投標邀請書(shū)

各被邀請參加投標單位：

1. 招標條件

本招標項目******大學(xué)南遷舊校址建設項目全過(guò)程工程咨詢(xún)已由南平市建陽(yáng)區發(fā)展改革和科技局以潭發(fā)科批〔2025】301號批準建設，項目業(yè)主為******教育局，建設資金來(lái)自多渠道籌措，項目出資比例為100%。招標人為******有限公司，招標代理機構為******有限公司，現邀請貴公司參加該項目的工程建設全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)的投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱(chēng)：******大學(xué)南遷舊校址建設項目全過(guò)程工程咨詢(xún)

2.2 建設地點(diǎn)：******街道崇陽(yáng)南路1號。

2.3 計劃總投資：項目總投資約5900萬(wàn)元，建安費5500萬(wàn)元。

2.4 建設規模：總建筑面積約9400m2 ?，其中主樓擬采用裝配式現代鋼、竹復合結構應用技術(shù)及鋼筋混凝土框架結構建造，建筑面積約5400m2(-1F—3F，計容)；周邊場(chǎng)地架空層采用鋼筋混凝土框架結構建造，面積約4000m2(-1F，不計容)。項目容積率0.705。

2.5 服務(wù)期限：從簽訂本項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同之日起至本項目竣工結算、審計（若有）及缺陷責任期（24個(gè)月）結束之日止。

2.6 項目管理目標：包含進(jìn)度目標、質(zhì)量目標、安全文明目標等、工程監理等各個(gè)階段的管理服務(wù)。

2.7 標段劃分：（如有）/

2.8 招標范圍：包含工程監理、造價(jià)咨詢(xún)等。

（一）工程建設全過(guò)程咨詢(xún)

□工程報批報建服務(wù)：/。

□工程勘察設計管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程設計管理：/。

□其他：/。

□工程勘察設計服務(wù)，包括：

□工程勘察：/。

□方案設計：/。

□初步設計：/。

□施工圖設計：/。

□其他：/。

?工程造價(jià)咨詢(xún)，包括：自項目實(shí)施階段起至竣工結算的全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)，以及上述咨詢(xún)服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、協(xié)調、解釋等工作。包括但不限于預算編制、施工期間造價(jià)咨詢(xún)、造價(jià)管理、造價(jià)鑒定的全過(guò)程服務(wù)（不含工程結算審核）、設計變更經(jīng)濟分析、合同涉及造價(jià)條款管理，預付款、進(jìn)度款、變更款、簽證及索賠款的計算及審核，材料、設備價(jià)格的詢(xún)價(jià)，造價(jià)指標分析等工程造價(jià)控制與管理，提供核價(jià)建議、施工現場(chǎng)造價(jià)管理、審核，配合完成相關(guān)優(yōu)化設計編制的造價(jià)對比等。

□工程招標采購咨詢(xún)，包括：

□工程監理招標代理：/。

□工程施工招標代理：/。

□材料設備采購招標代理：/。

□其他：/。

□施工項目管理：/。

?工程監理服務(wù)：包括勘察階段、施工準備階段、施工階段、竣工結算階段及質(zhì)量保修階段等全過(guò)程服務(wù)監理；包括但不限于建立項目監理規劃和實(shí)施方案、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等。

□其他：/。

（二）其他專(zhuān)項咨詢(xún)

□項目融資咨詢(xún)：/。

□信息技術(shù)咨詢(xún)：/。

□風(fēng)險管理咨詢(xún)：/。

□項目后評價(jià)咨詢(xún)：/。

□建筑節能與綠色建筑咨詢(xún)：/。

□工程保險咨詢(xún)：/。

□其他：/。

3. 投標人資格要求

3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級應當滿(mǎn)足下列條件：

（1）住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程設計資質(zhì)，具體為：/；

（2）住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程監理資質(zhì)，具體為：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的工程監理綜合資質(zhì)或具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的房屋建筑工程監理丙級及以上資質(zhì)；

（3）其他資格：依據閩建筑函〔2021〕60號文規定，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍應包括工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。

采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數量不超過(guò)2家，應由承擔工程監理服務(wù)的單位為牽頭人，且項目管理咨詢(xún)（如有）應當由（牽頭人）負責實(shí)施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢(xún)項目總負責人：須具備有效的國家注冊監理工程師執業(yè)資格或一級注冊建筑師或者一級注冊結構師執業(yè)資格或者注冊土木工程師（巖土）或一級注冊造價(jià)工程師執業(yè)資格及工程類(lèi)或工程經(jīng)濟類(lèi)高級及以上職稱(chēng)。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專(zhuān)項咨詢(xún)服務(wù)負責人

□項目管理負責人：須具備有效的/。

□勘察咨詢(xún)負責人：須具備有效的/。

□設計咨詢(xún)負責人：須具備有效的/。

?工程監理負責人（項目總監理工程師）：須具備有效的國家注冊監理工程師執業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔監理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，注冊專(zhuān)業(yè)要求為房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)。

?造價(jià)咨詢(xún)負責人：須具備有效的一級注冊造價(jià)工程師執業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價(jià)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，注冊專(zhuān)業(yè)要求為土木建筑工程。

□其他負責人：須具備有效的/。

3.3 投標人“類(lèi)似業(yè)績(jì)”數量要求：/；“類(lèi)似業(yè)績(jì)”是指：

/。

3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類(lèi)似業(yè)績(jì)”數量要求：/；“類(lèi)似業(yè)績(jì)”是指：/。

3.5 其他要求：①聯(lián)合體投標的，應以承擔工程監理服務(wù)的單位為牽頭人，聯(lián)合體組成數量不得超過(guò)2家；②聯(lián)合體各方不得再以各自的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標項目中投標；③同一專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)工作僅允許一家聯(lián)合體成員承擔工作，不允許多家聯(lián)合體成員共同承擔同一專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)工作；④聯(lián)合體各成員應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應承擔的職責；⑤聯(lián)合體投標的，擬派出的項目總負責人、必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標人擬派的咨詢(xún)項目總負責人和各專(zhuān)項咨詢(xún)服務(wù)負責人應為投標人的本企業(yè)在崗人員，需提供社保管理部門(mén)出具的自本招標項目投標截止之日的上二個(gè)月為始點(diǎn)并往前追溯連續繳費累計六個(gè)月及以上的社保繳費證明；企業(yè)成立時(shí)間（以營(yíng)業(yè)執照為準）至投標截止之日少于八個(gè)月的投標人，則提供社保管理部門(mén)出具的自本招標項目投標截止之日的上二個(gè)月為始點(diǎn)并往前追溯至成立時(shí)間次月連續繳費的社保繳費證明。

4. 資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。

4.2 本招標項目評標辦法：綜合評估法。

4.3 本招標項目定標方法：******委員會(huì )推薦的中標候選人確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025-12-19 18:00:00（北京時(shí)間，下同）至2026-01-12?09:00:00前通過(guò)陽(yáng)光招采平臺（******）免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時(shí)間：/

6.2 投標保證金提交的金額：/

6.3 投標保證金提交的方式：******委員會(huì )南發(fā)改法規[2018]25號文的相關(guān)規定，本項目招標人不要求投標人在投標階段提交投標保證金。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）：2026-01-12 ?09:00:00，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)陽(yáng)光招采平臺(******)完成電子投標文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標文件，陽(yáng)光招采平臺將予以拒收。

7.3平臺線(xiàn)上服務(wù)費 300 元，繳后不退。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：為中標合同價(jià)的10%

8.2 履約擔保形式：******銀行保函形式之一向招標人提交履約擔保

8.3 履約擔保期限：自合同協(xié)議書(shū)簽訂之日開(kāi)始至在合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)后28天

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在陽(yáng)光招采平臺(******)上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式?

招 標 人：******有限公司

地 ???址：南平市建陽(yáng)區工業(yè)路195號?????????

郵????編：354200

電 ???話(huà)：******068

聯(lián) 系 人：范女士

?

招標代理機構：******有限公司

地 ???址：******街道建平大道（九龍灣山莊）958號3幢20號店

郵????編：354200

電 ???話(huà)：******

聯(lián) 系 人：蔣思瑤

?

公共資源電子交易平臺名稱(chēng)：國有企業(yè)陽(yáng)光招采平臺

網(wǎng) ???址：******/?

聯(lián)系電話(huà)：******

?

招投標監督機構名稱(chēng)：******有限公司

地 ???址：南平市建陽(yáng)區工業(yè)路195號

?

公共資源交易中心名稱(chēng)：國有企業(yè)陽(yáng)光招采平臺

地 ???址：福建省南平市建陽(yáng)區潭陽(yáng)大道156號體育中心體育場(chǎng)一層通道2(建陽(yáng)區陽(yáng)光招采中心)

聯(lián)系電話(huà)：******