求：a.設(shè)計(jì)業(yè)績要求：具有投資額在1200萬元及以上或建筑面積在10000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績（投資額是指建安費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額）；b.施工業(yè)績要求：具有投資額在1200萬元及以上或建筑面積在10000㎡及以上的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績（投資額是指建安費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額）。 業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程注冊(cè)建造師二級(jí)及以上 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)。 3.2 本工程資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。 3.4 其他要求： 人員資格要求：①項(xiàng)目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標(biāo)時(shí)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得擔(dān)任其他在施項(xiàng)目工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人（工程總承包）或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時(shí)，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊(cè)建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動(dòng)。②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；③施工負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；說明：在滿足資格條件的前提下項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，但設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人。 其他要求：（1）申請(qǐng)人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位；（2）申請(qǐng)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；（3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；（4）本次招標(biāo)對(duì)申請(qǐng)人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：申請(qǐng)人當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫?；蛉∠M(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2023年1月1日至2025年12月31日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計(jì)問題被限制投標(biāo)的情形；（5）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員:申請(qǐng)人應(yīng)按資格預(yù)審文件規(guī)定配備與工程項(xiàng)目規(guī)模和技術(shù)難度相適應(yīng)的、業(yè)務(wù)素質(zhì)高且具有項(xiàng)目管理工作實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的工程管理人員；（6）申請(qǐng)人如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求；（7）本資格預(yù)審文件將對(duì)申請(qǐng)人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評(píng)定。 。 | ||||||
4．申請(qǐng)人信譽(yù)要求 4.1 失信被執(zhí)行人 本工程招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人 否決性 懲戒方式。 4.2 其他信譽(yù)要求 本工程資格預(yù)審將對(duì)申請(qǐng)人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評(píng)定。 | ||||||
5．資格預(yù)審方法 本工程資格預(yù)審評(píng)審方法采用 有限數(shù)量制 。 | ||||||
6．資格預(yù)審文件的獲取 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的（凡通過上述確認(rèn)投標(biāo)者）， 方可于（計(jì)劃于） 2026-3-18 9:00:00 至 2026-3-23 17:00:00 ，通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺(tái)（網(wǎng)址： ****** ）下載資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件獲取的具體時(shí)間以電子化平臺(tái)通知時(shí)間為準(zhǔn)。 | ||||||
7．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交 凡下載資格預(yù)審文件者，方可通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用企業(yè)CA電子鎖登錄電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：******）上傳資格預(yù)審申請(qǐng)文件，上傳成功后平臺(tái)自動(dòng)生成的回執(zhí)時(shí)間即為遞交成功時(shí)間，申請(qǐng)人應(yīng)保留成功上傳回執(zhí)。本工程遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為 2026-3-30 10:00:00 。 | ||||||
8．發(fā)布公告的媒介 本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國公共資源交易平臺(tái)(北京市)，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。 | ||||||
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