1、清單中的內容是維護的主要內容，但并不限于清單所示(如附屬設施等)。清單中未列明但與該棟樓宇或該片社區整體相關(guān)聯(lián)的景觀(guān)亮化設備、設施都在中標人的維護、維修、更換任務(wù)中。

如中標單位所負責樓宇或社區亮化設備、設施出現安全隱患、嚴重影響亮化效果、和無(wú)法正常使用的，由中標單位負責整體更換。

中標單位主動(dòng)配合采購人完成景觀(guān)亮化數字化考核等相關(guān)各項檢查考核，并按采購人要求按時(shí)按實(shí)填寫(xiě)巡查臺帳、維護臺帳等基礎資料，并配相應的影像資料。

中標單位所有維護作業(yè)人員需購買(mǎi)專(zhuān)業(yè)保險，維護作業(yè)前應進(jìn)行安全和技術(shù)交底，并按照采購人要求上傳影像資料制作安全臺帳，定期進(jìn)行專(zhuān)項安全檢查和召開(kāi)安全會(huì )議。

★投標人必須承諾：清單中未列明但與該棟樓宇或該片社區整體相關(guān)聯(lián)的景觀(guān)亮化設備、設施都在中標人的維護、維修、更換任務(wù)中；不以清單中沒(méi)有列入而向采購人要求額外的費用。在投標文件中提供承諾書(shū)原件掃描件并加蓋投標人公章。

2、主要產(chǎn)品說(shuō)明

2.1中標人用于更換的主輔材不得低于原單項工程所用材料的質(zhì)量和檔次，燈具的技術(shù)參數、外型尺寸應與原單項工程所用材料一致或優(yōu)于原使用產(chǎn)品，確保景觀(guān)亮化效果。并要求對燈具、光源、鎮流器等電器，電纜電線(xiàn)設備有一定的庫存，滿(mǎn)足及時(shí)維護的需要。特殊情況無(wú)法采用到合適燈具時(shí)，中標人需對原燈具進(jìn)行替代或調整的，應事先征得采購人同意。

2.2服務(wù)過(guò)程中所用燈具及控制系統可能涉及專(zhuān)有技術(shù)或專(zhuān)利技術(shù)，一旦此類(lèi)燈具及控制系統出現故障，中標人應與該工程燈具及控制系統協(xié)商供貨（費用由中標人承擔），特殊情況下，在保證安裝質(zhì)量及亮燈效果的前提下，中標人也可以采用替代產(chǎn)品修復，但應事先得到采購人的同意。

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1、LED通用型產(chǎn)品符合Q/XMGD01-2006《夜景工程半導體照明器件部件產(chǎn)品技術(shù)規范》及國家其他相關(guān)規范的要求。

2、施工應符合Q/XMGD02-2006《夜景工程質(zhì)量驗收技術(shù)規范》的要求及國家其他相關(guān)規范的要求。

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項目技術(shù)方案及說(shuō)明

1．中標人應對整個(gè)亮化工程進(jìn)行系統、科學(xué)、有序的循環(huán)的維護，保證定期巡查調試并對系統進(jìn)行維護、保養。

1.1定期對所有燈具進(jìn)行檢查，維修或更新破損、不正常亮燈、光衰＞30%以上的燈具。

1.2定期檢測整個(gè)照明線(xiàn)路、控制系統等，及時(shí)排解潛在的安全隱患，對電纜、電線(xiàn)采取安全防盜措施，防止電纜、電線(xiàn)被割盜。

1.3及時(shí)檢查更換管線(xiàn)卡扣等燈具安排固定件和其他易損件，確保燈具穩固安全和安裝的平整度。

1.4定期查看、檢測照明配電箱并有防盜措施防止偷、漏電現象，保持配電箱外觀(guān)整潔。

1.5******控制中心、市路燈管理所，確保維護效果、設施按時(shí)正常啟閉，以及解決其他影響維護的問(wèn)題。

1.6對上述情況進(jìn)行記錄，并及時(shí)匯總采購人。

2．根據采購人要求及時(shí)調整亮燈及熄燈時(shí)間。

3．及時(shí)更換損壞的設備、材料，確保正常亮燈。

4．作好防盜、防人為破壞工作。對盜竊、人為破壞造成的夜景設施、材料損毀，中標人應及時(shí)給予恢復，并承擔相應的費用。

5．中標人的所有維修維護活動(dòng)必須有詳細記錄供采購人核查。

項目建設要求及說(shuō)明

1．產(chǎn)品運輸、保險及保管

1.1中標人負責產(chǎn)品到服務(wù)地點(diǎn)的全部運輸，包括裝卸及現場(chǎng)搬運等，不另計費用。

1.2中標人負責產(chǎn)品在服務(wù)地點(diǎn)的保管，直至項目驗收合格，不另計費用。

1.3中標人負責其派出的服務(wù)人員的人身意外保險，不另計費用。

2.施工管理

2.1中標人須加強施工的組織管理，所有服務(wù)人員須遵守文明安全施工的有關(guān)規章制度，持證上崗。

2.2項目完成后，中標人應將項目有關(guān)的全部資料，包括產(chǎn)品資料、技術(shù)文檔、施工圖紙等，移交采購人。

3.測試驗收

3.1******財政局文件關(guān)于加強長(cháng)沙市政府采購項目履約驗收工作的通知（長(cháng)財采購[2024]5號）文件要求執行。項目驗收國家有強制性規定的，按國家規定執行，驗收費用由中標人承擔，驗收報告作為申請付款的憑證之一。

驗收標準：達到《長(cháng)沙市夜景亮化設施維護管理考核細則》和《天心區亮化維護項目管理考核細則》的規定，以及市、區政府最新亮化管理維護標準和要求。

3.2驗收過(guò)程中產(chǎn)生糾紛的，由質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)認定的檢測機構檢測,如為中標人原因造成的，由中標人承擔檢測費用；否則，由采購人承擔。

3.3項目驗收不合格，由中標人返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由中標人承擔。連續兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規定選擇其他中標人，由此帶來(lái)的一切損失由中標人承擔。

4.質(zhì)量保證

4.1中標人更換的產(chǎn)品，應與原單項工程中一致或優(yōu)于原使用產(chǎn)品的原裝正品，符合國家質(zhì)量檢測標準，具有出廠(chǎng)合格證或國家鑒定合格證。中標人應保證所有提供的貨物是全新的、未使用過(guò)的，并且完全符合合同規定的質(zhì)量、規格和性能的要求。中標人應保證其貨物正確安裝、正常使用和保養條件下，在其使用壽命期內具有滿(mǎn)意的性能，或者沒(méi)有因中標人的行為或疏忽而產(chǎn)生的缺陷。在貨物最終交付驗收后不少于政府采購合同專(zhuān)用條款規定或中標人承諾（兩者以較長(cháng)的為準）的質(zhì)量保證期內，本保證保持有效。

5.售后服務(wù)

5.1服務(wù)時(shí)限要求：中標人應為該項目備用適量的成交產(chǎn)品作為維修替換產(chǎn)品，在氣候條件滿(mǎn)足維修作業(yè)的前提下，應在24小時(shí)內進(jìn)行維修響應，并在以下時(shí)限內修復故障：

（1）非LED產(chǎn)品故障，中標人應在故障發(fā)生后的48小時(shí)內修復。

（2）通用LED產(chǎn)品故障，中標人應在故障發(fā)生后的48小時(shí)內修復。

（3）異型LED產(chǎn)品故障，中標人應在故障發(fā)生后的72小時(shí)內修復。

（4）燈桿門(mén)、電纜井蓋缺失，及時(shí)采取臨時(shí)措施進(jìn)行封蓋，48小時(shí)內修復。

（5）安全隱患在接到報修指令后及時(shí)修復。

（6）采購人發(fā)出維修通知單的，以通知單要求的時(shí)限為準。

5.2中標人必須按照相關(guān)安全規范進(jìn)行操作，在整個(gè)項目的維護期內一切相關(guān)安全責任事故由中標人自行負責。

5.3建立巡燈制度，及時(shí)記錄和檢查整修，保證亮燈率97%以上，故障修復及時(shí)率100%。

5.4每逢法定節假日和上級安排的突擊性任務(wù)、迎檢活動(dòng)，必須配合管理部門(mén)作好相應的工作。

5.5每周對各景觀(guān)亮化情況進(jìn)行信息采集，并按采購人要求上傳巡查記錄和影像資料，相關(guān)情況以書(shū)面形式及時(shí)反饋到天心區城市管理和綜合執法局。

服務(wù)地點(diǎn)：詳見(jiàn)清單

服務(wù)時(shí)間：本項目一招三年，合同一年一簽。

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1．中標人應對整個(gè)亮化工程進(jìn)行系統、科學(xué)、有序的循環(huán)的維護，保證定期巡查調試并對系統進(jìn)行維護、保養。

1.1定期對所有燈具進(jìn)行檢查，維修或更新破損、不正常亮燈、光衰＞30%以上的燈具。

1.2定期檢測整個(gè)照明線(xiàn)路、控制系統等，及時(shí)排解潛在的安全隱患，對電纜、電線(xiàn)采取安全防盜措施，防止電纜、電線(xiàn)被割盜。

1.3及時(shí)檢查更換管線(xiàn)卡扣等燈具安排固定件和其他易損件，確保燈具穩固安全和安裝的平整度。

1.4定期查看、檢測照明配電箱并有防盜措施防止偷、漏電現象，保持配電箱外觀(guān)整潔。

1.5******控制中心、市路燈管理所，確保維護效果、設施按時(shí)正常啟閉，以及解決其他影響維護的問(wèn)題。

1.6對上述情況進(jìn)行記錄，并及時(shí)匯總采購人。

2．根據采購人要求及時(shí)調整亮燈及熄燈時(shí)間。

3．及時(shí)更換損壞的設備、材料，確保正常亮燈。

4．作好防盜、防人為破壞工作。對盜竊、人為破壞造成的夜景設施、材料損毀，中標人應及時(shí)給予恢復，并承擔相應的費用。

5．中標人的所有維修維護活動(dòng)必須有詳細記錄供采購人核查。

1******財政局文件關(guān)于加強長(cháng)沙市政府采購項目履約驗收工作的通知（長(cháng)財采購[2024]5號）文件要求執行。項目驗收國家有強制性規定的，按國家規定執行，驗收費用由中標人承擔，驗收報告作為申請付款的憑證之一。

驗收標準：達到《長(cháng)沙市夜景亮化設施維護管理考核細則》和《天心區亮化維護項目管理考核細則》的規定，以及市、區政府最新亮化管理維護標準和要求。

2驗收過(guò)程中產(chǎn)生糾紛的，由質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)認定的檢測機構檢測,如為中標人原因造成的，由中標人承擔檢測費用；否則，由采購人承擔。

3項目驗收不合格，由中標人返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由中標人承擔。連續兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規定選擇其他中標人，由此帶來(lái)的一切損失由中標人承擔。

附件一：《天心區景觀(guān)亮化設施維護項目考核管理辦法》

天心區景觀(guān)亮化設施維護項目考核

管理辦法

為全面提升我區景觀(guān)亮化設施維護管理水平，確保夜景亮化設施安全高效運行，保障夜景亮化效果，特制定本考核管理辦法：

一、考核目標及對象

景觀(guān)亮化設施的維護應嚴格遵循上級部門(mén)有關(guān)維護指標、工作規范、規程和質(zhì)量要求，確保我區景觀(guān)亮化設施高標準、高質(zhì)量的安全運行?？己藢ο鬄槲揖滞ㄟ^(guò)政府采購公開(kāi)招標確定的維護單位。

二、考核組織及機構

成立天心區城管執法局景觀(guān)亮化設施維護工作考核領(lǐng)導小組，由城管執法局局長(cháng)任組長(cháng)，分管副局長(cháng)任副組長(cháng)，局工程設施管理科為成員單位，負責全面的考核管理工作。

三、考核范圍及方式

城市景觀(guān)亮化設施考核范圍：市城管執法局移交至區政府的景觀(guān)亮化設施、區政府投資建設的主干道沿線(xiàn)和重要節點(diǎn)的景觀(guān)亮化設施（具體以維護合同為準）。

考核小組應每月定期開(kāi)展一次亮化設施安全生產(chǎn)大檢查，每周不定期開(kāi)展一次日常巡查工作，并配合好市局有關(guān)檢查考核工作。工程設施管理科負責收集整理相關(guān)情況，每季度由考核領(lǐng)導小組將市局考核情況和日?？己藱z查情況匯總，形成季度考核通報，考核通報情況作為維護費支付依據。同時(shí)，考核領(lǐng)導小組將對所有維護項目進(jìn)行年終考核，若當年度兩次及以上考核分低于90分（含），無(wú)條件解除維護合同。

四、景觀(guān)亮化設施維護考核標準：

（一）整體亮化效果

1、亮燈率考核：每個(gè)點(diǎn)位整體亮燈率達到95%以上。

2、夜景效果考核：夜景燈光應色澤鮮明、光照清晰，無(wú)光衰、無(wú)缺珠、無(wú)跳閃。

（二）設施、設備完好率

1、夜景亮化設施設備（含燈具、線(xiàn)路電纜井、配電箱、燈桿、燈座及其它輔件）完好率應達到95%以上。

（三）維護管理工作考核

1、 夜景亮化設施日常修復時(shí)限

1.1、點(diǎn)位單燈不亮，應一天內修復。

1.2、部分燈具（10%以上光源或路段50米以上光源或廣場(chǎng)內10盞燈以上光源）不亮，應在3天內修復。

1.3、整體（整棟樓宇、路段全部光源或廣場(chǎng)全部光源）不亮，應在3天內查出原因并修復。

1.4、配電箱門(mén)鎖、燈桿門(mén)、電纜井蓋缺失，應及時(shí)采取臨時(shí)措施進(jìn)行處理，并在2天內修復。

1.5、專(zhuān)用監控設備故障、地柜故障，要及時(shí)發(fā)現并與相關(guān)部門(mén)報備和協(xié)調，在3天內修復。

1.6、電纜管線(xiàn)和其它設施被盜、破損，要及時(shí)組織搶修，并在3天內修復。

上述修復時(shí)限遇特殊（惡劣天氣等不可抗力）原因順延修復時(shí)間。

2、夜景亮化日常巡查管理：

2.1、維護管理單位應建立夜景亮化設施維護巡查制度，要求每周至少巡查一次。做到建立臺帳、責任到人、巡查到位。

3、夜景亮化日常容貌管理

3.1、樓宇夜景亮化設施必須保持良好的燈容燈貌，及時(shí)清理亂涂寫(xiě)、亂張貼、亂懸掛，對設施定期保潔。

4、設施日常修復管理

4.1、維護管理單位應建立維修記錄臺賬，詳細記錄當日維修設施設備的數量、類(lèi)型和相關(guān)規格。

5、市局層級考核管理

5.1、維護管理單位應按照市局考核要求及時(shí)維修好考核案卷，確保每月考核成績(jì)。

6、維護資料報送

6.1、維護單位應按照要求每月定時(shí)報送維護臺帳和檢查記錄等相關(guān)資料，報送資料內容要真實(shí)、準確、合理。

（四）社會(huì )監督管理

1、維護管理單位應自覺(jué)接受社會(huì )和媒體監督，對領(lǐng)導批評、媒體曝光、市民舉報要高度重視，并及時(shí)采取措施予以落實(shí)。

（五）安全生產(chǎn)工作

1、樓宇夜景亮化設施設備無(wú)安全隱患。各維護管理單位每月應組織一次以上設施安全檢查、檢測工作，確保安全運行。并做好檢查記錄。

2、作業(yè)人員應持證上崗。

3、維護單位應健全安全生產(chǎn)組織機構，制定安全管理制度，每月組織一次安全教育培訓，建立應急管理體系。

4、高處作業(yè)應有專(zhuān)人負責安全監護，規范佩戴安全帽，使用符合要求的安全帶、安全繩，下繩作業(yè)應保證3人及以上。

5、發(fā)生安全事故的一切后果由維護方負責。維護單位應切實(shí)履行企業(yè)主體責任，若發(fā)生重大安全事故實(shí)行“一票否決”，并應按照相關(guān)法律、法規要求承擔相應的法律責任。

附件：《天心區景觀(guān)亮化設施維護項目檢查考核標準及評分細則》

附件2：《天心區景觀(guān)亮化設施維護項目檢查考核標準及評分細則》

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