******有限公司：
************街道西大橋棚戶(hù)區改造項目用地及規劃審核意見(jiàn)函》（京規自（密）儲審函 〔2021〕0001號）、《多規合一協(xié)同******街道西大橋棚戶(hù)區改造項目?，F就有關(guān)核準事項批復如下：
一、土地前期開(kāi)發(fā)
（一）建設地點(diǎn)：密云區密云新城0205街區。具體用地范圍由規劃自然資源管理部門(mén)確定。
（二）規劃用地：規劃總用地面積265649平方米，其中規劃建設用地177115平方米，代征道路用地58008平方米，代征綠化用地30526平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門(mén)核定。
（三）規劃建設規模及內容：建筑控制規模299772平方米，建設內容為住宅及配套、行政辦公、停車(chē)場(chǎng)、公交場(chǎng)站設施等。具體規劃指標由規劃自然資源管理部門(mén)核定。
（四）工作內容:進(jìn)行征地、拆遷工作和必要的基礎設施建設，土地前期開(kāi)發(fā)完成后，回遷安置房地塊先行組織供應，經(jīng)營(yíng)性用地達到入市交易條件后入市交易。
二、回遷安置房建設
（一）規劃用地：位于MY00-0205-6022、MY00-0205-6023地塊，安置房的具體用地范圍、面積由規劃自然資源管理部門(mén)確定。
（二）規劃建設規模及內容：總建筑面積151517.81平方米，其中地上建筑面積95464.22平方米，地下建筑面積56053.59平方米，建設內容為安置房。具體規劃指標由規劃自然資源管理部門(mén)核定。
******有限公司籌措解決。
四、本批復附《建設項目招標方案核準意見(jiàn)書(shū)》1份，請項目單位據此依法開(kāi)展招標工作。在建設項目實(shí)施過(guò)程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發(fā)展改革委重新核準。
五、本批復有效期2年。在有效期內未開(kāi)工建設也未取得延期批復的，逾期自動(dòng)失效。
請據此辦理有關(guān)手續。
附件：建設項目招標方案核準意見(jiàn)書(shū)
******委員會(huì )
???????????????? 2025年12月18日
附件
建設項目招標方案核準意見(jiàn)書(shū)
******街道西大橋棚戶(hù)區改造項目
******有限公司
企業(yè)社會(huì )信用代碼：******MA00BDNM90
采購細項 | 單項合同 估算金額 （萬(wàn)元） | 招標方式 （公開(kāi)招標或邀請招標） | 招標組織形式 （自行招標或 委托招標） | 不采用 招標形式 | 備 注 | |
勘察 | 勘察 | 545.44 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | 已完成 | |
設計 | 工程設計 | 1818.14 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | 已完成 | |
施工 | 建安工程 | 80503.41 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | ||
室外工程 | 7753.81 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | |||
監理 | 工程監理 | 1155.58 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | ||
設備 | 電梯等 | 1996.8 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | 含在施工招標中 | |
重要材料 | 混凝土、鋼筋等 | 28159.35 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | 含在施工招標中 | |
其他 | 拆遷評估 | 1395.69 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | 已完成 | |
拆遷服務(wù) | 2050.91 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | 已完成 | ||
征收 | 129680.31 | 核準 | ||||
其他 | 31812.74 | 核準 | ||||
核準意見(jiàn)說(shuō)明： | ||||||
注意事項：
1、根據《招標公告和公示信息發(fā)布管理辦法》（國家發(fā)展改革委令第10號），依法必須招標項目的招標公告和公示信息應當在北京市公共資源交易服務(wù)平臺、中國招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布。
2、政府投資項目，項目單位應當將資格預審公告、招標公告、中標候選人公示、中標結果公示等信息在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全過(guò)程公開(kāi)。
3、招標方案核準意見(jiàn)在本項目實(shí)施全過(guò)程有效。在項目實(shí)施過(guò)程中，如確有特殊情況需要變更已經(jīng)核準的招標方案的，應當報我委重新核準。
