項目概況
******有限公司（采購人），采用競爭談判方式組織采購零星（緊急）物業(yè)維修框架性采購項目。本項目已由海南寶島實(shí)業(yè)有限公司批準，資金已落實(shí)，現通過(guò)競爭談判方式遴選成交供應商。特邀請有興趣的潛在供應商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)供應商）參與本項目。
一、項目基本情況
項目名稱(chēng)：零星（緊急）物業(yè)維修框架性采購項目
采購方式：競爭談判
項目最高限價(jià)（含稅）：?jiǎn)蝺r(jià)型控制價(jià)（具體見(jiàn)隨采購文件附帶的控制價(jià)文件）。
項目預算：每年45000元，兩年90000元。（具體以項目實(shí)際執行情況為準，非業(yè)務(wù)量承諾）
采購需求：
1. 項目名稱(chēng)：零星（緊急）物業(yè)維修框架性采購項目 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
2. 項目地點(diǎn)：海南省?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區云龍產(chǎn)業(yè)園內、瓊山區府城鎮丁村宿舍區及府城其他物業(yè)
3. 采購內容：
我司持有的商品住房、租賃廠(chǎng)房、物業(yè)業(yè)務(wù)作業(yè)區范圍內：簡(jiǎn)易土建維修、裝飾裝修、環(huán)氧地坪零星施工、給排水、衛生潔具、感應器（建筑物使用）、屋面防水、網(wǎng)結構、玻璃雨棚屋面、鋼結構等施工維修；對所屬范圍內的污水井、排污管道、化糞池等進(jìn)行應急維護，費用根據實(shí)際作業(yè)量情況計算。其他可能出現的建筑設施零星破損維修。
4、合同履行期限：二年。
二、申請人的資格要求
2.1 在中華人民共和國境內注冊、具有獨立承擔民事責任能力的獨立法人資格（提供三證合一的營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章）。
2.2 具有良好******銀行付款憑證或完稅證明為準）。
2.3 具有依法繳納社會(huì )保障資金的良好記錄（需提供2025年1月至今任意1個(gè)月社會(huì )保障繳費證明復印件加蓋公章。社會(huì )保障繳費證明以社會(huì )保障資金繳費憑證（繳存單據、繳納清單等）、完稅證明、社保機構開(kāi)具的社會(huì )保障參保繳費情況證明或提供的其它相關(guān)證明資料為準。社會(huì )保障繳費證明要有社保機構或代收機構的公章，依法免繳社會(huì )保障資金的需提供法定征收機關(guān)出具的依法免繳的證明材料）。
2.4 “信用中國”網(wǎng)站（******）沒(méi)有列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和沒(méi)有列入中國政府采購網(wǎng)（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單【在評審階段，以談判小組在“信用中國”網(wǎng)站（******）和中國政府采購網(wǎng)（******）查詢(xún)結果為準】。
2.5供應商參加本次投標活動(dòng)前3年內（注冊成立時(shí)間不足三年的，從注冊時(shí)間起算）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面承諾函（要求提供聲明函加蓋公章）。
2.6供應商未被列入煙草行業(yè)及采購人《采購項目不良供應商名錄清單》存在行賄行為供應商名單且在禁止期限內（以采購人現場(chǎng)提供的名單核準）。
2.7 在參加本次投標活動(dòng)前3年內（注冊成立時(shí)間不足三年的，從注冊時(shí)間起算）生效的刑事判決裁決文書(shū)等法律文書(shū)中，供應商（包含供應商的工作人員）、法定代表人、委托代理人沒(méi)有行賄行為記錄【供應商需提供“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”（******）查詢(xún)截圖加蓋公章（查詢(xún)關(guān)鍵字：“供應商名稱(chēng)全稱(chēng)”“行賄”；法定代表人“姓名”“行賄”；委托代理人“姓名”“行賄”），談判小組在評審現場(chǎng)查詢(xún)并以現場(chǎng)查詢(xún)結果為準】。
2.8其他要求：
（1）單位法定代表人/負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
（2）參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標的不同投標單位的高級管理人員、控股股東、實(shí)際控制人（《公司法》第二百六十五條）存在三代以?xún)戎毕祷蚺韵涤H屬關(guān)系，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
（3）參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標的不同投標單位的辦公地址、聯(lián)系電話(huà)、郵箱等信息一致的，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
（4）本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取采購文件
時(shí)間：2025年12月19日至2025年12月21日，每天上午08:30:00至12:00:00，下午12:00:00至17:30:00（北京時(shí)間），持法定代表人證明或其授權委托書(shū)復印件、營(yíng)業(yè)執照副本復印件、開(kāi)戶(hù)許可證（或基本賬戶(hù)證明）復印件以及經(jīng)辦人的身份證復印件，以上報名材料均加蓋公章。向采購人了解有關(guān)信息并線(xiàn)上或線(xiàn)下獲取采購文件。
******有限公司 ?服務(wù)部物業(yè)組。
獲取方式：
******有限公司 ? 服務(wù)部物業(yè)組。完成本項目的報名及采購文件的獲取。
2.郵箱獲?。汗掏ㄟ^(guò)郵箱： ****** ?完成本項目的報名、采購文件的獲取與下載,郵件主題：項目名稱(chēng) 項目編號 公司名稱(chēng)。
四、提交響應文件截止時(shí)間和地點(diǎn)
現場(chǎng)提交:
截止時(shí)間：2025年12月26日10時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：海南省?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區云龍產(chǎn)業(yè)園海南紅塔公司辦公樓510室 ? ?服務(wù)部物業(yè)組。
五、開(kāi)啟時(shí)間和地點(diǎn)
開(kāi)啟時(shí)間：同提交截止時(shí)間
地點(diǎn)：海南省?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區云龍產(chǎn)業(yè)園海南紅塔公司辦公樓515室。
六、發(fā)布公告的媒介
1. 本次公告只在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》（******）、《海南招采招標采購交易平臺》（******））上發(fā)布。
2. 除上述2家媒介之外我公司不會(huì )在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒體上發(fā)布該項目公告，對于非法轉載、篡改采購信息內容的組織或個(gè)人，我公司保留追究其法律責任的權利。
七、聯(lián)系方式
1、采購人信息
******有限公司
地 ? ?址：海南省?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區云龍產(chǎn)業(yè)園海南紅塔公司內
聯(lián)系方式：黃女士
聯(lián)系人電話(huà)：******
質(zhì)疑和投訴受理電話(huà)：0898-******轉565
