一、項目基本情況

1.項目編號：************00

2.采購計劃備案號：420500-2026-00325

3.項目名稱：2026年宜昌城區(qū)公租房室內(nèi)維修工程（A包段）

4.采購方式：競爭性磋商

5.預(yù)算金額：127.271081萬元

6.最高限價：127.271081萬元，維修費用采用折扣率方式進行報價，控制價為折扣率100%

7.采購需求：A包段主要對宜昌城區(qū)5個小區(qū)的公租房（和塘悅舍1981套、民佳家園1153套、上澤園1068套、民欣家園515套、民益家園568套）開展室內(nèi)維修。（詳見工程量清單）

8.合同履行期限：自合同簽訂之日起一年，具體日期從采購人確認的供應(yīng)商實際進場服務(wù)之日起計算。

9.本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

10.是否可采購進口產(chǎn)品：否

11.本項目（是/否）接受合同分包：否

12.本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

13.面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請人資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3.為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他采購活動。

4.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)為中、小、微型企業(yè)，不接受大型企業(yè)參與磋商。監(jiān)獄企************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，殘疾人福利性單位應(yīng)當提供《殘疾人福利性單位聲明函》。

6.本項目的特定資格要求：

6.1供應(yīng)商須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

6.2供應(yīng)商具備有效法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或自然人身份證明，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或自然人身份證明原件彩色掃描件）

6.3供應(yīng)商具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證。（上傳安全生產(chǎn)許可證原件彩色掃描件）

6.4供應(yīng)商擬派施工項目負責人要求：

（1）擬承擔本工程施工項目負責人須具有貳級及以上建造師注冊證書（不含臨時執(zhí)業(yè)證書），其注冊專業(yè)為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該投標人，并須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖。（上傳建造師注冊證書原件彩色掃描件、B類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖）

（2）擬派本工程施工項目負責人未同時擔任其它工程施工項目負責人并按招標文件要求作出承諾（同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的除外）。

6.5供應(yīng)商擬派本工程施工技術(shù)負責人須具備工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應(yīng)的相應(yīng)系列和層級的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書。（上傳證書原件彩色掃描件）

6.6供應(yīng)商擬派本工程的施工項目管理人員要求：項目負責人1人，技術(shù)負責人1人，施工員（可由技術(shù)負責人兼任，但應(yīng)具備相應(yīng)證書）不少于1人，質(zhì)量員不少于1人，專職安全員不少于1人[當專職安全員為1人時，該專職安全員須為綜合類（C3證）；當專職安全員大于1人時，其中負責土建（即：具備C2證或C3證）和機械安全管理（即：具備C1證或C3證）的專職安全員各不少于1人；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業(yè)C類安全生產(chǎn)考核合格證書均視為C3證件]，材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員配備人數(shù)不少于1人（可相互兼任，但應(yīng)具備以上5類人員證書），總配備人數(shù)不少于5人。施工員、質(zhì)量員、材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓合格證書信息彩色截圖。

補充說明：湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門辦法或認可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓合格證書，其證書應(yīng)能通過相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站查詢其真?zhèn)危ㄌ峁┚W(wǎng)站查詢截圖或鏈接），或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（或其認可的機構(gòu)）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。

6.7本項目不接受聯(lián)合體參與磋商。

注：以上所有資料均制作進響應(yīng)文件中（清晰可見），否則磋商小組將不予認可。

三、獲取采購文件

1.時間：2026年03月20日至2026年03月26日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點：湖北省政府采購電子交易數(shù)據(jù)匯聚平臺（鏈接：******/zchj/user）或新點e交易供應(yīng)商客戶端（鏈接：******/）

3.方式：供應(yīng)商在客戶端選擇已經(jīng)發(fā)布公告的項目進行報名并下載采購文件。

4.售價：0元。

四、響應(yīng)文件提交

1.開始時間：2026年03月20日00時00分（北京時間）

2.截止時間：2026年03月31日09時30分（北京時間）

3.地點：新點e交易供應(yīng)商客戶端（鏈接：******/）操作方法詳見（新點e交易—常用下載—供應(yīng)商客戶端操作指南），新點e交易平臺工作人員在線時間為法定工作日8：30-17：30，請合理安排時間進行咨詢，咨詢QQ群：******8

五、開啟

1.時間：2026年03月31日09時30分（北京時間）

2.地點：湖北省政府采購電子交易數(shù)據(jù)匯聚平臺（網(wǎng)址：******/zchj/user）或供應(yīng)商客戶端。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、響應(yīng)文件遞交截止時間是否有變化，請關(guān)注本次采購過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

2、信息發(fā)布媒體：湖北省政府采購網(wǎng)（******/），新點e交易（******/）。????????????

八、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：宜昌市住房和城市更新局

地址：宜昌市夷陵大道93號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構(gòu)信息

******有限公司

地址：宜昌市大連路33號清華科技園1棟12樓1207室

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：熊享

電話：******