******有限公司：
你單位《關(guān)于北京市昌平區北七家鎮歇甲莊村（A地塊）土地一級開(kāi)******居住用地、A8社區綜合服務(wù)設施用******委員會(huì )昌平分局《關(guān)于昌平區北七家鎮歇甲莊村（A地塊）土地一級開(kāi)發(fā)項目CP02-0704-0038、0046、0035、0043、0044、0045地塊“多規合一”協(xié)同平臺審核意見(jiàn)******有限公司開(kāi)發(fā)昌平區北七家鎮歇甲莊村（A地塊）土地一級開(kāi)發(fā)項目CP02-0704-0038、0046、0035、0043、0044、0045地塊項目?，F就有關(guān)事項批復如下：
一、建設地點(diǎn)：昌平區北七家歇甲莊村，具體用地范圍由規劃自然資源管理部門(mén)確定。
二、規劃用地：規劃建設用地63495平方米，具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門(mén)核定。
三、規劃建設規模及內容：建筑控制規模為104655平方米（不含地下面積），建設內容為住宅及配套公共服務(wù)設施等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門(mén)核定。
******有限公司籌措解決。
五、本批復附《建設項目招標方案核準意見(jiàn)書(shū)》1份，請項目單位據此依法開(kāi)展招標工作。在建設項目實(shí)施過(guò)程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發(fā)展改革委重新核準。
六、本批復有效期2年。在有效期內未開(kāi)工建設也未取得延期批復的，逾期自動(dòng)失效。
附件：建設項目招標方案核準意見(jiàn)書(shū)
******委員會(huì )
******委員會(huì )
2025年12月15日
附件
建設項目招標方案核準意見(jiàn)書(shū)
項目名稱(chēng)：昌平區北七家鎮歇甲莊村（A地塊）土地一級開(kāi)發(fā)項目CP02-0704-0038、0046、0035、0043、0044、0045地塊
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企業(yè)社會(huì )信用代碼：******MAK00FQ184
采購細項 | 單項合同 估算金額 （萬(wàn)元） | 招標方式 （公開(kāi)招標或邀請招標） | 招標組織形式 （自行招標或 委托招標） | 不采用 招標形式 | 備 注 | |
勘察 | 工程勘察 | 81 | 核準 | 單項合同估算金額未達到法定必須招標金額 | ||
設計 | 工程設計 | 2030 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | ||
施工 | 工程施工 | 43094 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | ||
監理 | 工程監理 | 1296 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | ||
設備 | 電梯 | 1926 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | 包含施工中 | |
重要材料 | 鋼材 | 9757 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | 包含施工中 | |
混凝土 | 12196 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | 包含施工中 | ||
管材線(xiàn)材 | 16262 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | 包含施工中 | ||
其他 | 其他 | 276064 | 核準 | 土地費、工程建設其他費、預備費等 | ||
核準意見(jiàn)說(shuō)明： | ||||||
注意事項：
1、根據《招標公告和公示信息發(fā)布管理辦法》（國家發(fā)展改革委令第10號），依法必須招標項目的招標公告和公示信息應當在北京市公共資源交易服務(wù)平臺、中國招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布。
2、政府投資項目，項目單位應當將資格預審公告、招標公告、中標候選人公示、中標結果公示等信息在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全過(guò)程公開(kāi)。
3、招標方案核準意見(jiàn)在本項目實(shí)施全過(guò)程有效。在項目實(shí)施過(guò)程中，如確有特殊情況需要變更已經(jīng)核準的招標方案的，應當報我委重新核準。
