| 標書(shū)領(lǐng)取截止時(shí)間 | 質(zhì)疑截止時(shí)間 | 2025-12-18 17:30 | |
| 保證金繳納截止時(shí)間 | 2026-01-05 08:30 | 投標截止時(shí)間 | 2026-01-05 08:30 |
******學(xué)院三期建設項目第一批監理
答疑紀要
各投標人：
現將由我司組織招標的******學(xué)院三期建設項目第一批監理”有關(guān)事項答疑如下：
一、對投標人提出問(wèn)題的答復
1、問(wèn)題：頁(yè)數：P5頁(yè)2.3，P11頁(yè)項號10，P78頁(yè)2.1.1，P81頁(yè)2.1.2（27）（28），P82頁(yè)2.1.2（37），P86頁(yè)5.3，P92頁(yè)9.2中11），P96頁(yè)附錄A-2、A-3包含“設計階段、保修階段、缺陷責任期”。 理由：本項目監理費僅為施工階段監理服務(wù)費，并且是參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號文，以建安結算造價(jià)為計費額計取并調整本項目監理費，不包含設計階段、保修階段、缺陷責任期的監理服務(wù)。 建議：若需監理人提供設計階段、保修階段、缺陷責任期的監理服務(wù)，費用另行計取另行支付。否則建議①P86頁(yè)5.3“③本項目按《施工合同》的約定完成竣工結算審核確定項目審定造價(jià)后...并支付至調整后監理服務(wù)費的90%...④剩余的10%在工程缺陷責任期滿(mǎn)后28日內結清?！毙薷臑椤阿郾卷椖堪础妒┕ず贤返募s定完成竣工結算審核確定項目審定造價(jià)后...并支付至調整后監理服務(wù)費的100%”②刪除“保修階段、缺陷責任期”相關(guān)條款。③刪除P86頁(yè)5.3④。
答：按招標文件執行。
2、問(wèn)題：本項目要求配備監理部人員9人，但按2018.11.1執行的閩建建【2018】36號文、閩建建【2018】37號文，一般房屋建筑工程30000平方米（含）~60000平方米配備5人即可。 建議：刪減專(zhuān)業(yè)監理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）和監理員（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）各1人，同時(shí)允許安全監理員可由項目部除總監外的其他人員兼任。
???答：閩建建【2018】36號文、閩建建【2018】37號文的附件2《福建省房建和市政基礎設施工程項目監理機構人員配屬標準》中規定的為施工階段監理人員配備最低標準，并未設置上限，按招標文件執行。
3、問(wèn)題：P20頁(yè)項號48第10點(diǎn)“...任何原因導致本施工階段監理服務(wù)期限延長(cháng)時(shí)，委托人無(wú)需另行支付監理人附加工作酬金?！盤(pán)86頁(yè)5.3說(shuō)明“任何原因造成工程延期不另增加監理服務(wù)費?！?，P87頁(yè)6.2“本項目不支付附加工作酬金...”。 建議：按《建設工程監理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）中的合同專(zhuān)用條款修改為“6.2.2 除不可抗力外， 因非監理人原因導致本合同期限延長(cháng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(cháng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務(wù)的準備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”執行。
答：除不可抗力外，因非監理人原因導致本合同期限延長(cháng)的，并不一定為招標人原因，由招標人完全承擔期限延長(cháng)的附加工作酬金不合理，修改為：“除不可抗力外，因非監理人原因導致本合同期限延長(cháng)，3個(gè)月內不計取監理附加工作酬金；超過(guò) 3個(gè)月,附加工作酬金由雙方另行協(xié)商”。
4、問(wèn)題：P57評標辦法前附表中項號11對總監“注冊專(zhuān)業(yè)”的要求未明確，建議按照P6頁(yè)招標公告3.3執行。
????答：擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)；注冊專(zhuān)業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師須附上其注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)、身份證的掃描件并加蓋投標人單位公章。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)上的注冊單位為準。
5、問(wèn)題：P85頁(yè)專(zhuān)用條款4.1.1、4.2.3建議按2012年新版建設工程監理合同范本（GF-2012-0202）“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（******銀行同期貸款利率×拖延支付天數”執行。
答：專(zhuān)用條款4.1.1款修改為：監理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷建筑安裝工程費。專(zhuān)用條款4.2.3款按招標文件執行。
6、問(wèn)題：P89頁(yè)9.2中2）“監理人應按投標承諾委派總監理工程師、各專(zhuān)業(yè)監理工程師等監理人員，且不得兼任其他工程項目的監理人員...”。P92頁(yè)9.2中10）“監理人在投標承諾中擬派的總監理工程師、監理工程師及專(zhuān)業(yè)監理工程師不得同時(shí)兼任其他工程的監理工作...” 理由：按目前省建設廳閩建建〔2018〕37號文《關(guān)于房建市政工程施工許可證和竣工驗收備案辦理有關(guān)事項的通知》附件2注2“經(jīng)建設單位書(shū)面同意，總監理工程師在同一設區市（含平潭綜合實(shí)驗區）最多可在三個(gè)在建監理合同項目上從業(yè)”；注3“總監理工程師代表、主導專(zhuān)業(yè)（房屋建筑工程的土建類(lèi)、市政公用工程的市政工程類(lèi)，以專(zhuān)監培訓崗位證書(shū)為準）的專(zhuān)業(yè)監理工程師、監理員只能在一個(gè)在建監理合同項目上從業(yè)，其他專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)監理工程師在同一設區市（含平潭綜合實(shí)驗區）最多可在三個(gè)在建監理合同項目上從業(yè)?！?。 建議：按省廳文件執行，同意總監和機電專(zhuān)監在寧德區域內兼職。
????答：根據省建設廳閩建建〔2018〕37號文《關(guān)于房建市政工程施工許可證和竣工驗收備案辦理有關(guān)事項的通知》附件2注2，是否同意總監理工程師兼職為建設單位權力，根據注3，主導專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)監理工程師、監理員只能在一個(gè)在建監理合同項目上從業(yè)。招標人作為建設單位，認為應按招標文件執行。
7、問(wèn)題：本項目層數為多少？
????答：本項目房屋建筑內容中共有產(chǎn)教融合實(shí)訓中心、綜合實(shí)訓樓、新校區4號學(xué)生宿舍樓、新校區5號學(xué)生宿舍樓等4幢校舍及配電房1、配電房2。其中，產(chǎn)教融合實(shí)訓中心地下1層，地上12層；綜合實(shí)訓樓地上5層；新校區4號學(xué)生宿舍樓6層；新校區5號學(xué)生宿舍樓6層；1號配電房1層、2號配電房1層。
8、問(wèn)題：P89頁(yè)專(zhuān)用合同條款9.1履約擔?！?. 建設工程保證保險。采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監會(huì )批準或備案…將保險公司經(jīng)營(yíng)單位信息、投保單（范本）以及保險合同含條款（范本）向社會(huì )主動(dòng)公開(kāi)...?！?理由：閩建筑[2018]19號文規定取消閩建筑[2015]29號文中關(guān)于“保險公司應通過(guò)省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險公司經(jīng)營(yíng)單位信息、投保單（范本）以及保險合同含條款（范本）向社會(huì )主動(dòng)公開(kāi)”的規定。建議修改為“4.建設工程保證保險。采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監會(huì )批準或備案，所需費用由監理人承擔”。
答：原招標文件專(zhuān)用合同條款第9.1的“4.建設工程保證保險。采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)國家金融監督管理總局批準或備案，且保險公司應通過(guò)省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險公司經(jīng)營(yíng)單位信息、投保單（范本）以及保險合同含條款（范本）向社會(huì )主動(dòng)公開(kāi)，所需費用由監理人承擔。”修改為“4.建設工程保證保險。采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監會(huì )批準或備案，所需費用由監理人承擔”。
9、問(wèn)題：P92頁(yè)9.2中10）“委托人有權根據工程的進(jìn)展需要，以書(shū)面形式通知監理人增加監理人員...”。建議“增加監理人員的費用另行計取另行支付”。
答：按招標文件執行。
10問(wèn)題：廠(chǎng)房、商業(yè)建筑、工業(yè)建筑、生產(chǎn)用房建筑業(yè)績(jì)是否符合本項目一般公共建筑業(yè)績(jì)的要求？請明確回答是否符合。
答：根據《工程監理企業(yè)資質(zhì)管理規定》中的《專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別和等級表》等相關(guān)建筑定義等執行。
二、對招標文件的澄清修改
原招標文件《投標人須知前附表》第43項修改為“
|
43 |
7.6.1 |
履約保證金 |
是否要求中標人提交履約保證金： □不要求 ?要求 履約擔保金額：為中標合同價(jià)的10％ 履約保證金的形式：******銀行轉賬）或工程擔?；蚪ㄔO工程保證保險形式之一提交 履約擔保期限：自發(fā)包人與承包人簽訂合同生效之日起至工程竣工驗收備案合格之日后28天止 ******銀行保函方式遞交履約保證金。鼓勵允許投標人使用擔保保函、保證保險遞交履約保證金。 招標人有要求中標人提交履約保證金的，應當在招標文件中明確提交方式、金額及對等互保條件，中標人應當響應。履約保證金不應超過(guò)中標監理服務(wù)費的10%，且招標人應當在中標人項目監理機構進(jìn)場(chǎng)前支付等額的預付款。履約保證金應在監理服務(wù)期滿(mǎn)后七天內返還。 |
”
三、本答疑紀要作為招標文件的組成部分，招標文件涉及以上內容處均做相應修改，并以本答疑紀要為準。投標人應在開(kāi)標前隨時(shí)登錄發(fā)布本項目招標公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項目招標的相關(guān)信息，若因投標人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現本項目招標的相關(guān)信息的，后果自負。
******學(xué)院
******有限公司
2025年12月19日
