（杭州市上城區(qū)牛田經(jīng)合社辦公樓704-709室房產(chǎn)5年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易公告 | |||
項(xiàng)目編號 | JGJG2026GPJBCQ078 | ||
項(xiàng)目名稱 | 杭州市上城區(qū)牛田經(jīng)合社辦公樓704-709室房產(chǎn)5年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓 | ||
產(chǎn)權(quán)類型 | 房產(chǎn)租賃權(quán) | 交易方式 | 掛牌競價(jià) |
標(biāo)的基本情況 | 杭州市上城區(qū)杭海路1155號牛田辦公樓704-709室房產(chǎn)5年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)建筑面積245.97平方米，目前為毛坯、空置狀態(tài)。 | ||
報(bào)名開始時(shí)間 | 2026/3/19 9:00:00 | ||
報(bào)名結(jié)束時(shí)間 | 2026/3/25 16:00:00 | ||
租賃期限 | 5年 | 租賃面積 | ?245.97平方米 |
起始價(jià) | 102348元/年 | 加價(jià)規(guī)則 | 1000元/年整數(shù)倍 |
競買人條件 | 中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。 | ||
報(bào)名須知 | ******有限公司交納競價(jià)保證金，報(bào)名資料審核通過、保證金交納完成才視為有效競買人。 | ||
付款方式 | 租金支付方式為：三個(gè)月一付，每期租金提前30日支付，先付后用；租賃期內(nèi)租金不遞增；履約保證金為2萬元（以轉(zhuǎn)賬方式繳納）；免租期1個(gè)月，免租的租金在首期租金支付時(shí)扣除一個(gè)月。上述標(biāo)的免租期包含在租賃期內(nèi)，其它條款詳見附件：《房屋租賃合同》。 | ||
注意事項(xiàng) | ①競價(jià)標(biāo)的有業(yè)態(tài)要求：用途僅限辦公使用,不得另作它用。 ******消防、衛(wèi)生、環(huán)境等職能部門限制的業(yè)態(tài)，僅限辦公使用，應(yīng)遵守省、市、區(qū)有關(guān)物業(yè)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。買受人保證，在租賃期內(nèi)未征得產(chǎn)權(quán)單位書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變標(biāo)的房屋的用途，且買受人使用標(biāo)的房屋不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則買受人承擔(dān)全部法律責(zé)任和后果。 ③目前該房產(chǎn)處于空置狀態(tài)，無房產(chǎn)權(quán)證，競價(jià)成交后，經(jīng)營所需相關(guān)證照由買受人自行向行業(yè)主管部門申報(bào)審批，辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)單位予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ④該標(biāo)的交付前房產(chǎn)的水電、通信、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由委托人承擔(dān)，交付之后由買受人自行承擔(dān)。交付后相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)營費(fèi)及維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定直接向有關(guān)管理單位交付。水費(fèi)價(jià)格4.8元/噸，電費(fèi)價(jià)格1.2元/度，垃圾清運(yùn)處置費(fèi)2000元/年，無物業(yè)服務(wù)費(fèi)，無停車位。 ⑤房產(chǎn)租賃權(quán)競價(jià)成交后，須由買受人自行經(jīng)營，未經(jīng)委托人書面同意不得轉(zhuǎn)租，否則將視其違約，履約保證金不予返還。 | ||
競價(jià)開始時(shí)間 | 2026/3/26 9:30:00 | ||
競價(jià)結(jié)束時(shí)間 （延時(shí)階段除外） | 2026/3/26 10:00:00 | ||
競價(jià)保證金繳納賬戶 | 金額： ??20000???元 | ||
戶 ?名：******有限公司 | |||
開戶行：******銀行杭州城東支行 | |||
帳 ?戶：************6 | |||
************銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。報(bào)名多個(gè)標(biāo)項(xiàng)的，保證金須按標(biāo)項(xiàng)分筆繳納，不得疊加。競買人報(bào)名時(shí)須將保證金交納憑證上傳至系統(tǒng)。 保證金繳納聯(lián)系電話：劉先生****** | |||
出讓方 | 名稱 | 杭州市上城區(qū)牛田股份經(jīng)濟(jì)合作社 | |
經(jīng)辦人及聯(lián)系電話 | 陳先生：****** | ||
交易機(jī)構(gòu)/中介 | 名稱 | ******有限公司 | |
交易平臺 | 名稱 | 招必得產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競價(jià)平臺 | |
聯(lián)系人及電話 | 0****** | ||
監(jiān)督部門 | 名稱 | ******辦事處 | |
聯(lián)系人及電話 | 0571-****** | ||
（杭州市上城區(qū)牛田經(jīng)合社辦公樓704-709室房產(chǎn)5年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易公告 | |||
項(xiàng)目編號 | JGJG2026GPJBCQ078 | ||
項(xiàng)目名稱 | 杭州市上城區(qū)牛田經(jīng)合社辦公樓704-709室房產(chǎn)5年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓 | ||
產(chǎn)權(quán)類型 | 房產(chǎn)租賃權(quán) | 交易方式 | 掛牌競價(jià) |
標(biāo)的基本情況 | 杭州市上城區(qū)杭海路1155號牛田辦公樓704-709室房產(chǎn)5年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)建筑面積245.97平方米，目前為毛坯、空置狀態(tài)。 | ||
報(bào)名開始時(shí)間 | 2026/3/19 9:00:00 | ||
報(bào)名結(jié)束時(shí)間 | 2026/3/25 16:00:00 | ||
租賃期限 | 5年 | 租賃面積 | ?245.97平方米 |
起始價(jià) | 102348元/年 | 加價(jià)規(guī)則 | 1000元/年整數(shù)倍 |
競買人條件 | 中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。 | ||
報(bào)名須知 | ******有限公司交納競價(jià)保證金，報(bào)名資料審核通過、保證金交納完成才視為有效競買人。 | ||
付款方式 | 租金支付方式為：三個(gè)月一付，每期租金提前30日支付，先付后用；租賃期內(nèi)租金不遞增；履約保證金為2萬元（以轉(zhuǎn)賬方式繳納）；免租期1個(gè)月，免租的租金在首期租金支付時(shí)扣除一個(gè)月。上述標(biāo)的免租期包含在租賃期內(nèi)，其它條款詳見附件：《房屋租賃合同》。 | ||
注意事項(xiàng) | ①競價(jià)標(biāo)的有業(yè)態(tài)要求：用途僅限辦公使用,不得另作它用。 ******消防、衛(wèi)生、環(huán)境等職能部門限制的業(yè)態(tài)，僅限辦公使用，應(yīng)遵守省、市、區(qū)有關(guān)物業(yè)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。買受人保證，在租賃期內(nèi)未征得產(chǎn)權(quán)單位書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變標(biāo)的房屋的用途，且買受人使用標(biāo)的房屋不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則買受人承擔(dān)全部法律責(zé)任和后果。 ③目前該房產(chǎn)處于空置狀態(tài)，無房產(chǎn)權(quán)證，競價(jià)成交后，經(jīng)營所需相關(guān)證照由買受人自行向行業(yè)主管部門申報(bào)審批，辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)單位予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ④該標(biāo)的交付前房產(chǎn)的水電、通信、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由委托人承擔(dān)，交付之后由買受人自行承擔(dān)。交付后相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)營費(fèi)及維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定直接向有關(guān)管理單位交付。水費(fèi)價(jià)格4.8元/噸，電費(fèi)價(jià)格1.2元/度，垃圾清運(yùn)處置費(fèi)2000元/年，無物業(yè)服務(wù)費(fèi)，無停車位。 ⑤房產(chǎn)租賃權(quán)競價(jià)成交后，須由買受人自行經(jīng)營，未經(jīng)委托人書面同意不得轉(zhuǎn)租，否則將視其違約，履約保證金不予返還。 | ||
競價(jià)開始時(shí)間 | 2026/3/26 9:30:00 | ||
競價(jià)結(jié)束時(shí)間 （延時(shí)階段除外） | 2026/3/26 10:00:00 | ||
競價(jià)保證金繳納賬戶 | 金額： ??20000???元 | ||
戶 ?名：******有限公司 | |||
開戶行：******銀行杭州城東支行 | |||
帳 ?戶：************6 | |||
************銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。報(bào)名多個(gè)標(biāo)項(xiàng)的，保證金須按標(biāo)項(xiàng)分筆繳納，不得疊加。競買人報(bào)名時(shí)須將保證金交納憑證上傳至系統(tǒng)。 保證金繳納聯(lián)系電話：劉先生****** | |||
出讓方 | 名稱 | 杭州市上城區(qū)牛田股份經(jīng)濟(jì)合作社 | |
經(jīng)辦人及聯(lián)系電話 | 陳先生：****** | ||
交易機(jī)構(gòu)/中介 | 名稱 | ******有限公司 | |
交易平臺 | 名稱 | 招必得產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競價(jià)平臺 | |
聯(lián)系人及電話 | 0****** | ||
監(jiān)督部門 | 名稱 | ******辦事處 | |
聯(lián)系人及電話 | 0571-****** | ||
