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東莞市人民醫(yī)院停車場運營管理臨時出租項目遴選公告

東莞市人民醫(yī)院停車場運營管理臨時出租項目遴選公告

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信息時間:
2026-03-19
招標文件下載

一、遴選項目名稱

******醫(yī)院停車場運營管理臨時出租項目

二、項目概況

序號

標的名稱

月租金底價

(元/車位/月)

計租車位數量(車位)

備注

1

紅樓院區(qū)停車場運營管理臨時出租

167.00

881

出租期限:2026年4月1日至2026年9月30日

報價要求:采用統(tǒng)一上浮率方式報價。

其他詳見用戶需求。

2

普濟院區(qū)運營管理臨時出租

180.00

512

注:1、本項目租賃期:2026年4月1日至2026年 9月30日,服務期內如需承租方退出的,我院將提前一個月通知承租方退出;

? ? 2、月租金=各院區(qū)停車位月租金底價×(1 成交上浮率)×計租車位數量,項目總租金=兩院區(qū)月租金之和,月租金隨計租車位數量同步增減,具體計租的車位數量以雙方每月清點核定的數量為準。

三、用戶需求

說明:用戶需求中打“★”號條款為實質性條款,須按照要求提供相關資料,不提供或者有任何一條負偏離則導致無效報名。

(一)項目內容

1.本項目對紅樓院區(qū)及普濟院區(qū)的停車場運營管理采用場地承租方式進行采購,計租停車位數量1393個,其中紅樓院區(qū)881個,普濟院區(qū)512個,標的物基本信息如下:

?

******醫(yī)院紅樓院區(qū)停車分布情況

車場號數

車位數

是否開放

具體包含

備注

1號車場

243

西3門至北門

?

2號車場

91

三小樓前內環(huán)路

?

3號車場

101

警務室對出車場

?

4號車場

16

住院樓3、4座間

?

5號車場?

85?

發(fā)熱門診至住院1座15個

?

住院樓1、2座間20個

?

住院樓2、3座間11個

?

高壓氧前至硼中子間39個

?

6號車場

555

3門內D區(qū)車場483個 72插花地

?

小計

1091

?

?

?

******醫(yī)院紅樓院區(qū)周邊可停車數量

6號車場

90

腫瘤中心周邊車位約90個

******消防占用通道10個

小計

90

?

?

?

合計

881

?

需核減300個車位授權給350個員工免費停車,實際收費車位881個。

?

普濟院區(qū)車位數

序號

車位數

是否開放

具體包含

備注

1

425

P2停車場及行政樓區(qū)域

?

2

87

周邊可停放車輛數

?

合計

512

?

?

?

兩院區(qū)車位數合計:1393

(二)技術要求

1.******醫(yī)院交通秩序管理

1.1承租方******醫(yī)院監(jiān)督、檢查和管理。承租方******醫(yī)院允許,不得對停車場進行任何改造,不得轉租、轉借他人。

1.2承租方******醫(yī)院門口的交通秩序,疏導引導入院的汽車到位,不允許出現車輛亂停、亂放、擁擠、堵車,院內主干道、轉彎路段、出入路口必須通暢、不得堵塞通道,要求車輛進出有序;防止車輛停靠丟失和損壞,車場的車輛??堪踩?/span>承租方負全部責任,如在管理中存在車輛糾紛、丟失,賠償問題由承租方處理解決。

1.3醫(yī)院內如發(fā)生突發(fā)事件,醫(yī)患糾紛,急救搶救和現場救護等臨時需占用停車場所,承租方無條件服從院方安排和調度,不得拒絕。

1.4院內員工車輛不收費,政府機關和相關部門來院公務的車輛不得收費(包括:政府機關和相關部門如公檢法110、119、******消防監(jiān)控設施、運送藥品,送血及運輸院方的設備材料等車輛)。院方要求免費放行的所有車輛承租方必須無條件服從。

1.5承租方應本著效率為先的原則,保證車輛在收費崗亭處通行效率高,如遇特殊情況造成收費處擁堵院方認為須免費放行的,承租方必須無條件服從。如因承租方管理不善,造成嚴重堵車引起投訴,經院方確認情況屬實的,每次罰款1000元人民幣。交通設施損壞48小時內必須處理完畢(特殊情況需經方審批),否則延遲一天扣罰500元,如此類推。

1.6不允許非醫(yī)療機構救護車在院區(qū)停放和轉運病人。

1.7醫(yī)院停車場如停車位已滿,應立即出告示,告知車主本車場車位已滿,并安排人員到入口處路面進行車輛疏散。

1.8從業(yè)人員應統(tǒng)一服裝并佩戴上崗證,儀容整潔,著裝整齊,文明禮貌用語規(guī)范,文明服務,禮貌待人。

1.9承租方應嚴格執(zhí)行政府規(guī)定的收費標準,按稅收管理制度使用發(fā)票。不得使用假票和涂改及與單位不相符的票證,不得偽造有關證照和票據。

1.10承租方******消防安全工作,不得在停車場內非法存放易燃、易爆等危險物品和其他化學品。

1.11承租方安排28個停車管理崗位負責停車場運營管理及日常維護、維修工作,包括:停車場日常運營、停車道閘等設備維修、維護保養(yǎng)、道閘及車牌識別系統(tǒng)軟硬件對接工作、完善停車場交通標識等。承租方負責投入本項目的人員成本費、73套道閘及車牌識別、14個誘導屏、誘導系統(tǒng)的維修維護等設備維修保養(yǎng)費、軟硬件對接費、物料費(含鐵欄、護欄、防撞柱、雪糕桶、大小指引牌)以及相關稅費。

1.12承租方需負責拆除行政樓西3門出口外環(huán)路的中間隔離帶。

2.人員配置要求

?

紅樓崗位

崗位數

備注

1、管理人員

1

紅樓院區(qū)1名,負責停車場全面統(tǒng)籌管理,上午08:00-12:00,下午14:00-18:00,上班時間8小時在崗

2、系統(tǒng)管理崗

1

紅樓院區(qū)配置1個崗位,正常上班時間:上午08:******辦公室日常系統(tǒng)管理維護,車牌登記和消除,免費車放行等工作。

3、交通管理崗

12

紅樓院區(qū)配置12個崗位,在崗時間07:00-19:00每天12小時。

固定協管崗5個:1門入口崗1個,警務區(qū)后門路口崗1個,行政樓VIP車場入口崗1個,發(fā)熱門診崗和腫瘤1橋崗1個,腫瘤2橋飯?zhí)寐房趰?個負責院區(qū)主要出入口交通協管及日常巡查。

內部疏導崗5個:1-3號停車場范圍配置疏導崗位1個,東2門濱江路出口崗1個,P5區(qū)域疏導崗位1個,P6區(qū)域疏導崗2個,共計5個崗位負責日常院內停車疏導指引。

固定巡查崗2個:負責全院范圍的違停疏導巡查,空余車位巡查引導。

4、交通收費崗

4

紅樓院區(qū)配置4個崗位,24小時安排人員在崗分別為東三門收費崗位1個,五號停車場收費崗位1個,二號停車場出口收費崗位1個,西三門收費崗位1個。

5、立體車庫引導崗

1

紅樓院區(qū)配置1立體引導崗在崗時間07:00-19:00每天12小時在崗高峰期固定巡查崗過來協助引導)。熟悉立體車庫操作,負責立體車場分區(qū)域進行停車出入庫指揮指引。

計:

19

?

普濟崗位

崗位數

備注

1、管理人員

1

普濟院區(qū)1名,負責停車場全面統(tǒng)籌管理,******辦公室日常系統(tǒng)管理維護,車牌登記消除,免費車放行等。上午08:00-12:00,下午14:00-18:00,每天8小時在崗

2、交通管理崗

4

普濟院區(qū)配置4個崗位在崗時間07:00-19:00每天12小時。其中P2公共路外入口崗位1個,P2停車場院內主入口處崗位1個P2停車場與P3停車場交叉口區(qū)域崗位1個,P2停車場出口崗位1個,主要負責院區(qū)內外車輛出入指揮管理,日常停車情況巡查。

3、交通收費崗

3

普濟院區(qū)配置3收費崗位24小時安排人員在崗。分別為P1員工停車場崗亭1個,P2停車場崗亭1個,P3員工停車場崗亭1個。

4、光明職工車場

1

光明職工停車場配置1個崗位,在崗時間為07:00-19:00每天12小時,負責光明職工停車場出入指揮管理,日常停車情況巡查。

計:

9

?

合計:

28

?

3.各崗位職責及人員要求

3.1管理人員崗位職責

1全面負責停車運營的日常管理,落實履行本項目約定的管理要求和指標;

2全面負責運營場地內設備的管理維護,保障停車場的正常運行;

3負責與院方日常工作交接與溝通,落實院方對項目運營提出的優(yōu)化建議或意見;

4負責安排運營人員對停車場進出口指揮車輛停放,處理各種突發(fā)事件;

5負責收取停車場收入,核對停車場收入費用帳目,并及時入賬;

6定期按照規(guī)定復核停車場收費明細表;

7定期匯總停車場收到的停車收費金額,并與院方相關人員進行核實。

3.2系統(tǒng)管理崗位職責

1根據院方管理部門要求錄入及修改停車權限,按照通知放行院方免費車輛;

2負責不定期檢查系統(tǒng)網絡、電腦、車輛識別機、道閘等設備的工作狀態(tài),發(fā)現有故障隱患應及時處理,隨時保持設備的良好工作狀態(tài);

3接到報障通知,應第一時間前往處理,以保障各出入口車輛正常出入;

4搜集、匯總系統(tǒng)故障,積極作出應對預案和配件采購清單,統(tǒng)籌對一些易損件采購備用;

5電腦等設備定期進行除塵保養(yǎng)和系統(tǒng)垃圾清理,以保持電腦系統(tǒng)的24小時不間斷正常運行。

3.3交通管理崗崗位職責

1負責指揮疏導負責區(qū)域通道口的車輛通行狀況;

2負責維護管轄區(qū)域內車輛管理工作,確保車輛停放有序,避免安全事故發(fā)生;

3******消防隱患及時上報院方有關部門;

4根據交通巡視制度明確重點管理目標,做到點、面結合;

5車輛擁堵或停滯于通道口時,應使用規(guī)范手勢,指揮引導車輛行進;

6高峰時段的車輛指揮引導應把握迅速、快捷、有效的原則;

7指揮引導車輛時如遇駕駛員詢問,應使用禮貌用語回答,給出正確指引。

3.4立體車庫引導崗位職責

1熟練設備停泊方式與操作流程,指揮車輛按規(guī)定線路行駛,保證行車道暢通,防止發(fā)生交通事故與因人為造成的設備故障;

2負責引導立體車庫區(qū)域的車輛通行,指引使用者停放;

3車輛擁堵或停滯于通道口時,應使用規(guī)范手勢,指揮車輛行進按序等待停放,高峰期時提供代泊車服務,提升停車速度;

4檢查巡視所管轄區(qū)域,有無設施、設備故障或異常,發(fā)現情況應及時上報維保;

5指揮引導車輛時如遇駕駛員詢問,應使用禮貌用語回答,解答使用者的問題;

6嚴格執(zhí)行各項管理制度,認真做好各項記錄,做到交接清楚,責任明確。

3.5交通收費崗位職責

1服從管理員的工作安排,認真學習業(yè)務知識,快速準確收費,提高車輛進出的效率,配合院方相關培訓及相關的工作安排;

2進出區(qū)域內的車輛計費異常時,及時上報系統(tǒng)管理員核查并協助處理;

3指揮車輛合理出入,堅持原則,對進入停車場臨時車輛,必須按規(guī)定標準收取費用,嚴禁濫收費、亂收費;

4嚴格執(zhí)行交接班制度,認真填寫交接班記錄,做到交接清楚,責任明確;

5******管理中心并協助處理;

6認真做好停車場服務工作,保證微笑收費,禮貌收費;

3.6人員要求

1)承租方對所錄人員要嚴格調查審核,保證錄用人員無刑事犯罪記錄;

2五官端正,健康狀況良好、無精神病史,學歷初中以上,能聽會說普通話,身高在165cm以上;

3收費人員年齡不超過50歲,其他崗位人員年齡不超過45歲;

4交通疏導員持有退伍軍人證優(yōu)先錄用;

5立體車庫引導員需熟練立體車庫存取車操作。

4.停車場設備

4.1停車場管理目標

******醫(yī)院已經安裝了約******醫(yī)院各主要進出口、場內小停車場、地下停車場、立體停車場及內部人員專用停車場,臨時租用停車場區(qū)域。

******醫(yī)院紅樓院區(qū)共設置停車場管理設備61套,普濟院區(qū)共設置停車場管理設備10套,第一門診共設置停車場管理設備1套,病理診斷中心1套。

******醫(yī)院需要嚴格控制非授權車輛進出。主導規(guī)劃車輛流向******消防車等緊急車輛進出

4.2車場總體功能

停車場系統(tǒng)采用******醫(yī)院內所有停車場納入一個中心實施管理,采用多層模塊化設計,同時保證提供的平臺具備良好的擴展性。

采用******管理中心服務器與各管理工作站及停車場控制機均為局域網形式聯接,數據庫具備自動備份、立即備份和數據庫還原等功能。

1)停車場采用車牌自動識別系統(tǒng):車輛自動識別進出,污牌車輛或者無牌車除外(需要手機掃描靜態(tài)二維碼快速入場,出場也是掃碼支付后離場);

2)系統(tǒng)支持現金、支付寶、微信、當面付、無感支付、自助繳費機、中央繳費等多種繳費方式;

3)已繳費車輛直接識別出場,污牌車輛或者無牌車出口處掃靜態(tài)繳費碼,完成繳費操作自動抬桿出場;

4)系統(tǒng)支持鎖車功能,被鎖定車輛在未解鎖情況下出場,系統(tǒng)自動報警;

5)系統(tǒng)支持自定義化的語音播報提示;

6)道閘斷電,閘桿解除鎖定,可手動抬起,保證車輛順利出場;

7)系統(tǒng)支持無人值守,要求每個車輛通道配置對講分機,方便車主有問題時同監(jiān)控中心管理人員互動,及時處理;

8)系統(tǒng)支持遠程控制,在系統(tǒng)管理平臺軟件中能監(jiān)控到道閘的狀態(tài),并能對其遠程進行操控,開關道閘;

******醫(yī)院剩余車位信息,方便就醫(yī)人員導流;

10)系統(tǒng)支持院方內部APP,查詢內部小停車場剩余車位信息,方便醫(yī)務人員導流。

4.3停車場管理系統(tǒng)

承租方******醫(yī)院已有的規(guī)劃設計方案和實際現狀提供先進的、有針對性的產品和解決方案。

1可新增和管理企業(yè)停車場,查看停車場詳情;一個停車場下可添加一個或多個子停車場,停車場之間存在平行和嵌套關系,支持新增車場、查看詳情、編輯、新增子車場、設置、刪除等操作。

2具有初使化功能,使用設備恢復到初始狀態(tài),比如出廠參數;

3可通過純車牌識別技術和車型輔助識別技術,實現車牌(車型)自動識別、匹配。模糊匹配近似車輛,無車牌匹配,場內車輛自動匹配;

4支持出口車牌糾錯,對出口識別錯誤,可手動輸入車牌進行收費;

5支持場內車牌修正功能。對于已經進車場內的車輛,如果識別錯誤,可以手動修改識別出錯的車牌號碼,從而保證入場記錄的準確。

6針對無車牌或車牌嚴重污損的車輛,系統(tǒng)會以識別出空車牌的形式顯示出來,出口由人工通過車輛入場時間及車輛圖片等方式來比對,比對完成后通過手動軟件確認開閘方式來放行;

7非法或手動開閘記錄功能:未按規(guī)定流程識別車輛標識,或車輛標識應損壞識別失敗的情況下,能手動開啟擋車器,系統(tǒng)應自動記錄發(fā)生時間、出\入通道號、操作員等信息;防止操作人員開“人情閘”,導致停車費用流失;

8針對特殊車輛車牌(如軍警車等),可設置不同的車輛類型,如可設置成貴賓車類型。

9車輛及行人進出的所有數據均記錄在明細報表中:場內車輛記錄、已出場車輛記錄、臨時車收費記錄、手動開閘記錄、停車費打折記錄、非法開閘記錄。

10集團車位(組車組卡功能)。某個人或者某個單位有多輛車,都為月租車(M輛車),但是只購買了少于車輛數的車位(N個車位,M>N)。當N個車位滿位后,剩余車輛禁止入場或者按臨時車入場。車位組滿位后,其它車輛入場時,系統(tǒng)可提示已入場車輛信息。

11特殊情況處理機制。服務器異?;蛎摼W時,系統(tǒng)可脫離服務器自動運行,數據本地存儲。網絡恢復正常后,數據自動上傳,無需人工干預,保證數據的完整性。

12種繳費模式。車主可通過現金、微信、支付寶、無感支付等多種線上線下繳費方式對停車費進行支付。

13具有錄像功能,可以保存一段時間內所監(jiān)控車位的錄像,以供調取。因此可以有效遏制停車場內最常見的停車刮擦、車窗被砸等現象,提高車輛停車安全保障。

14******消防報警信號時,系統(tǒng)會自動開啟所有出入口控制設備,及時疏散人員和車輛。

15統(tǒng)自檢和故障提示功能:系統(tǒng)及各主要組成部應有表明其工作正常的自檢和故障指示功能。

16多級權限管理??赏ㄟ^各級區(qū)域架構組織及管理角色等級設置不同的管理權限,細化到對某類數據是否有權限查詢,某項設置功能是否有權限配置。

17平臺可通過圖表方式直觀的呈現所有車場匯總數據,包括:臨時車當日、當月、當年收費總金額、進出車流量動態(tài)匯總數據、非法放行次數。

18黑名單車輛管理。對于黑名單車輛,管理員可通過平臺靈活的設置黑名單車輛類型,主要包括永久限制類型及分時限制類型,其中分時限制可以按“指定日期”、“指定時間”、“指定周天”。

19車牌報停/激活機制。針對停車場的月租車,業(yè)主在某個時間段內暫停使用停車服務,當再次恢復使用后,會將暫停的部分在當前的截止日期上自動向后順延,不損失車主的停車天數,給業(yè)主帶來人性化的服務。

20統(tǒng)反應時間:小于1秒。

21******管理中心WEB端按時段設置車牌識別控制機顯示展亮度。

22可識別與車牌上下傾斜角度≤30度、與行車方向左右傾斛角度≤65度的車牌號碼

23******管理中心 WEB端可顯示識別車牌號碼并以“假”字將進行提示,且廣告擋車器不動作。

24車輛通過廣告檔車器時,前車車尾與后車車頭距離間隔<3m時,閘桿可保持開啟狀態(tài),最后一輛車通過廣告擋車器后閘桿關閉。

25******管理中心WEB端報警:1)識別到未授權的車輛車牌時;2)識別到已設定須提示的車輛車牌時;3)出入口廣告擋車器非正常開啟時;4)通訊發(fā)生故障時。

26******管理中心WEB端顯示全部車場或單個車場的今日營收、場庫營收、停車位數量、剩余車位數、車流量、今日時段收益數據,可顯示車位占用率折線圖和支付方式餅狀圖。

27******管理中心WEB 端實現以下功能:1)查詢全都優(yōu)惠券購買和使用記錄;2)可通過設置優(yōu)惠券名稱、時間、優(yōu)惠類型、商戶名稱、支付方式來查詢優(yōu)惠券購買和使用記錄;3)可通過選擇贈送優(yōu)惠券、紙質優(yōu)惠券、活動優(yōu)惠券、分配優(yōu)惠券來查詢領用、使用張數和優(yōu)惠券優(yōu)惠金額。

28漏電流檢驗:車牌識別控制機電控模塊≤0.1mA;

29統(tǒng)保存時間檢查:系統(tǒng)管理軟件事件信息保存時間≥1年;出入口和場區(qū)內的圖像保存時間≥90天;

30******公安局信息系統(tǒng)及莞停車運營平臺。(承租方******醫(yī)院現使用停車場設備品牌廠家蓋章授權書,承諾書格式自擬

5.其他要求
5.1可用性要求

1)本項目系統(tǒng)要求各功能主題明確,方便用戶理解各功能操作,用戶操作界面、錯誤提示友好;

2)本項目系統(tǒng)界面自適應分辨率,滿足主流分辨率有理想效果前提下,其他分辨率下有較好的視覺效果;

3)本項目系統(tǒng)交互設計應充分考慮用戶習慣及使用偏好。
????5.2擴展性要求

1)對未來新增功能需求保持響應,并提供切實可行的解決方案;

2)系統(tǒng)能支持硬件彈性修改,不會因為硬件修改,而導致授權出現問題,影響使用。
????5.3安全性要求

1)用戶關鍵操作應有詳細日志記錄,可快速審計查閱;

2)系統(tǒng)運行日志應詳細,方便錯誤排查;

3)系統(tǒng)權限管理應靈活,支持分級訪問權限控制,角色和用戶權限的分配細化到各功能點及數據,同時嚴格防止越權訪問和操作;

4)客戶端本地信息加密存儲,網絡傳輸消息加密保護;

5)本項目系統(tǒng)支持HTTPS方式部署;

6)本項目系統(tǒng)權限管理應靈活,支持多組織構架的分級訪問權限控制,支持字段級的權限控制,角色和用戶權限的分配細化到各功能點,同時嚴格防止越權操作;

7)防止篡改(不限于訂單支付金額)、惡意提交大量的發(fā)送請求;

8)用戶密碼復雜性設置合理,密碼加密存儲,無法進行暴力破解或在網絡傳輸過程中泄露。

5.4開放性要求

1)跟第三方軟件做集成的經驗,系統(tǒng)應提供良好的API接口平臺,能與第三方平臺業(yè)務系統(tǒng)集成;

2)應提供所有數據字典方便進行數據分析和報表設計,如無法提供需安排專人協助對接,并能滿足邀請方要求。

(三)商務要求

1.價格條款:本項目采用場地承租方式進行采購,紅樓院區(qū)地面停車位167.00元/車位/月,普濟院區(qū)地面停車位180.00元/車位/月,停車位數量1393個(其中紅樓院區(qū)881個,普濟院區(qū)512個),月租金=各院區(qū)停車位月租金底價×(1 成交上浮率)×計租車位數量,項目總租金=兩院區(qū)月租金之和,月租金隨計租車位數量同步增減,具體計租的車位數量以雙方每月清點核定的數量為準。承租方應按照招標要求配置人員及設備設施并承擔包含人工費(含人員工資、福利、社保等所有費用)、材料費、設備使用費、稅費(含業(yè)務收入的稅費,附加稅費等)、保險費及合同實施過程中的應預見和不可預見費用等完成合同規(guī)定責任和義務、達到合同目的一切費用。

2.服務期限:合同服務期由2026年4月1日至2026年9月30日,服務期內如需承租方退出的,我院將提前一個月通知承租方退出。

3.租金支付方式:租金按月繳交,雙方在每月5號核對月承租方應繳納的停車場場地租金,我院提供等額有效發(fā)票后7個工作日內,承租方******銀行轉賬方式完成場地租金支付自合同簽訂之日十個工作日內,承租方需一次性向出租方繳交兩個月成交月租金作為保證金,在承租方無任何違約行為的前提下,合同終止且雙方結清債權債務后30天內,出租方將保證金無息退還承租方。

4.停車場收費標準

車型及時段

收費標準(元/輛)

小車

大車

繁忙時段(07:30-19:30)每30分鐘

服務對象

1

2

非服務對象

3

6

非繁忙時段

(19:30-次日07:30)

每小時

1

2

最高限價

8

16

24小時內最高限價

服務對象

12

36

非服務對象

48

68

1停車不超過30分鐘的免費,超過免費時間的按實際停放時間計費;

2對就診者、住院病人及家屬可憑當日門診、住院部結賬票據、就診證明等按“服務對象”收費標準收取停放服務費,就診者當天復診的可重復使用以上證明,服務對象24小時內同一車輛多次進出不高于最高限價。
????5.收費監(jiān)督方式
????承租方必須按照院方要求執(zhí)行,保證操作人員專業(yè)性,保障數據完整性,并將每月收費相關票據及收費車輛系統(tǒng)數據備份交給甲方。并按照管理要求為甲方及院方監(jiān)管科室設置查詢賬號(監(jiān)管科室包括:保衛(wèi)科,財務科,信息科),對各個收費崗亭進行視頻監(jiān)控,設定并完善視頻監(jiān)控系統(tǒng),達到收費可監(jiān)控,數據可查證,并能定時定點的將視頻數據長期保存,做到數據隨時可查,賬目清清楚楚。

6.知識產權

6.1承租方應保證在本項目使用的任何產品和服務(包括部分使用)時,不會產生因第三方提出侵犯其專利權、商標權或其它知識產權而引起的法律和經濟糾紛,如因專利權、商標權或其它知識產權而引起法律和經濟糾紛,由承租方承擔所有相關責任。

6.2院方享有本項目實施過程中產生的知識成果及知識產權。

6.3承租方如欲在項目實施過程中采用自有知識成果,需在響應文件中聲明,并提供相關知識產權證明文件。使用該知識成果后,承租方需提供開發(fā)接口和開發(fā)手冊等技術文檔,并承諾提供無限期技術支持,院方享有永久使用權。

6.4如采用承租方所不擁有的知識產權,則在響應報價中必須包括合法獲取該知識產權的相關費用。響應報價應包括所有應支付的對專利權和版權、設計或其他知識產權而需要向其他方支付的版稅。

? ? 四遴選方式及報價要求

1.本項目采用最高價中選的方式,即參加項目遴選的單位,在規(guī)定的時間內將密封的報價表提交至紅樓院區(qū)行政樓一樓會議室******辦公室工作人員于本項目遴選時間當場拆封,按照滿足遴選項目需求,報價最高的單位確定為中選單位,報價為一次性報價(若單價報價低于對應院區(qū)租金單價底價的,則視為無效報價)。

2.報價要求:本項目采用統(tǒng)一上浮率的方式進行報價,結算時,按各院區(qū)停車位月租金底價×(1 成交上浮率)×計租車位數量。響應單位按遴選公告要求的報價單進行報價(詳見附件4)。

3.首次公告有效響應單位家數為3家。如第一次公告期內響應的單位不足3家,則需進行二次公告,二次公告仍不足3家,則由我院評估項目執(zhí)行進度需求,決定直接接受響應單位的報價或重新編制遴選需求后再發(fā)布遴選公告。

五、承租方資質要求

1.承租方為具備獨立承擔民事責任能力的且在中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人或其他組織。(提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)單位法人證書)等證明文件)分公司參與競價的,還須提供總公司的授權。

2.承租方參加本項目招租活動前三年內,在經營活動中無重大違法記錄。重大違法記錄,是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數額罰款等行政處罰。(根據財庫〔2022〕3號文,“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款,法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的,從其規(guī)定)(提供《資格條件承諾函》)

3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同公司,不得同時參加本項目。為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的單位,不得再參與本項目。(提供《資格條件承諾函》)

4.承租方未被列入“信用中國”網站(******)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單;不處于中國政府采購網(******)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。(以出租方于報價截止日當天在“信用中國”網站(******)及中國政府采購網查詢結果為準,如相關失信記錄已失效,承租方需提供相關證明資料)

六、報名和提交資料時間、地點

報名和提交資料時間:2026年3月19日至2026年3月26日(上午8:00-12:00、下午2:30—5:00,周六上午8:00-11:00)。

報名和提交資料截止時間:2026年3月26日17點00分。

******街道萬道路******辦公室2。

聯系人:朱小姐,聯系電話:0769-******。

、報名資料

1.遴選項目報名表詳見附件1);

2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件分公司競價的,還須提供總公司的授權);

3.授權委托書及被授權人身份證正反面復印件(法定代表人或單位負責人本人參與的,需提供法定代表人或單位負責人身份證明書以及身份證正反面復印件)詳見附件2);

4.《資格條件承諾函》(詳見附件3);

5.單位自查信用中國截圖(單位未被列入“信用中國”網站(******)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單;不處于中國政府采購網(******)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。);

6.本項目公告用戶需求中打“★”號條款,須按照要求提供相關資料并加蓋公章,不提供或者有任何一條負偏離則導致報名無效。

注:1.已更新的營業(yè)執(zhí)照為三證合一,則無需再提供組織機構代碼證和稅務登記證,只需提供營業(yè)執(zhí)照(含經營范圍內容)復印件。

2.以上資料均需提交加公章的復印件。報名資料缺失將導致報名無效,請嚴格執(zhí)行。

八、遴選時間(2026327日)

提交密封報價單時間:2026年3月27日上午10:00-10:15;

提交密封報價單截止時間:2026年3月27日上午10點15分;

工作人員現場拆封報價表時間:2026年3月27日上午10點20分;

******街道萬道路******醫(yī)院行政樓一樓會議室3。

、注意事項(請仔細閱讀)

1.我院公告的所有項目,各項目潛在響應單位必須在指定時******辦公室報名)。

******辦公室,否則視為響應無效,我院有權拒絕接收其報名文件。

3.如第一次公告期內響應的單位不足三家,則需進行二次公告,二次公告仍不足三家,則由我院評估項目執(zhí)行進度需求,決定直接接受響應單位的報價或重新編制遴選需求后再發(fā)布遴選公告。

4.中選單位在接到中選通知后無故不簽訂合同或不履約的或者無正******醫(yī)院遴選活動,并視情況依法追究其相關責任。

5.潛在單位已成功報名本項目的,可以對本文件提出質疑。對本文件提出質疑的,應當在本文件公告期限內提出,但必須一次性提出針對同一采購(遴選)程序環(huán)節(jié)的質疑。質疑函及證明材料的內容須嚴格按照中華人民共和國財政部令第 94 號《政府采購質疑和投訴辦法》第十二條的要求編寫,否則采購人有權拒收。如潛在單位發(fā)出的質疑函超出上述質疑期的,采購人有權拒收。如潛在單位在上述的時間內未對本文件提出疑問、質疑或要求澄清的,將視其為無異議。

以上注意事項請各響應單位多加重視,謝謝配合。

附件:

附件1:遴選項目報名表.doc

附件2:法定代表人證明書和供應商授權代表證明書.docx

附件3:資格條件承諾函.docx

附件4:報價單.docx

查看項目詳細信息

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