2023.3.5第二批大保障采購續簽合同政府采購合同 (服務(wù)類(lèi)) 政府采購合同編號: WCCG-GK-******0032-1 采購方式: 公開(kāi)招標 合同類(lèi)型:服務(wù)類(lèi) 采購人(甲方):******公安局望城分局 采購人地址:******街道旺旺中路305號 供應商(乙方):******有限公司 供應商地址: 望城大道100號 ??依據《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》與項目有關(guān)的法律法規,以及2023.3.5第二批大保障采購續簽合同的《采購文件》,乙方的《投標(響應)文件》及《中標(成交)通知書(shū)》,甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下: 一、標的信息 | 序號 | 標的名稱(chēng) | 政府采購品目 | 型號規格 | 數量單位 | 數量 | 總價(jià)(元) | | 1 | 2023.3.5第二批大保障采購 | 其他商務(wù)服務(wù) | 詳見(jiàn)“技術(shù)規格、參數與要求”。 | 年 | 1 | ****** | 合計金額小寫(xiě): ****** 元 合計金額大寫(xiě):壹佰柒拾叁萬(wàn)貳仟零玖拾元整 | 合同標的及金額明細:?? | 序號 | 分項名稱(chēng) | 單位 | 數量 | 單價(jià)(元) | 年服務(wù)費總價(jià)(元/年) | 三年服務(wù)費總價(jià)(元) | 項目服務(wù)主要內容 | 備注 | | 1 | 工資 | 項目經(jīng)理 | 元/月/人 | 1 | 3800 | 45600 | 136800 | 負責整體服務(wù)及管理工作 | | | 2 | 廚師 | 元/月/人 | 12 | 3400 | 489600 | ****** | 管理好廚房,掌握廚房日常所需,把控質(zhì)量,烹飪出可口的飯菜。 | | | 3 | 幫廚 | 元/月/人 | 3 | 3000 | 108000 | 324000 | 按廚師要求,協(xié)助廚師完成好日常工作。 | | | 4 | 會(huì )務(wù) | 元/月/人 | 1 | 3200 | 38400 | 115200 | 管理好會(huì )議室,完成會(huì )議前中后的相關(guān)工作。 | | | 5 | 駕駛員 | 元/月/人 | 1 | 3400 | 40800 | 122400 | 負責設備的安全駕駛及服務(wù),做好設備的日常維護工作。 | | | 6 | 保潔 | 元/月/人 | 7 | 2600 | 218400 | 655200 | 按需清掃維護各單位的衛生。 | | | 7 | 保安 | 元/月/人 | 4 | 2600 | 124800 | 374400 | 維護各單位的公共秩序,按要求對來(lái)訪(fǎng)人員進(jìn)行登記備查。 | | | 8 | 福利、高溫補貼 | 元/年/人 | 29 | 800 | 23200 | 69600 | | | | 9 | 培訓費 | 元/年/人 | 29 | 800 | 23200 | 69600 | | | | 10 | 保險 | 元/月/人 | 29 | 1130 | 393240 | ****** | | | | 11 | 體檢費 | 元/年/人 | 29 | 400 | 11600 | 34800 | | | | 12 | 服裝費 | 元/年/人 | 29 | 500 | 14500 | 43500 | | | | 13 | 管理費用 | 元/年 | 29 | / | 91784 | 275352 | | 按(一 二 三 四 五 六)的6%提取 | | 14 | 稅費及附加 | 元/年 | 29 | / | 108966 | 326898 | | 按(一 二 三 四 五 六 七)的6.72%提取 | | 合計總額 | ****** | ****** | | 二、服務(wù)要求 1.服務(wù)要求 由乙方負責所有工作人員的勞動(dòng)關(guān)系的管理,主要服務(wù)內容如下: 1) 按崗位要求提供優(yōu)質(zhì)的員工,同等條件下可優(yōu)先錄用老員工; 2) 與服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同(已簽訂合同交采購人備案); 3) 乙方應當依法與從業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同,并妥善處理與從業(yè)人員的勞動(dòng)合同糾紛,從業(yè)人員在試用期間因工致傷產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔; 4) 為各所服務(wù)人員繳納五險,并做好年審(******稅務(wù)局關(guān)于2022年度職工養老保險、工傷保險、失業(yè)保險繳費和待遇計發(fā)等有關(guān)問(wèn)題的通告》文件標準或最新政策執行,繳納社保證明交采購人備案); 5) 按時(shí)發(fā)放工資、交通及加班補助等; 6) 及時(shí)妥善處理服務(wù)糾紛; 7) 及時(shí)補充辭職的或不符合要求的服務(wù)人員; 8) 組織開(kāi)展員工保密培訓,增強員工保密意識,加強保密工作管理,并要求有相關(guān)培訓記錄; 9) 保證對服務(wù)人員進(jìn)行職業(yè)道德、相關(guān)勞動(dòng)政策及法律法規、安全服務(wù)的培訓,使服務(wù)人員能夠順利上崗; 10)確保及時(shí)、準確、妥善地處理服務(wù)人員(含新老員工)的檔案管理、薪酬管理、社保辦理及個(gè)稅代扣代繳工作,代辦員工有關(guān)證件、有關(guān)法律法規咨詢(xún)等,確保和諧、穩妥地處理服務(wù)人員的勞動(dòng)糾紛、勞動(dòng)訴訟及人事仲裁事件,避免妨礙甲方的正常工作或給甲方帶來(lái)不利社會(huì )影響; 11)承擔依法解除、終止服務(wù)人員勞動(dòng)關(guān)系需支付的經(jīng)濟補償金; 12)承擔服務(wù)人員因工致傷、致殘、死亡等相應費用(限于國家法規規定的費用項目和標準); 13)承擔服務(wù)人員患病或非因工負傷不能從事單位安排的工作解除勞動(dòng)合同而產(chǎn)生的醫療補助費、醫療期內的工資、社保費用及經(jīng)濟補償金; 14)承擔服務(wù)人員整套人力資源管理服務(wù)工作(包括招聘錄用、勞動(dòng)合同管理、績(jì)效管理、工資管理、保險福利管理、計劃生育管理等); 15)在經(jīng)營(yíng)服務(wù)中應嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規,遵守甲方一切管理規章制度及工作流程,承擔因違法、違規造成的一切相關(guān)經(jīng)濟、法律責任; 16)制定食堂管理制度并合理安排所有服務(wù)人員用餐時(shí)間;做到與甲方單位的工作人員錯時(shí)用餐; 17)乙方服務(wù)人員必須簽訂保密協(xié)議,并遵守甲方的保密要求及規定; 18)所有針對本項目服務(wù)制定的相關(guān)制度需用人部門(mén)同意后方可執行。 2.人員配置要求 | 序號 | 職位名稱(chēng) | 數量 | | 1 | 廚師 | 12人 | | 2 | 幫廚 | 3人 | | 3 | 保潔 | 7人 | | 4 | 保安 | 4人 | | 5 | 會(huì )務(wù) | 1人 | | 6 | 快艇駕駛員 | 1人 | | 7 | 主管 | 1人 | | 合計 | | 29人 | 乙方承諾服務(wù)人員的工資等各項費用均須落實(shí)并發(fā)放到位。 2.2各崗位要求 1)項目管理人員崗位要求 (1)負責本項目的整體服務(wù)管理,與甲方位單位各相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調工作,及時(shí)了解用工單位的需求。 (2)每周到指定的單位進(jìn)行意見(jiàn)征集,積極配合甲方單位對本項目服務(wù)管理的監督檢查工作,對于服務(wù)不到位的地方及時(shí)整改,做好服務(wù)工作。 (3)負責服務(wù)人員日常工作的管理與監督,定期召開(kāi)服務(wù)人員管理工作例會(huì )和相關(guān)崗位培訓,并做好相關(guān)記錄,對服務(wù)人員的相關(guān)管理資料進(jìn)行編制、匯總。 (4)領(lǐng)導全體服務(wù)人員完成甲方下達的各項服務(wù)工作,妥善解決服務(wù)人員隊伍之間的各類(lèi)糾紛和工傷事故的善后工作。 2)食堂人員崗位要求 食堂所需要食材、廚房設施、餐具由甲方單位統一采購供給,乙方根據甲方單位要求具體負責食堂服務(wù)及管理工作。認真貫徹執行《中華人民共和國食品安全法》;嚴格執行國家關(guān)于食品加工、飲食業(yè)衛生方面的有關(guān)規定。服務(wù)范圍如下: A.為干部職工等人員提供每日早餐、中餐、晚餐; B.做好公務(wù)接待用餐和工作用餐(含包廂餐飲服務(wù)); C.承擔少量商務(wù)客餐; D.就餐人員規模按采購人指定的各所具體人數實(shí)行; E.開(kāi)餐時(shí)間: 冬季作息時(shí)間(10月1日至6月30日) 早餐:8:00——9:00中餐:12:00——12:30晚餐:17:10——17:40 夏季作息時(shí)間(7月1日至9月30日) 早餐:7:30——8:40中餐:12:00——12:30晚餐:17:30——18:00。 F.各被服務(wù)單位有權根據需要自行調節開(kāi)餐時(shí)間,如遇特殊緊急情況可隨時(shí)調整,安排就餐; G.當班工作人員就餐,原則上由所在工作部門(mén)負責,具體要求以各用人部門(mén)規定為準。 廚師崗位要求 A.準確掌握原料存儲量,開(kāi)出每日采購清單報采購人員,做好原料的儲存工作; B.根據季節和需求制定營(yíng)養菜譜,嚴格把好食品材料質(zhì)量關(guān); C.管理好廚房各項工作,嚴格遵循食品安全法,烹飪出營(yíng)養健康美味菜肴。 幫廚崗位要求 A.協(xié)助廚師做好廚房日常工作; B.對所有廚房用具按照規范的操作程序進(jìn)行操作。合理使用各種原材料,減少浪費,以控制食品成本; C.分別根據廚師安排負責中、晚餐菜品的炒作,主材切剖,蒸鹵菜制作; D.切配時(shí)把好衛生關(guān),腐爛變質(zhì)的原料不加工,葷素原料分開(kāi)切配,杜絕食物中毒。完成切配后及時(shí)將操作地點(diǎn)、器械、案板清洗干凈,砧板洗凈后擺放整齊。 E.完成領(lǐng)導交辦的臨時(shí)性工作。 F.廚余垃圾及時(shí)處置,嚴禁隨意傾倒造成環(huán)境污染。如因處置不當,有社會(huì )投訴,將嚴肅處理相關(guān)責任人。 3)保潔崗位要求 為加快推進(jìn)城區生活垃圾分類(lèi)減量工作,提高服務(wù)人員的環(huán)保意識,要求保潔人員熟練操作垃圾分類(lèi)的相關(guān)流程,配合完成垃圾分類(lèi)管理,確保各所區域內的垃圾分類(lèi)處理。 (1)保潔服務(wù)要求: ******辦公室、備勤室衛生,做到桌面整潔、物品擺放有序、無(wú)塵跡,地面干凈,玻璃無(wú)污垢、印跡,書(shū)籍文件整理整齊(但不得隨意翻動(dòng)),適當開(kāi)窗通風(fēng),垃圾清理干凈、垃圾桶潔凈。 (2)環(huán)境衛生維護與管理: A.認真落實(shí)公共辦公區域、執法辦案區域、會(huì )議室環(huán)境衛生管理制度,環(huán)衛設施齊備;實(shí)行標準化清掃保潔,有專(zhuān)人負責檢查、監督; B.辦公大樓內所有公共區域保持清潔,無(wú)隨意堆放雜物和占用,不見(jiàn)廢棄物、污漬,衛生間潔凈無(wú)異味;確保辦公區、辦案區和衛生責任區容貌整潔。 (3)除“四害”管理和衛生消毒: A.經(jīng)常保持室內外環(huán)境衛生,消滅蚊、蠅、鼠、蟑螂的孳生條件; B.做到溝渠、沙井暢通,地面無(wú)積水;地下電線(xiàn)暗渠做到密封不積水,對所有可孳生蚊子的水面(包括地表的和地下的)要采取有效措施,防止蚊子孳生; C.垃圾不露空堆放;所有生活垃圾及時(shí)予以處置; D.消防通道要保持整潔,無(wú)雜物,無(wú)占用。 4)保安崗位要求 建立辦公樓(區)傳達、保安、車(chē)輛、道路及公共秩序等管理制度并認真落實(shí),確保辦公區安全和正常工作環(huán)境。機關(guān)院內實(shí)行24小時(shí)執勤;對重點(diǎn)公共區域至少每2小時(shí)巡查一次;院落內交通秩序良好,車(chē)輛停放有序,車(chē)輛憑卡出入,并做好登記:對來(lái)訪(fǎng)人員問(wèn)詢(xún)、登記,無(wú)采購人同意不予放行;對物品出入進(jìn)行例行檢查,貴重物品及大件物品運出須由采購人開(kāi)具放行條并登記備查;對火災、治安、意外事故等突發(fā)事件有應急預案,事發(fā)時(shí)及時(shí)報告有關(guān)部門(mén),并協(xié)助采取相應措施。 5)駕駛員要求 (1)負責所屬快艇的安全駕駛及對客服務(wù)工作; (2)負責對船舶油料的及時(shí)補充工作; (3)負責《行船日志》《開(kāi)航記錄》的及時(shí)、有效、詳實(shí)填寫(xiě)工作; (4)負責設施、設備的定期檢查、維護、保養工作; (5)負責燃料、維修費用等成本控制工作; (6)負責值班期間的接待及夜間財產(chǎn)安全看護工作: (7)負責責任區域及船體內外衛生保潔工作;8)完成領(lǐng)導交辦的臨時(shí)性工作。 6)會(huì )務(wù)要求 建立會(huì )議室管理制度,制訂會(huì )議服務(wù)使用規程并認真落實(shí)。為會(huì )議及與會(huì )者在會(huì )前、會(huì )中、會(huì )后提供服務(wù),包括會(huì )場(chǎng)布置、會(huì )場(chǎng)服務(wù)、花卉擺放等。保證茶水供應并定時(shí)續水,保持室內整潔。 (1)女性身高155cm以上,男性身高168cm以上; (2)體犯端止,口齒清晰; (3)身心健康,本人及家族無(wú)精神病史,無(wú)傳染性疾病,體檢合格; (4)正直可靠,思想品質(zhì)好,服從指揮,遵規守紀,有較強的團隊合作意識,有良好的職業(yè)操守; (5)能吃苦耐勞,有奉獻精神,廉潔自律;長(cháng)沙市政采服務(wù)平臺; (6)無(wú)違法犯罪前科,無(wú)吸毒記錄,無(wú)不良社會(huì )關(guān)系。 7)各個(gè)崗位對應以上工作要求開(kāi)展工作。 8)其他服務(wù):根據實(shí)際情況,雙方協(xié)商確定服務(wù)內容、質(zhì)量和收費標準。 3.設施設備配置要求 由甲方根據實(shí)際情況及需求,為服務(wù)人員或服務(wù)場(chǎng)地提供設備設施,但服務(wù)人員需按要求對設備進(jìn)行使用。 1)廚房: (1)烹飪設備:爐灶要火力足、熱效率高,滿(mǎn)足不同菜品的烹飪需求;蒸箱、烤箱需溫度均勻、控制精準,以保證食物受熱一致。 (2)冷藏冷凍設備:冰箱、冰柜需具備足夠的容量,能分類(lèi)儲存食材,且制冷效果好,保證食材新鮮。 (3)餐具和廚具:刀具要鋒利、耐用,有不同類(lèi)型以滿(mǎn)足切、削、剁等需求;鍋具要種類(lèi)齊全,包括炒鍋、燉鍋、煎鍋等;配備足夠數量的餐盤(pán)、碗筷、杯子等餐具,且要堅固、易清潔。 (4)清潔消毒設備:洗碗機應能高效清洗餐具,消毒柜要能有效殺滅細菌、病毒,確保餐具衛生。 2)保安: (1)防護與應急:配備頭盔、警棍、防刺服等防護設備,以及急救箱、擔架等救生設備,保障自身安全和應對突發(fā)狀況。 (2)通訊與交通:配備對講機、手機等通訊設備,以及巡邏用的汽車(chē)、摩托車(chē)或自行車(chē),確保通訊暢通和巡邏高效。 (3)監控與門(mén)禁:監控設備要畫(huà)質(zhì)清晰、覆蓋重要區域,具備夜視和存儲功能。門(mén)禁系統需穩定可靠,支持多種識別方式。 3)保潔: (1)清潔工具與用品:配備掃帚、拖把、抹布等清潔工具,以及不同類(lèi)型的清潔劑,要安全環(huán)保、無(wú)刺激性氣味。 (2)清潔設備:根據實(shí)際需求配備吸塵器、洗地機、高壓水槍等清潔設備,提高清潔效率。 (3)收納工具:準備垃圾桶、垃圾袋和清潔車(chē)等收納工具,便于分類(lèi)收集垃圾和攜帶清潔用品。 4)會(huì )務(wù): (1)會(huì )議設備:配備音響設施、燈光系統、空調設備、投影儀、電子顯示屏等,確保會(huì )議的視聽(tīng)效果和環(huán)境舒適。 (2)會(huì )議用品:準備會(huì )議桌、茶水柜、窗簾、茶具用品、文具等,滿(mǎn)足會(huì )議的基本需求。 5)快艇駕駛: (1)安全設備:必須配備救生衣、滅火器等安全設備,確保人員在水上的安全。 (2)通訊與定位設備:安裝船舶自動(dòng)識別系統(AIS)、“北斗”定位系統和甚高頻無(wú)線(xiàn)電話(huà)(VHF)等通訊定位設備,保持與岸基的聯(lián)系和實(shí)時(shí)定位。 (3)駕駛與導航設備:配備可靠的駕駛操作系統、指南針、測速儀、深度計等駕駛和導航設備,幫助駕駛員安全駕駛。 4.其他要求 服務(wù)職責 1)政治素質(zhì)過(guò)硬、思想品德良好、遵紀守法、無(wú)違法犯罪記錄。 2)具有相應工作崗位專(zhuān)業(yè)培訓合格證和身體健康證明。 3)必須有較強的服務(wù)意識、責任意識和溝通能力。 4)男性不超過(guò)55歲,女性不超過(guò)50歲,保安崗位不超過(guò)45歲,執保安證上崗,其中45周歲以下人員占總數的47%以上。特殊崗位按照相應的要求確定,廚師可視情況放寬年齡限制,但須經(jīng)甲方同意,并在法律允許的范圍內。 5)保安必須做到24小時(shí)值班,并配備對講裝置和其他必備的安全護衛器材。 6)從業(yè)人員必須統一標識、統一服裝上崗。 三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和支付方式 1.合同定價(jià)方式:按年度定價(jià) 2.付款方式: 按實(shí)結算合同簽訂后,按季度支付款項,每個(gè)季度初支付當季服務(wù)費,按合同價(jià)除以4,甲方按季度向乙方計算支付勞務(wù)承包費用: 第一次分期支付金額433022.5元,所占合同金額25%,說(shuō)明:簽訂合同后在2025年05月07日前支付第一季度費用(第一個(gè)季度:2025年04月08日﹣2025年07月07日); 第二次分期支付金額433022.5元,所占合同金額25%,說(shuō)明:2025年08月07日前支付完第二個(gè)季度費用(第二季度:2025年07月08日﹣2025年10月07日); 第三次分期支付金額433022.5元,所占合同金額25%,說(shuō)明:2025年11月07日前支付完第三個(gè)季度費用(第三季度:2025年10月08日﹣2026年01月07日); 第四次分期支付金額433022.5元,所占合同金額25%,說(shuō)明:2026年02月07日前支付完第四個(gè)季度費用(第四季度:2026年01月08日﹣2026年04月07日)。 收款賬戶(hù): ******有限公司:************0) 3.預付款保函: 否 無(wú) 4.支付形式:國庫集中支付 四、合同服務(wù)期限 合同服務(wù)期限: 2025-04-08 —— 2026-04-07 五、服務(wù)地點(diǎn) 采購人指定地點(diǎn) 六、驗收標準和方法 (1)驗收主體:甲方為項目的驗收主體 驗收組織方式: 自行組織 是否邀請本項目的其他供應商: 否 是否邀請專(zhuān)家: 否 是否邀請服務(wù)對象: 否 是否邀請第三方檢測機構: 否 驗收組織的其他事項: 無(wú) (2)履約驗收時(shí)間:供應商提出驗收申請之日起5日內組織驗收 (3)履約驗收方式: 分期/分項驗收 (4)履約驗收程序: 按照長(cháng)沙市政府采購履約驗收規定的程序。 (5)履約驗收的內容: 技術(shù)履約驗收內容: 無(wú) 服務(wù)履約驗收內容: 無(wú) 商務(wù)履約驗收內容: 無(wú) (6)履約驗收標準: | 考核事項 | 服務(wù)質(zhì)量評分標準 | 分值 | 得分結果 | | 總則(10分) | 實(shí)際上崗人員不得少于采購文件中人員要求明確的人數,每次考核實(shí)際上崗人員每少1人扣1分。人員年齡不得超過(guò)采購文件中對各崗位年齡的要求,超齡人員每超一個(gè)扣1分。 | 3分 | | | 有管理制度和職責,有安全防患措施,確保安全穩定。所聘用的勞務(wù)服務(wù)人員必須訓練有素,年齡段必須在采購文件明確的范圍之內,思想、政治素質(zhì)過(guò)硬,無(wú)違法犯罪前科。缺少一項或有一項不符合要求的,每項扣1分,聘用有違法犯罪前科人員的每起扣2分。發(fā)現人員內盜一次扣1分,當即辭退并追究法律責任,服務(wù)人員發(fā)生治安刑事案件一次扣2分并辭退。 | 2分 | | | 工作人員必須熟悉環(huán)境,上班時(shí)按規定著(zhù)裝,不與工作人員、來(lái)訪(fǎng)人員發(fā)生矛盾和沖突。公司的內務(wù)衛生做到干凈、整潔,窗明幾凈,條理清楚,無(wú)雜物灰塵;發(fā)現一名隊員著(zhù)裝不整齊扣1分,發(fā)生不禮貌行為扣1分,無(wú)理與他人發(fā)生沖突一次扣1分,發(fā)生兩次建議辭退。內務(wù)衛生不符合要求的,發(fā)現一處扣1分。 | 3分 | | | 按質(zhì)按量完成甲方安排的臨時(shí)工作任務(wù),不服從的每次扣1分。 | 2分 | | | 保密管理 (20分) | 員工必須做到:1、不該說(shuō)的不說(shuō);2、不該知道的不問(wèn);3、不該看的不看;4、不該聽(tīng)的不聽(tīng);5、不該記錄的不記;6、不該傳的不傳;每有一處不符合扣1分。 | 4分 | | | 凡經(jīng)手收發(fā)的任何信件、資料,任何人員未經(jīng)批準不得私自拆封;一處不符合扣1分。 | 4分 | | | 工作人員不得向干警窺探、過(guò)問(wèn)非本人工作職責內的機密;未經(jīng)許可一律不得將干警資料和訊息傳達給他人。一處不符合扣1分。 | 4分 | | | 會(huì )議工作人員不得隨意傳播會(huì )議內容,特別是涉及案件、人事、機構以及有爭議的問(wèn)題;一處不符合扣1分。 | 4分 | | | 發(fā)現有泄密問(wèn)題,應及時(shí)向直接領(lǐng)導報告,防止擴散。對于謊報和隱瞞所造成的不良后果,應視情節輕重,予以處理;一處不符合扣1分。 | 4分 | | | 清潔衛生管理(15分) | (一)室內衛生清潔保潔 | | | | 1、清潔保潔責任劃分到人,責任范圍清潔達到標準化;清潔員著(zhù)裝統一,工作細致,形象良好;未責任到人扣0.2分。一處未達到標準保潔扣0.5分。 ******辦公室、會(huì )議室等做清潔工作,應禮貌打招呼,清潔需搬動(dòng)物品時(shí)應輕拿輕放,清潔完后恢復原位;一人或一項不符合扣0.1分。 3、各責任區域門(mén)窗干凈明亮、清爽;地面無(wú)紙屑、果皮、灰塵、雜物和污漬;垃圾桶、垃圾簍內的垃圾不能超三分之二;一個(gè)責任區域一項未做到扣0.5分。 4、各洗手間清潔明亮,無(wú)積水,無(wú)污漬,無(wú)異味;衛生間地面無(wú)垃圾、積水,定期清理水垢,各洗手盆、清潔池明亮無(wú)污漬;一項不符合扣0.2分。 5、地面保持干燥,尤其下雨天要加強管理,放置地滑警示牌,防止行人摔傷,確保安全。因地面有水或其他果皮等致使人摔傷扣5分,并且承擔由此引發(fā)的責任。 6、垃圾做到日產(chǎn)日清,每三天至少清洗一次,墻面無(wú)垃圾附著(zhù);一項未做到扣0.5分。 | 5分 | | | (二)外圍綠化環(huán)境保潔 | | | | 1、路面無(wú)明顯泥沙、污垢,無(wú)1cm以上的石子,每100平方米煙頭紙屑不超過(guò)3處。一處不符合扣0.5分。 2、大樓四周綠化叢中無(wú)煙盒,飲料瓶盒、塑料袋等垃圾;綠化草地無(wú)煙盒、飲料瓶盒、塑料袋等垃圾,煙頭紙屑每100平方米不超過(guò)2處。每面發(fā)現一處扣0.5分。 3、各平臺、房頂無(wú)亂堆放雜物,目視無(wú)垃圾、無(wú)污漬、無(wú)青苔、無(wú)積水。發(fā)現一處扣0.5分。 4、各明溝無(wú)垃圾、無(wú)青苔,暢通。一條溝不符合扣0.5分。 | 5分 | | | (三)“除四害”消殺 | | | | 1、每周對室內殺蚊蟲(chóng)一次,每月對污水井、化糞池、井、垃圾站、雨水井等蚊蟲(chóng)孽生地煙霧噴殺一次,未按要求消殺或清理每次扣0.1分。 2、定期放置滅鼠藥物,控制蚊蟲(chóng)、鼠害密度有效;業(yè)主員工投訴一次扣0.5分。 3、根據天氣變化或科室要求,隨時(shí)落實(shí)臨時(shí)消毒殺菌工作。一次未落實(shí)扣0.5分。 | 5分 | | | 安全保衛管理(15分) | 保安隊員必須熟悉環(huán)境,上班時(shí)按規定著(zhù)裝和佩戴裝備,文明值勤,見(jiàn)到領(lǐng)導應敬禮,不與工作人員、來(lái)訪(fǎng)人員發(fā)生矛盾和沖突。發(fā)現一名隊員著(zhù)裝不整齊扣0.5分,發(fā)生不禮貌行為扣0.5分,無(wú)理與他人發(fā)生沖突一次扣0.5分,發(fā)生兩次建議辭退。 | 1.5分 | | | 保安必須實(shí)行24小時(shí)值班巡邏,認真履行職責,機動(dòng)靈活,加強重點(diǎn)區域、重點(diǎn)部位和人少到部位的巡邏。查值班巡邏日志,當值發(fā)生事件無(wú)記錄扣1分,記錄不規范扣0.5分,如反映巡邏不到位一次扣0.5分,巡邏乘座電梯一次扣0.5分。 | 1.5分 | | | 做好重大活動(dòng)會(huì )議的安全保衛工作,圓滿(mǎn)完成交辦的任務(wù)。因安全保衛工作失誤,造成不良影響扣1分。 | 1分 | | | 每月至少組織一次安全教育;積極發(fā)現各類(lèi)安全隱患,確保不發(fā)生物品被盜和各類(lèi)案件及安全事故;無(wú)安全教育(查記錄)扣1分,如因保安人員責任而發(fā)生手機、錢(qián)包、設施、財產(chǎn)等被盜事件,案值在2000元以下的,一次扣2分;案值在2000元(含)以上的,一次扣5分,并由服務(wù)公司全額賠償。保安員內部自盜一次扣2分,并追究相關(guān)責任人員、管理人員的法律責任。 | 2分 | | | 協(xié)助搬運家具時(shí),必須輕移輕放,無(wú)損壞家具和地板。對甲方臨時(shí)安排的任務(wù)拖拉、推諉的,一次扣0.5分,造成家具或地板損壞扣0.5分,并承擔10%維修費用。 | 2分 | | | 做好地面停車(chē)場(chǎng)的管理,正確疏導進(jìn)出各種車(chē)輛按位泊車(chē),提醒車(chē)主關(guān)好車(chē)輛門(mén)窗,上好防盜鎖,防止車(chē)輛碰撞、損壞、被盜等問(wèn)題發(fā)生;發(fā)現亂停放車(chē)輛一輛扣0.5分;禁停區域發(fā)現一起亂停,每起扣0.5分;發(fā)生車(chē)輛碰撞,損壞或被盜一次扣1分,并由管理公司承擔相應責任。 | 2分 | | | 引導非機動(dòng)車(chē)輛集體停放,停放整齊,場(chǎng)地潔凈,落實(shí)管理制度,確保安全,嚴防損壞與丟失。一項不符合扣0.5分,發(fā)生損壞或丟失一次扣1分,并由管理公司承擔相應責任。 | 1分 | | | 固定崗位,嚴格執勤,維護進(jìn)出人員、車(chē)輛的良好秩序,不與車(chē)輛、人員發(fā)生沖突。門(mén)衛、大廳等部位必須嚴格按規定進(jìn)行進(jìn)出人員、車(chē)輛的登記。巡邏崗位,必須確保******消防監控、樓宇監控室必須確保24小時(shí)值守。妥善處理車(chē)輛停放過(guò)程中發(fā)生的糾紛,產(chǎn)生矛盾及時(shí)報告,不得激化矛盾,由于處置不當而被投訴到上級有關(guān)部門(mén)或媒體的,每起扣2分。每發(fā)現一起漏登或登記不全或未嚴格把關(guān)登記相關(guān)人員、車(chē)輛信息的每次扣1分,造成影響的每次扣2分。地下******消防、樓宇監控室離人一次扣1分。 | 2分 | | | 保安隊員年流動(dòng)率不超過(guò)20%,確保保安隊員無(wú)治安、刑事案件發(fā)生。流動(dòng)率每超過(guò)一個(gè)百分點(diǎn)扣0.5分,保安隊員發(fā)生1起治安案件扣1分,并予辭退,發(fā)生一起刑事案件扣2分,并予辭退。所有保安人員必須持保安證上崗,保安證每少一份扣0.5分。 | 2分 | | | 食堂管理 (20分) | 飯菜必須干凈、衛生;每發(fā)現一次有異物或雜物扣0.5分。 | 3分 | | | 食堂服務(wù)人員要微笑服務(wù)、熱情解答,不得出現爭吵、打罵等不文明行為,每發(fā)現一次不文明行為扣0.2分。 | 2分 | | | 按規定時(shí)間開(kāi)餐,每提早或推遲一次扣0.5分。 | 2分 | | | 食品存放分類(lèi)分架,不使用過(guò)期、變質(zhì)原材料,發(fā)現一次扣0.5分。 | 3分 | | | 各種蒸飯、煲湯爐具整潔,飯盤(pán)無(wú)飯粒、貨架經(jīng)常擦拭,保持干凈、各種刀具手套擺放整齊,每發(fā)現一處不合格扣0.2分。 | 2分 | | | 操作臺、灶臺、墻面干凈整潔,工作間、餐廳地面干凈,無(wú)積水、無(wú)雜物,每發(fā)現一處不合格扣0.2分。 | 2分 | | | 洗菜池、炊具、餐具、菜具、熟食容器定期清洗并保持清潔,下水道無(wú)菜渣、堵等現象,每發(fā)現一處不合格扣0.2分。 | 2分 | | | 合理使用水電,做到人走燈滅,開(kāi)水房及時(shí)斷電,杜絕長(cháng)流水現象,發(fā)現一次扣0.2分。 | 2分 | | | 制作食品嚴禁原材料浪費,發(fā)現一次扣0.5分。 | 2分 | | | 服務(wù)受理 (10分) | 負責管理的服務(wù)電話(huà),應執行24小時(shí)值班,隨時(shí)有人接聽(tīng)。無(wú)24小時(shí)服務(wù)電話(huà)扣0.5分,無(wú)人接聽(tīng)電話(huà)一次扣0.2分。 | 1分 | | | ******辦公室的服務(wù)申請、報修、求助、建議、問(wèn)詢(xún)、投訴等各類(lèi)信息并做好記錄,及時(shí)分發(fā)處理,并要求的回訪(fǎng)記錄。發(fā)生不禮貌行為或不耐心一次扣0.5分,無(wú)記錄一次扣0.5分,處理不及時(shí)或無(wú)回訪(fǎng)一次扣0.5分。無(wú)落實(shí)或無(wú)反饋一次扣0.5分。 | 2分 | | | 對安排的有關(guān)事務(wù),要及時(shí)跟蹤,落實(shí)和反饋。未能在能力范圍內及時(shí)處理完成的一次扣0.5分。 | 1分 | | | 當接到維修任務(wù)時(shí),小修項目及時(shí)完成,重大和緊急維修項目應及時(shí)報告公司領(lǐng)導和業(yè)主領(lǐng)導。在能力范圍之內,未及時(shí)處理扣0.5分,未及時(shí)上報扣0.5分。 | 2分 | | | 發(fā)生與管理有關(guān)的重大突發(fā)事件,應立即上報有關(guān)部門(mén)和領(lǐng)導,并做好前期處理。遲、漏報一次扣0.5分,未及時(shí)妥善進(jìn)行前期處置的每次扣0.5分。 | 2分 | | | 每一個(gè)月發(fā)放服務(wù)工作征求意見(jiàn)表,每次50份以上,及時(shí)采納合理建議,改進(jìn)存在問(wèn)題,不斷提高管理與服務(wù)質(zhì)量;未按時(shí)、足額發(fā)放意見(jiàn)表扣0.5分,同一問(wèn)題二次未解決扣1分。 | 2分 | | | 綜合服務(wù)評價(jià)(10分) | 采購人根據各使用部門(mén)滿(mǎn)意度調查進(jìn)行評分。 | 10分 | | | 合計 | | 100分 | | (7)履約驗收的其他事項: (7.1)甲方成立管理監督小組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監管小組”),監管小組每月將對管理工作及其服務(wù)質(zhì)量全面檢查一次,抽查一次,并采取扣分法進(jìn)行質(zhì)量評估、評分,評分結果作為對管理工作質(zhì)量的獎懲依據: A總得分在85-95分(即滿(mǎn)意度在85%--95%之間),不獎不罰; B總得分低于85分(不含85分),每少一分,處罰乙方200元; C每月考核得分均在85分(含)以上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后合同可自動(dòng)續簽至下一年; D 根據考核措施,如甲方對乙方的考核連續三次在85分以下(不含85分),則認定為乙方嚴重違約,甲方有權解除或終止合同,不再續簽下一年度。 (7.2)甲方在每季度第一個(gè)月的第1-5個(gè)工作日內公布上季度對乙方的獎勵和處罰結果,對乙方實(shí)施的罰金,從應付的管理費中扣除; (7.3)監管小組每季度用一天的時(shí)間與乙方召開(kāi)一次溝通會(huì ),對管理服務(wù)不到位及存在問(wèn)題及時(shí)指出。 (7.4)其他說(shuō)明: A乙方要指定專(zhuān)人負責甲方用工單位的勞務(wù)工作,對出現的問(wèn)題及時(shí)溝通解決,了解用工單位的意見(jiàn)與建議; B在合同實(shí)施過(guò)程中,甲方有權根據乙方勞務(wù)派遣人員工作實(shí)際情況對其所服務(wù)的工作范圍、內容進(jìn)行調整(包括增加和減少服務(wù)內容),乙方須無(wú)條件服從甲方的調整安排。 七、知識產(chǎn)權歸屬和處理方式 無(wú) 八、甲方的權利和義務(wù) 1.甲方有權對合同規定范圍內乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監督和檢查,擁有監管權。有權定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數量。對甲方認為不合理的部分及時(shí)改進(jìn)。 2.根據本合同規定,按時(shí)向乙方支付應付服務(wù)費用。 3.國家法律、法規所規定由甲方承擔的其它責任。 4.甲方享有以下權利 4.1有權要求乙方對無(wú)法勝任工作的服務(wù)人員進(jìn)行更換。 4.2服務(wù)人員在甲方工作期間,實(shí)行月薪制。 4.3乙方安排的服務(wù)人員應遵守甲方依法制定的各項規章制度,如有違反,甲方可以根據管理規定進(jìn)行處罰。 4.4服務(wù)人員有以下情形之一的,甲方應在出現相關(guān)情形后的5個(gè)工作日內通知乙方,在通知后的3個(gè)工作日后退回乙方,并有權要求乙方在3日內重新安排符合條件的勞務(wù)人員: 4.4.1在試用期內不能勝任甲方工作要求; 4.4.2不服從甲方工作安排; 4.4.3不能勝任甲方工作,經(jīng)過(guò)培訓或調整工作崗位后,仍不能勝任工作的; 4.4.4患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的; 4.4.5嚴重違反甲方勞動(dòng)紀律、規章制度和工作定額任務(wù)管理; 4.4.6工作失職,給甲方造成經(jīng)濟損失; 4.4.7服務(wù)期未滿(mǎn),服務(wù)人員提出停止安排或擅自離崗; 4.4.8服務(wù)人員有其他違反《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等法律、法規情形的; 4.4.9服務(wù)人員有以上情形的,甲方應提供充足的證據。 4.5甲方有權要求乙方通知服務(wù)人員嚴格遵守和履行甲方依法制定的各項規章制度和崗位職責,保守甲方的商業(yè)秘密,維護甲方的聲譽(yù)和利益。服務(wù)人員因嚴重違反甲方依法制定的規章度,不履行職責或因泄密造成甲方經(jīng)濟損失的,甲方有權追究服務(wù)人員的法律責任。 4.6甲方可出資對服務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)、技能培訓。 4.7 對于特殊崗位,甲方可要求乙方及其被安排的服務(wù)人員跟甲方簽訂保密承諾書(shū)。 4.8 法律法規規定的其他權利。 5.甲方需履行以下義務(wù) 5.1 決定接受服務(wù)人員前,應向乙方書(shū)面發(fā)出《服務(wù)通知書(shū)》,確定乙方的服務(wù)人數、服務(wù)期限及相關(guān)的服務(wù)費等內容。 5.2 保證甲乙雙方用工的合法性,甲方要協(xié)助乙方做好服務(wù)人員的手續辦理工作。 5.3 為服務(wù)人員提供符合國家勞動(dòng)保護規定的工作場(chǎng)所和條件,以及與工作崗位相關(guān)勞動(dòng)防護用品,并進(jìn)行相關(guān)的安全生產(chǎn)規章制度的講解或培訓。 5.4甲方如已經(jīng)過(guò)政府職能部門(mén)批準對乙方服務(wù)人員所從事的崗位執行不定時(shí)工作制的,應在服務(wù)人員上崗前告知乙方。 5.5甲方使用服務(wù)人員應遵守《中華人民共和國勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規,不得侵害服務(wù)人員的合法權益。 九、乙方的權利和義務(wù) 1.根據本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費用。 2.接受項目行業(yè)管理部門(mén)及政府有關(guān)部門(mén)的指導,接受甲方的監督。 3.國家法律、法規所規定由乙方承擔的其它責任。 4.監督甲方履行本協(xié)議,有權對甲方違反本合同和侵害服務(wù)員人員權益的行為提出書(shū)面意見(jiàn),進(jìn)行交涉。 5.根據本協(xié)議向甲方收取相關(guān)費用。 6.有權對所服務(wù)的項目涉及事務(wù)的合法性、有效性進(jìn)行維護、管理及處理。 7.乙方需履行以下義務(wù): 7.1及時(shí)為甲方提供協(xié)議約定的服務(wù); 7.2為保證對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量,應有專(zhuān)門(mén)的管理人員對服務(wù)人員進(jìn)行日常管理,如離入職辦理、合同管理、考勤等工作,以保障雙方工作的正常開(kāi)展; 7.3保守甲方商業(yè)機密; 7.4教育服務(wù)人員遵守國家法律法規和甲乙方雙方的制度,保守甲乙雙方的商業(yè)機密; 7.5每月20日前發(fā)放服務(wù)人員上月的工資,如遇節假日,則順延; 7.6乙方應與服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同,并依法為其辦理法律規定的社會(huì )保險,包括醫療、失業(yè)、養老。工傷、生育保險事宜,并為繳納各項社會(huì )保險費用的人員辦理享受保險待遇的事宜; 7.7履行本合同期間與服務(wù)人員產(chǎn)生一切糾紛(含勞動(dòng)糾紛、工作糾紛以及其他經(jīng)濟糾紛),均應由乙方負責處理,與甲方無(wú)關(guān); 7.8服務(wù)人員在為甲方服務(wù)期間因工負傷,由乙方承擔作為用人單位的全部責任(包括但不限于支付工傷保險待遇、醫療補助金、經(jīng)濟補償金等),必要時(shí),甲方可給予適當的協(xié)助配合。 十、違約責任 1. 甲方自交付之日起30日內支付款項;另有約定的,付款期限最長(cháng)不得超過(guò)60日。約定采取履行進(jìn)度結算、定期結算等結算方式的,付款期限應當自雙方確認結算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的,應明確檢驗或驗收期間,約定交付后經(jīng)檢驗或者驗收合格作為支付條件的,付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算;采購人拖延檢驗或者驗收的,付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿(mǎn)之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負責人變更,履行內部付款流程,或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由,拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項。甲方存在遲延支付乙方合同款項的,應當承擔付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息5%(約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報價(jià)利率),未做約定的,按照每日利率萬(wàn)分之五的標準支付逾期利息。 2. 甲方不得以行政區劃調整、政府換屆、機構或者職能調整以及相關(guān)責任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會(huì )公共利益需要改變政策承諾、合同約定的,應當依照法定權限和程序進(jìn)行,并依法對乙方因此受到的損失予以補償。 3.本協(xié)議履行期間,乙方及其服務(wù)人員未按合同有關(guān)約定為甲方提供服務(wù)或拒絕履行合同義務(wù)(提供用工服務(wù))超過(guò)10日的,甲方有權解除本協(xié)議并不承擔任何違約責任。 4.如因乙方服務(wù)人員的工作失誤,給甲方造成經(jīng)濟損失的,由乙方向甲方賠償。 5.本項目按照******財政局《關(guān)于進(jìn)一步規范政府采購活動(dòng)的工作指南》文件要求進(jìn)行驗收,甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定的,依照相關(guān)規定承擔違約責任。 十一、成本補償和風(fēng)險分擔約定 無(wú) 十二、不可抗力事件處理 1.在合同有效期內,任何一方因不可抗事件導致不能履行合同,則合同履行期可延長(cháng),其延長(cháng)期與不可抗影響期相同。 2.受阻一方應在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話(huà)通知對方并于事故發(fā)生后天內將有關(guān)部門(mén)出具的證明文件等用特快專(zhuān)遞或掛號信寄給對方審閱確認。 3.不可抗事件延續天以上,雙方應通過(guò)友好協(xié)商,確定是否繼續履行合同 無(wú) 十三、合同變更、中止或者終止合同 根據《政府采購法》第五十條規定:政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續履行將損害國家利益和社會(huì )公共利益的,雙方當事人應當變更、中止或者終止合同。 無(wú) 十四、解決合同糾紛的方式 因本合同引起的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議,可通過(guò)以下途徑之一解決: ******法院提起訴訟。 十五、合同生效及其他事宜 1.合同經(jīng)雙方法定代表人(或主要負責人)或授權委托代理人簽字并加蓋公章后生效。 2.政府采購合同履行中,甲方需追加與合同標的相同的服務(wù)的,在不改變合同其他條款的前提下,可以與乙方協(xié)商簽訂補充合同,但所有補充合同的采購金額不得超過(guò)原合同采購金額的百分之十。補充協(xié)議簽訂后,報政府采購監督管理部門(mén)備案,方可作為主合同不可分割的一部分。 3.在合同實(shí)施過(guò)程中,經(jīng)確認后以下幾種情況費用由甲方負責,乙方可另行據實(shí)結算相應費用(另行結算的費用不包含本次中標費用中),并據實(shí)到崗位的加班費,由甲方予以確認:如乙方服務(wù)人員按甲方要求提供相關(guān)服務(wù)的,先由甲乙雙方確定提供服務(wù)的人數和時(shí)長(cháng)后,再由乙方將服務(wù)費發(fā)放給其員工,乙方不得克扣任何費用,支付到位后將情況反饋給甲方。勞務(wù)費按照30元/小時(shí)的標準進(jìn)行結算,各崗位勞務(wù)費用不超過(guò)150元/天的標準,每人每年提供的勞務(wù)綜合費用不得超過(guò)壹萬(wàn)元。如特殊工種的費用結算,乙方應提前與甲方申請。 4.非工作日需安排服務(wù)人員提供服務(wù)的(搬運辦公桌椅、物品或開(kāi)展其他非崗位本職工作等); 5.如需服務(wù)人員參與到甲方各類(lèi)外勤或參與行動(dòng)保障的。 十六、合同文件構成 本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構成合同文件: (1)中標(成交)通知書(shū); (2)專(zhuān)用合同條款及其附件; (3)通用合同條款; (4)采購文件; (5)投標(響應)文件; 在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構成合同文件組成部分。 上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類(lèi)內容的文件,應以最新簽署的為準。專(zhuān)用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章(自然人簽字、法人蓋章)。 | 甲方(公章): | 中國長(cháng)沙市政府招標采購人(甲方)蓋章處 | 乙方(公章): | 中國長(cháng)沙市政府招標供應商(乙方)蓋章處 | |