大連基地航材庫109庫房公開出租公告

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一、出租項(xiàng)目基本信息

（一）項(xiàng)目名稱：大連基地航材庫109庫房公開出租。

（二）出租底價(jià)：租金不低于21.95萬/年（含稅）。

（三）出租區(qū)域：航材庫109庫房整體進(jìn)行出租，如附件2中平面圖所示，約87平方米。

（四）租賃期：2年。

（五）租賃用途：非危化、非危險(xiǎn)品航材庫房。

（六）項(xiàng)目聯(lián)系人：任先生，聯(lián)系電話：0411-******

（七）項(xiàng)目聯(lián)系地址：遼寧省大連市甘井子區(qū)迎客路80-6號南航工程技術(shù)大連基地。

二、出租方及出租房屋情況

******有限公司。

******有限公司工程技術(shù)分公司大連基地。

******有限公司。

（四）房屋坐落位置：遼寧省大連市甘井子區(qū)迎客路80-7號。

******消防監(jiān)控設(shè)施，取暖設(shè)施。

三、出租條件與承租方資格條件

（一）征集承租方個(gè)數(shù)：1個(gè)。

（二）承租形式：整體承租并遞交承租申請書。

（三）起租日：以合同簽訂為準(zhǔn)。

（四）免租期：無。

（五）租金調(diào)整方式：暫無。

（六）租金及押金支付要求：押金三個(gè)月，租金每半年支付一次，押金及半年租金在簽訂合同后30日內(nèi)一次性支付，后續(xù)須提前一個(gè)月支付下半年度租金。

******消防安保服務(wù)費(fèi)，房屋租金不含網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)（詳見附件4）。

（八）房屋使用用途要求：存放非?；⒎俏ｋU(xiǎn)品航材。

（九）管理模式：自行管理。

（十）可選服務(wù)：根據(jù)承租人的意愿，出租方可提供承租方從機(jī)場隔離區(qū)至庫房的航材雙向運(yùn)輸，需支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件3，均為非必選服務(wù)，根據(jù)承租人意愿自主選擇。

（十一）是否允許裝修改造：是，裝修改造方案需經(jīng)出租方審核同意方可執(zhí)行。

（十二）轉(zhuǎn)租要求：承租方不得轉(zhuǎn)租。

（十三）與出租相關(guān)的其他條件：

1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請書（詳見附件1）后，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約；

2.如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，意向承租方將會被出租人拉入企業(yè)限制合作名單，限制其與出租人的后續(xù)商務(wù)合作：

（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；

（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；

（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；

（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

3.承租方承租房屋的用途需符合大連基地的要求，對于用途調(diào)整需求，需征得大連基地書面同意后方可實(shí)施。

4.承租方應(yīng)自行辦理與其在承租房屋內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)活動有關(guān)的必要行政許可等法律手續(xù)，并自行對相關(guān)活動的合法合規(guī)性負(fù)責(zé)。

（十四）承租方資格條件：

1.承租方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的法人企業(yè)或企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；

2.承租方近3年（2022年12月1日至遞交承租授權(quán)書之日）在經(jīng)營活動中沒有違法及失信記錄；正規(guī)年檢企業(yè)無不良記錄（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站******“列入經(jīng)營異常名錄信息”和“列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”查詢?yōu)闇?zhǔn)，報(bào)名時(shí)需提供信息公告期內(nèi)的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢頁截圖）。

四、披露信息

（一）信息公告時(shí)間：2026年1月，具體以公告為準(zhǔn)。

（二）信息披露期：公告之日起5個(gè)工作日。信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方：按約定工作日為周期延長信息披露，直至征集到意向承租方。

（三）信息披露渠道：中國南方航空采購招標(biāo)網(wǎng)。

（四）篩選方式：信息披露期內(nèi)如出現(xiàn)一名意向承租方的，由出租人與意向承租方協(xié)商確定是否成交。雙方協(xié)商期間，如出現(xiàn)第二名意向承租方的，租金報(bào)價(jià)最高者為承租方。如意向承租方報(bào)價(jià)相同，則依據(jù)意向承租方遞交的《房屋承租申請書》中的其他承諾以及意向承租方對出租條件的接受程度，由出租方綜合評議后確定承租人。同等條件下，現(xiàn)場地的承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

（五）承租申請書的遞交：意向承租方應(yīng)在信息披露期內(nèi)將《承租申請書》、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)證件復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章）后遞交給出租方的項(xiàng)目聯(lián)系人。

五、附件

1.房屋承租申請書

2.項(xiàng)目照片及平面圖

3.可選服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.關(guān)于大連基地航材庫109庫房出租方需承擔(dān)費(fèi)用測算

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