******大學(xué)南遷舊校址建設項目（工程總承包）

補充通知（一）

招標編號：E************002

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各投標人：

現就******大學(xué)南遷舊校址建設項目（工程總承包）招標文件澄清、修改、補充如下：

一、補充通知：

1.招標文件第四章合同條款及格式第三節專(zhuān)用合同條款17.5 質(zhì)量保證金17.5.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式修改為：“質(zhì)量保證金采用以下第（3）種方式：工程價(jià)款結算總額扣除預制構件總額作為計算基數乘以2%費率計取”。招標文件第八章投標文件格式第二節商務(wù)文件二、投標函附錄12質(zhì)量保證金約定內容同步調整一致。（注：若出現電子文件固化無(wú)法修改的情形，則填寫(xiě)在“備注”中視為響應。）

2.招標文件第四章合同條款及格式17.3 預付款17.3.3 預付款的扣回與還清-預付******銀行轉賬的方式向承包人支付預付款，同時(shí)，承包人應向發(fā)包人開(kāi)具同等金額的正式發(fā)票，并提供預付款擔保?！毙薷臑椋?/span>******銀行轉賬的方式向承包人支付預付款，同時(shí)，承包人應向發(fā)包人開(kāi)具同等金額的正式發(fā)票，并提供預付款擔保?！?/span>

3.其他資格要求第（1）點(diǎn)資質(zhì)異常表述補充說(shuō)明如下：“根據閩建筑〔2015〕5 號文件的相關(guān)規定，投標人因不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件被資質(zhì)許可機關(guān)責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責******委員會(huì )查詢(xún)），若對應資質(zhì)被列為資質(zhì)異常的，按否決投標處理”。

二、答疑：

問(wèn)題1：專(zhuān)用合同條款2.3.2（2）“承包人應按發(fā)包人要求協(xié)助地方政府開(kāi)展征地拆遷工作，并負責清理紅線(xiàn)范圍內的建筑垃圾，所需費用包含在投標報價(jià)中，不另行支付”，概算文件中并未考慮上述費用，建議若有發(fā)生予以另行按實(shí)計取。

答：由發(fā)包人負責協(xié)助地方政府開(kāi)展征地拆遷工作，并負責清理紅線(xiàn)范圍內的建筑垃圾，產(chǎn)生的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。

問(wèn)題2：專(zhuān)用合同條款16.1.3主要材料和設備價(jià)差調整參與價(jià)差調整的材料為“《承包人提供的主要材料和設備清單》中所列的材料價(jià)格”約定有誤，本項目無(wú)模擬清單，故無(wú)需提供《承包人提供的主要材料和設備清單》，建議修改為“以預算編制階段的主要材料和設備項目與價(jià)格表中列明的材料設備為準”。

答：修改“《承包人提供的主要材料和設備清單》中所列的材料價(jià)格”為“以預算編制階段的《主要材料和設備項目與價(jià)格表》中列明的材料設備為準，主要材料累計總比例不少于70%”。

問(wèn)題3：專(zhuān)用合同條款16.1.3合同價(jià)款中包括的風(fēng)險范圍第③④⑩??條不合理，不符合閩建[2024]9號文規定，應刪除。

答：刪除招標文件第四章合同條款及格式第三節專(zhuān)用合同條款16.1.3合同價(jià)款中包括的風(fēng)險范圍第③④⑩??條。

問(wèn)題4：專(zhuān)用合同條款21.1.1不可抗力情形（1）（2）（3）約定不合理，6級以上的地震、風(fēng)力8級(含8級)以上臺風(fēng)、持續降雨24小時(shí)且日降雨量達到60毫米的即可視為不可抗力。

答：“風(fēng)力8級(含8級)以上臺風(fēng)、日降雨量60毫米以上的”屬于異常惡劣氣候，不可抗力情形按招標文件約定執行。

問(wèn)題5：概算書(shū)中砌體綜合單價(jià)僅476.4元/m3，嚴重低于市場(chǎng)價(jià)，請招標人提高砌體綜合單價(jià)！

答：本項目初步設計及概算根據潭發(fā)科批〔2025〕394號已批復，概算金額不做調整。

問(wèn)題6：第17.3.3 預付款的扣回與還清。預付款在進(jìn)度付款中扣回辦法：承包完成施工工程量相應金額累計達到建安工程費的10%后，在承包人申請工程進(jìn)度款時(shí)，發(fā)包人從每次應付給承包人的金額中按預付款比例扣回當期對應已付工程預付款，發(fā)包人至少在合同規定的完工期前一個(gè)月將工程預付款的總******銀行轉賬的方式向承包人支付預付款，同時(shí)，承包人應向發(fā)包人開(kāi)具同等金額的正式發(fā)票，并提供預付款擔保。問(wèn)：若本項目承包人的履約擔保是以保函的方式遞交發(fā)包人的，是否提供預付款？

答：詳見(jiàn)本補充通知第2條。

問(wèn)題7：其他因素評分標準中，運營(yíng)業(yè)績(jì)要求“投標人應提交相關(guān)業(yè)績(jì)的招標公告(提供相關(guān)網(wǎng)站的下載網(wǎng)頁(yè)及其網(wǎng)址)、中標公告(提供相關(guān)網(wǎng)站的下載網(wǎng)頁(yè)及其網(wǎng)址)、合同、中標通知書(shū)等證明材料的掃描件，若以上材料均未明確標明運營(yíng)服務(wù)內容、運營(yíng)年限的，其業(yè)績(jì)不計?！眴?wèn)：是否以上材料中，任一證明材料有標明運營(yíng)服務(wù)內容、運營(yíng)年限即可？

答：以上材料中任一證明材料有標明運營(yíng)服務(wù)內容、運營(yíng)年限即可。

問(wèn)題8：8.運營(yíng)費：不超過(guò)工程費用的2%。問(wèn)：運營(yíng)費是由業(yè)主補貼給運營(yíng)方，還是由運營(yíng)方上繳給業(yè)主？？

答：運營(yíng)費由業(yè)主支付給中標人。

問(wèn)題9：9.根據《委托運營(yíng)合同》：“3.2.4 在市場(chǎng)孵化期內（即運營(yíng)期前兩年）產(chǎn)生的全部運營(yíng)成本由乙方自行承擔，乙方應建立并妥善保管完整的運營(yíng)成本記錄。自運營(yíng)期第三年開(kāi)始，甲方有權根據前兩年的運營(yíng)情況，決定是否由乙方繼續運營(yíng)。若甲方同意乙方繼續運營(yíng)，則從運營(yíng)期第三年開(kāi)始，甲方應按照前兩個(gè)運營(yíng)年度的平均年度運營(yíng)成本，向乙方支付相應運營(yíng)費用；若甲方據此收回運營(yíng)權，屬于本合同項下的正當權利行使，不視為甲方違約?！?問(wèn)：1、若甲方同意乙方繼續運營(yíng)，相應運營(yíng)費用是否在運營(yíng)期第三年一次性支付？ 2、若市場(chǎng)孵化期內（即運營(yíng)期前兩年），因甲方要求新增運營(yíng)服務(wù)內容（如額外的文物保護展陳、大型學(xué)術(shù)活動(dòng)保障），產(chǎn)生的增量成本是否仍由乙方獨自承擔？

答：1、運營(yíng)費用按年支付，當年運營(yíng)費用在次年審計報告出具后15個(gè)工作日內支付；2、市場(chǎng)孵化期內，因甲方要求新增運營(yíng)服務(wù)內容所產(chǎn)生的增量成本，由乙方先行承擔，增量成本計入運營(yíng)費用中由甲方支付。以具體新增的運營(yíng)服務(wù)內容為核算單元，單獨結算，支付時(shí)間屆時(shí)由雙方另行約定。

問(wèn)題10：根據投標人須知前附表第13項，“項目管理機構及人員要求：（1）設計單位派出的以下專(zhuān)業(yè)負責人：建筑設計專(zhuān)業(yè)負責人：具備一級注冊建筑工程師執業(yè)資格；結構專(zhuān)業(yè)負責人：具備一級注冊結構工程師；給排水專(zhuān)業(yè)負責人：具備注冊公用設備工程師（給水排水）；暖通專(zhuān)業(yè)負責人：具備注冊公用設備工程師（暖通空調）；電氣專(zhuān)業(yè)負責人：具備注冊電氣工程師（供配電） ；造價(jià)專(zhuān)業(yè)負責人：具備一級造價(jià)工程師。以上專(zhuān)業(yè)負責人不得相互兼任，其中造價(jià)專(zhuān)業(yè)負責人可由施工單位派出。問(wèn)：以上人員是否需要在投標階段完成配備， 并在投標文件中附上相應證件？

答：本招標項目評標時(shí)僅對擬派出工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人、勘察項目負責人進(jìn)行考核。其余人員無(wú)需在投標文件中提供相關(guān)證明材料。

問(wèn)題11：若投標人符合免繳投標保證金的情形，投標函中投標保證金金額是否填：0元？

答：投標函及其他地方中投標保證金金額均按實(shí)際金額500000元填寫(xiě)。

三、本通知作為招標文件的澄清、修改和補充，是招標文件的組成部分。本通知內容與招標文件或之前所發(fā)通知有不一致的，以本通知為準。

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