******有限公司江蘇省分公司（招標(biāo)人）的委托，就如下項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，邀請合格的投標(biāo)人提交密封的投標(biāo)文件。

******有限公司江蘇省分公司物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目

　　2.項(xiàng)目編號：0733-******

******有限公司江蘇省分公司

　　4.招標(biāo)人地址：南京市北京東路42號

　　5.招標(biāo)人聯(lián)系方式：周雄 025-****** ?周婷 025-******

　　6.本項(xiàng)目資金來源：自籌資金，項(xiàng)目資金已落實(shí)

　　7.本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容：（1）物業(yè)服務(wù)；（2）安保服務(wù)；（3）食堂服務(wù)。具體詳見第四章技術(shù)/服務(wù)需求書 。

　　8.服務(wù)期：自2026年4月1日至2027年9月30日止。

　　9.最高限價：不超過428.7276萬元。

　　10.合格投標(biāo)人的資格要求：

　?。?）具有獨(dú)立的法人資格，有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中華人民共和國注冊并合法運(yùn)營（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，若投標(biāo)人為依法允許經(jīng)營的事業(yè)單位的，應(yīng)提交事業(yè)單位法人證書復(fù)印件并加蓋公章）。

　　（2）具有良******事務(wù)所或經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的2024年度審計(jì)報(bào)告，軍隊(duì)單位、事業(yè)單位無法提供審計(jì)報(bào)告的，可由上級管理部門批復(fù)的決算或內(nèi)部會計(jì)報(bào)表代替）。

　?。?）具備依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（需提供2025年8月至今任意一個月包含增值稅稅收的納稅記錄和社會保障資金繳納記錄復(fù)印件并加蓋公章）。

　?。?）投標(biāo)人自2023年1月1日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額200萬元及以上的辦公用房物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。（提供合同復(fù)印件并加蓋公章。合同復(fù)印件至少包括合同首頁、合同內(nèi)容頁和合同簽字蓋章頁，時間、金額以合同簽為準(zhǔn)）。

　?。?）未被信用中國網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章）。

　?。?）投標(biāo)人須滿足下述條款要求（需提供承諾函并加蓋公章，承諾書格式自擬）：

　?、倬哂歇?dú)立訂立合同的能力；

　　②未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　?、畚匆蝌_取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)；

　?、芪催`反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿；

　?、菸匆蛘型稑?biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿；

　?、拶Y格審查的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

　?、咄稑?biāo)單位的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

　?。?）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

******有限公司購買招標(biāo)文件并登記備案。

　　11.招標(biāo)文件購買：

　　11-1注：本項(xiàng)目為線上售標(biāo)項(xiàng)目

　　凡有意參加的投標(biāo)人，請前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（******）免費(fèi)注冊，平臺將對投標(biāo)人的注冊信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查，審核通過即為注冊成功。注冊成功的投標(biāo)人按照網(wǎng)站流程添加購買招標(biāo)文件，自行下載招標(biāo)文件。

　　（1）發(fā)售時間：2026年3月4日至2026年3月11日，每天上午9:00至11:30時，下午13:30至16:00時（北京時間），節(jié)假日除外。投標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)完成上述購買投標(biāo)文件手續(xù)。

　?。?）文件售價：人民幣伍佰元整（500元），平臺服務(wù)費(fèi)貳佰元整（200元）。招標(biāo)文件售后不退。

　　（3）招標(biāo)文件發(fā)售聯(lián)系人：石觀瑜、魏嘉、李程

　?。?）聯(lián)系方式：電話：021- ******-807/808

　　（5）聯(lián)系郵箱：******、******、******

　　11-2投標(biāo)人必須在規(guī)定時間完成中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺注冊

　　投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、上傳報(bào)名材料（①法定代表人授權(quán)書（格式自擬）加蓋投標(biāo)人公章（授權(quán)人與被授權(quán)人均需簽字）②授權(quán)人與被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章③營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）、資格確認(rèn)、購買文件及費(fèi)用支付等流程所需的時間，務(wù)必在招標(biāo)文件發(fā)售截止時間半個工作日前完成，否則將無法保證獲取電子版招標(biāo)文件。

　　11-3投標(biāo)人購買招標(biāo)文件成功后，可在中招聯(lián)合平臺獲取繳納保證金的虛擬賬號（平臺無支付功能），即可按照招標(biāo)文件的具體要求繳納保證金，不接受現(xiàn)金形式支付保證金。保證金虛擬賬號針對不同投標(biāo)人、項(xiàng)目各不相同，請勿泄露或從他人處獲取賬號信息。未中標(biāo)人投標(biāo)保證金在發(fā)出項(xiàng)目中標(biāo)公示后5個工作日內(nèi)退還，中標(biāo)人投標(biāo)保證金在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽署合同后5個工作日內(nèi)退還投標(biāo)保證金。

　　11-4平臺注冊和保證金繳納技術(shù)咨詢電話：400 903 3175（中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺）。

　　12.投標(biāo)截止時間：所有投標(biāo)文件應(yīng)于2026年3月25日13時00分至14時00分線下遞交至上海市虹口區(qū)四川北路859號中信廣場4102第一會議室。遲到的投標(biāo)文件將被視為無效投標(biāo)文件拒絕接收。

　　13.投標(biāo)人在開標(biāo)前必須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納投標(biāo)保證金。

　　14.開標(biāo)時間及地點(diǎn)：茲定于2026年3月25日14時00分前在上海市虹口區(qū)四川北路859號中信廣場4102第一會議室公開開標(biāo)。

　　15.評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)：綜合評分法。

******有限公司

　　地 ???址：上海市虹口區(qū)四川北路859號中信廣場4102

　　業(yè)務(wù)聯(lián)系人：石觀瑜、魏嘉、李程

　　電 ???話：021- ******-807/808

　　電子郵件：******、******、******

******有限公司江蘇省分公司

　　地址：江蘇省南京市玄武區(qū)北京東路42號

　　聯(lián)系人：周雄、周婷

　　電話：025-******、025-******

　　電子郵件：******、******

　　監(jiān)督聯(lián)系人：許夢婕、劉士源

　　電 話：025-******、025-******

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******有限公司

　　? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 江蘇省分公司

　　2026年3月4日