江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)仁和路與建棠路交叉口北側(cè)地塊項目監(jiān)理招標公告
| 投資項目代碼 | 2511-440703-04-01-451080 | ||
| 投資項目名稱 | 江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)仁和路與建棠路交叉口北側(cè)地塊項目 | ||
| 招標項目名稱 | 江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)仁和路與建棠路交叉口北側(cè)地塊項目監(jiān)理 | ||
| 標段名稱 | 江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)仁和路與建棠路交叉口北側(cè)地塊項目監(jiān)理 | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)仁和路與建棠路交叉口北側(cè)地段 | ||
| 資金來源 | 自籌 | 資金來源構(gòu)成 | 企業(yè)自籌：國有投資 |
| 招標范圍及規(guī)模 | 1、招標范圍：包括但不限于項目準備階段、勘察階段、設(shè)計階段、施工準備階段、施工階段、設(shè)備階段、竣工結(jié)算階段及工程質(zhì)量保修階段（含缺陷責任期）的質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理******消防、水土保持監(jiān)理等）。包含但不限于：（1）項目所有新建、改建工程，包含但不限于：地質(zhì)勘察、土石方工程、基坑支護工程、地基與基礎(chǔ)工程、地下室人防工程、土建工程、給排******消防工程、通風與空調(diào)工程、防排煙工程、建筑智能化工程、電梯設(shè)備供應及安裝工程、園建綠化工程、白蟻防治工程、信報箱工程、泛光照明工程、永久供電工程、燃氣工程、配套建設(shè)市政道路工程、公共綠地等。（2）與本項目相關(guān)的各項零星工程，包括但不限于：施工臨時水電、圍墻、臨時環(huán)境綠化、售樓部及示范單位、展示區(qū)、售樓臨時電梯及通道等。（3）與本項目相關(guān)的各項服務，包括但不限于：勘探、監(jiān)測工程、檢測工程等。（4）負責協(xié)助辦理《建筑工程施工許可證》，取得工程合法實施所需的各項政府批準文件。2、建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃用地面積76619.66平方米，其中可建設(shè)用地面積54047.15平方米。項目總建筑面積175437平方米。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括13棟住宅(其中5棟高度為17層，其他棟數(shù)高度為28-32層)、沿街商業(yè)、公建配套、地下車庫、配套建設(shè)市政道路工程、公共綠地等。具體指標以行政部門最終批復文件為準。招標人保留調(diào)整招標范圍的權(quán)利，中標人不得提出異議。項目估算總投資：115665.51萬元，其中建安工程費為74019.56萬元。 | ||
| 招標內(nèi)容 | 監(jiān)理招標（具體詳見招標文件） | ||
| 工期（交貨期） | 項目準備階段、勘察階段、設(shè)計階段、施工準備階段、施工階段、設(shè)備階段、竣工結(jié)算階段及工程質(zhì)量保修階段全過程監(jiān)理服務（含缺陷責任期）。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | / | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 | 投標人資質(zhì)要求：1、企業(yè)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或同時具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級和市政公用工程丙級（或以上）資質(zhì)。注：投標人企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿，已申請延續(xù)并經(jīng)資質(zhì)許可部門核查準予延續(xù)，經(jīng)公示或公告通過，但暫未獲得延期后的新資質(zhì)證書，系統(tǒng)顯示在資質(zhì)證書制作狀態(tài)或者已更新企業(yè)資質(zhì)信息的，投標人應在投標文件中提供“三庫一平臺管理信息服務系統(tǒng)”或“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”網(wǎng)站顯示的資質(zhì)延續(xù)核準意見、公示******委員會在評審時按企業(yè)資質(zhì)在有效期內(nèi)進行評審。未能按要求在投標文件中提供相關(guān)證明材料的投標人，資格審查不予通過。2、人員資格要求：投標人擬委派的項目總監(jiān)理工程師須同時具備房屋建筑工程和市政公用工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司。注：（1）委派的項目總監(jiān)理工程師須在投標單位（或其分支機構(gòu)）繳納養(yǎng)老保險（①未達到退休年齡的，需提供在投標單位<或其分支機構(gòu)>2025年12月至2026年2月繳納養(yǎng)老保險的證明<如社保管理機構(gòu)已開通社保證明打印件查詢電子化的地區(qū)，可提供社保管理機構(gòu)有關(guān)實行社保證明電子化的相關(guān)文件及養(yǎng)老保險網(wǎng)絡打印資料，如有完整的網(wǎng)絡查詢路徑養(yǎng)老保險網(wǎng)絡打印件，可視為實行社保證明電子化的相關(guān)文件>；②已達到退休年齡且不超過執(zhí)業(yè)年齡上限的，則可提供養(yǎng)老保險待遇領(lǐng)取情況資料<或退休證>和單位的返聘證明）。（2）委派的項目總監(jiān)理工程師必須滿足辦理施工許可要求：項目總監(jiān)在“廣東省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”網(wǎng)上的“關(guān)鍵崗位人員項目鎖定情況”查詢?yōu)槲幢绘i定狀態(tài)，以滿足申報施工許可的要求（提供項目總監(jiān)理工程師在“廣東省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”網(wǎng)上的 “關(guān)鍵崗位人員項目鎖定情況”查詢鎖定狀態(tài)和“已參與項目”網(wǎng)頁截圖或打印件，以滿足申報施工許可的******建設(shè)局關(guān)于江門市建筑業(yè)企業(yè)信用管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，投標人須是被列入“江門市建筑業(yè)企業(yè)信用管理信息系統(tǒng)”信用等級為C級或以上的企業(yè)（以監(jiān)理企業(yè)為準）。4、根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進粵信息備案有關(guān)工作的通知》要求，省外建筑企業(yè)需在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”錄入相關(guān)信息并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查，并在投標文件中提供企業(yè)基本信息、資質(zhì)情況信息（信息打印件）以備審查。5、其他要求：（1）投標人擬派出的項目總監(jiān)理工程師、項目技術(shù)負責人須在投標文件中簽字確認。（2）投標人不屬于信用中國“專項查詢”之“重點領(lǐng)域嚴重失信主體名單查詢”欄目中的“失信被執(zhí)行人”或“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象”（網(wǎng)址：******/zhuanxiangchaxun/）。（3）取得香港工程建設(shè)咨詢從業(yè)資格的企業(yè)和執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人士，按照《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》規(guī)定備案，且備案信息已在廣東省建設(shè)信息網(wǎng)公布，可以在我市范圍內(nèi)開業(yè)執(zhí)業(yè)，為市場主體直接提供服務。經(jīng)備案的香港企業(yè)和香港專業(yè)人士應當在備案的業(yè)務范圍內(nèi)開業(yè)執(zhí)業(yè)。 項目負責人資格要求：投標人擬委派的項目總監(jiān)理工程師須同時具備房屋建筑工程和市政公用工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司。注：（1）委派的項目總監(jiān)理工程師須在投標單位（或其分支機構(gòu)）繳納養(yǎng)老保險（①未達到退休年齡的，需提供在投標單位<或其分支機構(gòu)>2025年12月至2026年2月繳納養(yǎng)老保險的證明<如社保管理機構(gòu)已開通社保證明打印件查詢電子化的地區(qū)，可提供社保管理機構(gòu)有關(guān)實行社保證明電子化的相關(guān)文件及養(yǎng)老保險網(wǎng)絡打印資料，如有完整的網(wǎng)絡查詢路徑養(yǎng)老保險網(wǎng)絡打印件，可視為實行社保證明電子化的相關(guān)文件>；②已達到退休年齡且不超過執(zhí)業(yè)年齡上限的，則可提供養(yǎng)老保險待遇領(lǐng)取情況資料<或退休證>和單位的返聘證明）。（2）委派的項目總監(jiān)理工程師必須滿足辦理施工許可要求：項目總監(jiān)在“廣東省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”網(wǎng)上的“關(guān)鍵崗位人員項目鎖定情況”查詢?yōu)槲幢绘i定狀態(tài)，以滿足申報施工許可的要求（提供項目總監(jiān)理工程師在“廣東省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”網(wǎng)上的 “關(guān)鍵崗位人員項目鎖定情況”查詢鎖定狀態(tài)和“已參與項目”網(wǎng)頁截圖或打印件，以滿足申報施工許可的要求，一個項目總監(jiān)最多可承擔三個項目監(jiān)理<含在建項目>）。 | ||
| 投標人業(yè)績要求：/ | |||
| 其他要求：根據(jù)《中華人民共和國招標投標實施條例》第二十二條規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前提出。招標人應當自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復；作出答復前，應當暫停招標投標活動。 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 否 | 獲取資格預審/招標文件的方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站網(wǎng)址：******/。 |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2026-03-17 20:00:00 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2026-04-07 09:30:00 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2026-04-07 09:30:00 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 現(xiàn)場遞交（遞交地點：************有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站查詢）） |
| 開標時間 | 2026-04-07 09:30:00 | 開標地點 | 第11開標室（天潤路333號） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******） | ||
| 招標人 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 江門市蓬江區(qū)天沙河大道68號1幢132、133、135卡（自編之九） |
| 招標人聯(lián)系人 | 容小姐 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標代理機構(gòu) | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 江門市蓬江區(qū)勝利路117號9樓 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 高小姐 | 聯(lián)系電話 | 0750-****** |
| 招標監(jiān)督機構(gòu) | ******建設(shè)局 | 聯(lián)系電話 | 0750-****** |
| 其他依法應當載明的內(nèi)容 | 投標人提問截止時間：2026年3月28日17時30分 招標人澄清的時間：2026年3月23日17時30分招標文件異議截止時間：2026年3月28日17時30分 投標保證金到賬截止時間：2026年4月7日09時30分 | ||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | ******集團企業(yè)庫 登錄企業(yè)庫 登錄企業(yè)庫 | ||
