******街道白沙液街管理維護項目

（二）項目預算：******.20元/年，三年合計******.60元。

（三）項目概況及主要數據：

******學(xué)校，占地面積約200畝。

（四）本項目服務(wù)主要事項包含******街道內日常巡查、綠化維護、環(huán)衛保潔維護、市政道路及設施維護等內容。

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滿(mǎn)足國家、行業(yè)及地方標準

本項目主要服務(wù)事項包含******街道內日常巡查、綠化維護、環(huán)衛保潔維護、市政道路及設施維護等內容。各事項主要內容如下：

（一）日常巡查管理

工作主要內容和作業(yè)范圍包括但不限于：對本街道全范圍進(jìn)行日常巡查。

（二）社區綠化養護

******街道綠化、風(fēng)光帶綠化、廣場(chǎng)綠化、社區公園、防護綠地、草皮綠化、行道樹(shù)、古樹(shù)名目等維護。

（三）社區環(huán)衛保潔維護

工作主要內容包括但不限于道路清掃保潔、垃圾站和廁所維護、垃圾運輸等。其中道路清掃保潔包含道路清洗、垃圾桶清理維護、道路清掃保潔等。

???（四）社區市政道路及設施維護

主要包含道路部分和設施（排水部分）。道路部分工作主要內容包括但不限于道路部分包括但不限于******街道地域范圍內的人行道鎖口石以?xún)鹊乃嗦访?、瀝青混凝土路面、路沿石、路平石、人行道、車(chē)止石的日常維護；設施（排水）部分包括但不限于雨水管、污水管、合流管、箱涵、檢查井、雨水口的日常維護。?

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1、服務(wù)期限：三年，合同一年一簽。

2、服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

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三、服務(wù)標準

（一）日常巡查管理標準

1、巡查體系

????分級巡查：實(shí)行“綜合巡查 專(zhuān)項巡查”模式。綜合巡查覆蓋所有服務(wù)事項；專(zhuān)項巡查針對綠化、環(huán)衛、市政設施等進(jìn)行深度檢查。

????巡查頻次：對管理全范圍進(jìn)行每日不少于2******學(xué)校周邊、人流密集廣場(chǎng)、主要出入口）在早、中、晚高峰時(shí)段應增加巡查頻次。

????巡查方式：采取步巡為主、車(chē)巡為輔的方式，確保巡查無(wú)死角。鼓勵使用數字化巡查手段，建立線(xiàn)上巡查臺賬。

2. ?巡查內容與處置要求

????市容秩序：及時(shí)發(fā)現、勸止并記錄亂設攤點(diǎn)、出店經(jīng)營(yíng)、亂堆物、亂晾曬、亂張貼、亂涂寫(xiě)、亂吊掛、違規設置廣告牌匾等行為。

????環(huán)境衛生：檢查路面、綠地、樹(shù)池的潔凈度，垃圾容器是否滿(mǎn)溢、破損，公共廁所衛生狀況，發(fā)現問(wèn)題立即通知作業(yè)班組處理。

????綠化養護：巡查記錄苗木枯死、缺損、病蟲(chóng)害、雜草、干旱缺水、綠化垃圾清理不及時(shí)等情況。

????市政設施：檢查道路（含人行道）是否平整無(wú)破損，路緣石、車(chē)止石是否完好，檢查井蓋、雨水篦子有無(wú)缺失、破損、沉陷，排水管道是否通暢，護欄、路燈等設施是否完好。

????問(wèn)題處置：建立“發(fā)現-上報-處置-復核-銷(xiāo)號”的閉環(huán)管理機制。普通問(wèn)題須在發(fā)現后1小時(shí)內通知相關(guān)作業(yè)人員，24小時(shí)內處理完畢并反饋。緊急問(wèn)題（如井蓋缺失、路面嚴重坑槽、大型樹(shù)枝斷裂等）須在30分鐘內設置警示標志，并立即啟動(dòng)應急維修程序。

（二）社區綠化養護標準

1、灌溉與施肥

????根據植物品種、季節和氣候條件科學(xué)灌溉，確保植物生長(cháng)旺盛，無(wú)大面積干旱缺水現象。夏季重點(diǎn)澆灌時(shí)段為早、晚。

????每年全面施肥不少于2次（春、秋季），重點(diǎn)花木及長(cháng)勢較弱苗木應追加施肥。

2、修剪與整形

????喬木：及時(shí)修剪枯枝、病蟲(chóng)枝、下垂枝、過(guò)密枝，保持樹(shù)形美觀(guān)、通風(fēng)透光。不影響車(chē)輛行人通行，不與市政設施沖突。

????灌木與綠籬：定期修剪，保持輪廓清晰、線(xiàn)條整齊、造型美觀(guān)。每年全面修剪不少于4次。

????草坪：保持平整，高度控制在5-8厘米，邊緣線(xiàn)清晰。每月修剪不少于1次，生長(cháng)旺季增加頻次。

????古樹(shù)名木：建立“一樹(shù)一檔”專(zhuān)項保護方案，修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等須在專(zhuān)業(yè)園林工程師指導下進(jìn)行，嚴禁違規操作。

3、病蟲(chóng)害防治

????堅持“預防為主，綜合防治”原則。病蟲(chóng)害危害株率控制在5%以下，葉片受害率控制在10%以下。

????發(fā)現病蟲(chóng)害應在3日內實(shí)施針對性防治，避免使用高毒、高殘留農藥。

4、綠地保潔與補植

????綠地內無(wú)垃圾、雜物，樹(shù)干無(wú)釘栓刻畫(huà)。綠化產(chǎn)生的垃圾（如修剪枝葉）須在作業(yè)完成后2小時(shí)內清運完畢。

????因病蟲(chóng)害、人為損壞等造成的死株、缺株，應在發(fā)現后一周內完成補植，補植苗木與原品種一致，規格、長(cháng)勢相近。

（三）社區環(huán)衛保潔維護標準

1、道路清掃保潔

????作業(yè)標準：達到“七無(wú)、四凈、一通”標準?！捌邿o(wú)”：無(wú)果皮紙屑、無(wú)塑料垃圾、無(wú)磚瓦石塊、無(wú)泥沙積水、無(wú)嘔吐物污漬、無(wú)人畜糞便、無(wú)雜草?！八膬簟保郝访鎯?、邊角凈、溝渠凈、果皮箱凈?！耙煌ā保河晁跁惩?。

????作業(yè)頻次與時(shí)間：

????????主次干道實(shí)行“兩掃全?！保咳杖媲鍜邇纱?，全天候保潔）。

????????每日07:00前完成普掃，白天進(jìn)行循環(huán)保潔。

????????道路機械沖洗每周不少于2次，高溫及污染嚴重時(shí)段增加頻次。

????廢棄物控制：路面廢棄物停留時(shí)間不超過(guò)45分鐘。

2、垃圾收集與運輸

????垃圾容器：垃圾桶、果皮箱每日清掏不少于2次，每周擦洗不少于1次，確保無(wú)滿(mǎn)溢、無(wú)污漬、無(wú)殘缺、無(wú)異味。

????垃圾清運：生活垃圾實(shí)行“日產(chǎn)日清”，收集運輸全程密閉化，無(wú)吊掛、無(wú)撒漏。每天清運時(shí)間應避開(kāi)上下班高峰期。

????垃圾分類(lèi)：按照長(cháng)沙市生活垃圾分類(lèi)要求，合理設置分類(lèi)收集容器，并做好宣傳與引導工作。

3、公共廁所維護

????保潔標準：達到“四凈三無(wú)兩通一完好”?！八膬簟保旱孛鎯?、墻壁凈、廁位凈、周邊凈?！叭裏o(wú)”：無(wú)蚊蠅、無(wú)臭味、無(wú)溢流?！皟赏ā保核娡?、管道通?！耙煌旰谩保焊黝?lèi)設施設備完好可用。

????保潔頻次：實(shí)行定人定崗保潔，每日全面清潔不少于3次（07:00、13:00、17:00各一次），并在開(kāi)放時(shí)間內（建議07:00-22:00）進(jìn)行動(dòng)態(tài)保潔。

????消殺與設施：每日進(jìn)行消殺，夏季不低于3次，冬季不低于2次。保證照明、沖水、洗手等設施完好，免費提供手紙、洗手液。

4、安全管理

????環(huán)衛作業(yè)人員上崗必須穿著(zhù)統一、規范的反光安全服。

????在車(chē)流量大的路段作業(yè)時(shí)，必須在作業(yè)區域來(lái)車(chē)方向150米以外設置醒目的安全警示錐或標志。

????嚴禁在快速路及適合機械化作業(yè)的路段實(shí)施人工作業(yè)，特殊情況需人工輔助時(shí)，必須采取嚴密安全防護措施。

（四）社區市政道路及設施維護標準

1、道路維護

????車(chē)行道：路面平整堅實(shí)，無(wú)裂縫、坑槽、壅包、松散、脫落等現象。破損修復應形狀規則，接茬平順，壓實(shí)度達標。

????人行道：鋪裝平整、穩固，無(wú)沉陷、拱起、殘缺現象。盲道鋪裝連續、規范、無(wú)障礙物。

????路緣石與路平石：安裝穩固，線(xiàn)形直順，無(wú)缺失、破損。

2、排水設施維護

????管網(wǎng)涵渠：雨水管、污水管、合流管、箱涵保持通暢，無(wú)雨污錯接、堵塞、外溢現象。每年汛期前進(jìn)行全面清疏。

????檢查井與雨水口：井蓋、雨水篦子完好無(wú)損，與路面銜接平順，安裝穩固，無(wú)跳動(dòng)、無(wú)異響。雨水口內無(wú)垃圾雜物淤積。

????化糞池：定期清掏，警示標志明顯，無(wú)安全隱患。

3、巡查與應急維護

????巡查頻次：車(chē)行道、人行道及附屬設施每日巡查不少于1次。排水設施每10天巡查一次，汛期期間每日巡查。

????修復時(shí)限：

????????坑槽等嚴重影響通行的道路病害：24小時(shí)內完成應急修復。

????????人行道板缺失、松動(dòng)：48小時(shí)內修復。

????????井蓋缺失、破損：立即設置警示，2小時(shí)內完成更換。

????????排水管道堵塞：發(fā)現后24小時(shí)內開(kāi)始清疏。?

四、考核標準

采購人對中標人不定期或定期進(jìn)行日常檢查和季度考核。在檢查和考核中，發(fā)現中標人存在如下問(wèn)題，將督促其按期整改；整改后仍不符合要求的，采購人有權終止合同：

1、無(wú)正當理由拒絕履行的；

2、拒絕有關(guān)部門(mén)監督檢查或者在監督檢查中提供虛假情況的；

3、以次充好，以副代正的；

4、其他違犯本項目采購要求和合同協(xié)議約定的行為。

五、具體分項明細如下：

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1、根據《關(guān)于加強長(cháng)沙市政府采購項目履約驗收工作的通知》（長(cháng)財采購[2024]5號）的規定驗收。項目驗收另有國家有強制性規定的，按國家規定執行，驗收費用由中標人承擔，驗收報告作為申請付款的憑證之一。

2、驗收過(guò)程中產(chǎn)生糾紛的，由質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)認定的檢測機構檢測,如為中標人原因造成的，由中標人承擔檢測費用；否則，由采購人承擔。

3、項目驗收不合格，由中標人返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由中標人承擔。連續兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規定選擇其他供應商采購，由此帶來(lái)的一切損失由中標人承擔。

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六、項目其他要求及說(shuō)明

1、服務(wù)期限：三年，合同一年一簽。

2、服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

3、結算方法：

3.1 付款人：******辦事處（國庫集中支付）

3.2 付款方式及支付條件：每季度考核后，根據考核結果支付當季費用，最后一季度根據考核結果并經(jīng)驗收合格后付最后一季度費用。注：每次付款前均須提供足額正規增值稅發(fā)票。

3.3項目采用費用包干方式。如一旦中標，在項目實(shí)施中出現任何遺漏，均由中標公司免費提供服務(wù)，采購人不再支付任何費用。

4、響應時(shí)間：7*24小時(shí)響應服務(wù)，接采購人通知后，10分鐘內響應，15分鐘內到達現場(chǎng)。

5、中標人須嚴格按照采購人相關(guān)要求進(jìn)行服務(wù)，?在合同履行過(guò)程中，如遇政府主管部門(mén)對項目提出相關(guān)要求，中標單位應及時(shí)按要求執行，超出原合同清單范圍外的工程量由采購人及中標單位雙方另行協(xié)商解決。

★6、對中標人工作人員流動(dòng)及必要的失業(yè)保險、醫療保險、工傷保險和人員意外傷害、死亡保險辦理及費用的要求：工作人員涉及用工方面的勞動(dòng)、勞務(wù)糾紛、福利糾紛和勞動(dòng)事故等均由中標人負責，與采購人無(wú)關(guān)。中標人在參與本項目的全部過(guò)程中，應負責其派出的所有工作人員的人身意外保險以及承擔人身意外事故引發(fā)的責任、損失和所有費用。采購人不承擔中標人工作人員因意外（包括但不限于：在駐場(chǎng)工作中發(fā)生的意外以及抵達駐場(chǎng)途中及返程中發(fā)生的意外）所致的任何責任。（各投標人須對此項內容進(jìn)行承諾，承諾函格式自擬，須加蓋投標人公章、法定代表人或投標人授權代表簽字）

************公安局等)的銜接、管理人員的配置、財務(wù)制度、內部獎懲措施等；并應制定嚴格的保密措施，防止泄密事件發(fā)生，所有工作必須有臺賬記錄，完成采購人交代的其他臨時(shí)性任務(wù)。

8、投標人在投標前，如需踏勘現場(chǎng)，有關(guān)費用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負。

對于上述項目要求，投標人應在投標文件中進(jìn)行回應，做出承諾及說(shuō)明。