******有限公司江西省分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)城公司江西分公司”）將于2025年12月24日10時(shí)起至2025年12月25日10 時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)，截止時(shí)間以延長(cháng)后的結束時(shí)間為準）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò )平臺(網(wǎng)址******/zichan.html/)對江西省******有限公司2戶(hù)不良債權資產(chǎn)項目進(jìn)行公開(kāi)競價(jià)，現就有關(guān)事項公告如下：

一、競價(jià)標的

（一）標的概況

長(cháng)城公司江西分公司持有江西省******有限公司2戶(hù)不良債權資產(chǎn)，截至基準日2025年7月31日，兩戶(hù)債權債權總額為9,674.99萬(wàn)元，其中本金合計6,4******銀行相關(guān)規定為準）合計3,206.87萬(wàn)元，另有訴訟費用。具體如下：

（二）擔保措施

1、抵押擔保：

（1******有限公司債權的抵押物

******有限公司湖口分公司以其位于湖口縣臺山新區的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)提供了抵押擔保。

抵押物明細表如下：

（2******有限公司債權的抵押物

******有限公司以其位于高安市筠陽(yáng)街辦中山路大市場(chǎng)三樓******有限公司提供了抵押擔保。

抵押物明細表如下：

2、保證人情況：

（******有限公司債權保證人

鄧群、李克強、熊濤、鄧遷、鄧必桂、程任響、鄧近賢、胡慧。

（******有限公司債權保證人

******有限公司。

二、重大事項披露

1、基準日至交割日之間債務(wù)人江西省******有限公司2戶(hù)向長(cháng)城公司江西分公司歸還的本息等額沖抵競買(mǎi)價(jià)款。

2、在《債權轉讓協(xié)議》基準日至交割日期間對標的債權進(jìn)行處置而發(fā)生的相關(guān)處置費用（除長(cháng)城公司江西分公司經(jīng)內部審批確定自行承擔的費用外）由競買(mǎi)人承擔（具體以《債權轉讓協(xié)議》約定為準）。

3、兩戶(hù)債權抵押物部分為租賃狀態(tài)，部分租賃具體租金與租期不詳。部分抵押物未查封。

其他重大事項及瑕疵披露詳見(jiàn)京東網(wǎng)披露的競買(mǎi)須知及《債權轉讓協(xié)議》。

競買(mǎi)人在競買(mǎi)本次轉讓標的前應已對債權項目進(jìn)行了詳細充分的盡職調查，對標的債權存在或可能存在的瑕疵或風(fēng)險完全理解并予以認可。競買(mǎi)須知及《債權轉讓協(xié)議》中的風(fēng)險提示，競買(mǎi)人已被告知并完全理解，并展開(kāi)了商業(yè)調查，交納競買(mǎi)保證金前已謹慎評估了受讓風(fēng)險。因此競買(mǎi)人承諾：無(wú)論是已披露或未披露的瑕疵而引發(fā)的風(fēng)險，競買(mǎi)人均自行承擔一切損失或預期利益的不獲得。競買(mǎi)人在此進(jìn)一步確認，在其充分認識上述風(fēng)險后，并經(jīng)審慎評估后作出決定，同意按照現狀受讓本次轉讓標的。

三、掛牌價(jià)格

起拍價(jià)：2200萬(wàn)元，保證金：200萬(wàn)元，加價(jià)幅度：1萬(wàn)元或其整倍數。保留價(jià):有。

四、付款方式

一次性付款，具體付款要求詳見(jiàn)本公告第七條。

五、競價(jià)方式

本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

六、競買(mǎi)人應具備的條件

競買(mǎi)人需具備一定的資金實(shí)力和良好的社會(huì )信譽(yù)，具有完全民事行為能力的法人、組織或自然人均可參加競買(mǎi)。但以下人員或機構不得受讓資產(chǎn)：1）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；2）該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構所屬人員；3）債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；4）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司、擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；5）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實(shí)體；6）不符合反洗錢(qián)相關(guān)法律法規要求的主體；7）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

????******管理局《關(guān)于規范境內金融機構對外轉讓不良債權備案管理的通知》、《關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司利用外資處置不良資產(chǎn)有關(guān)外匯管理的通知》等有關(guān)規定。

因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。

七、競價(jià)保證金及競價(jià)款余款

1、競買(mǎi)人應于正式競價(jià)活動(dòng)結束前在線(xiàn)繳納保證金或在正式競價(jià)活動(dòng)開(kāi)始前將第三條所述保證金全額繳至長(cháng)城公司江西分公司指定賬戶(hù)（戶(hù)名：******有限公司江西省分公司，開(kāi)戶(hù)機構：******銀行南昌市東湖支行（洪陽(yáng)支行），賬號：************5）。項目競價(jià)前，京東系統將凍結競買(mǎi)人京東賬戶(hù)內應繳的保證金，競價(jià)結束后，未能競得者凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。繳至長(cháng)城公司江西分公司指定賬戶(hù)的保證金，未能競得者需書(shū)面向長(cháng)城公司江西分公司提出退款申請，并載明退款賬戶(hù)信息（應與繳納保證金賬戶(hù)一致），期間不計利息。

2、競買(mǎi)成功后（若只有一人參加競價(jià)，將補登3個(gè)工作日的公告，公告期內無(wú)人提出異議，則確定本次競買(mǎi)成功），競得者應與長(cháng)城公司江西分公司在7個(gè)工作日內簽訂《債權轉讓協(xié)議》，同時(shí)競得者所繳納的保證金在《債權轉讓協(xié)議》簽署日可等額沖抵為其應支付的履約保證金金額，履約保證金（不計息）在競得者未違反《債權轉讓協(xié)議》約定的情況下，可等額充抵競得者應向長(cháng)城公司江西分公司支付的轉讓價(jià)款。競得者付款方式應為一次性付款，剩余競價(jià)成交款應在《債權轉讓協(xié)議》簽訂后7個(gè)工作日內一次性繳入以下賬戶(hù)：

賬戶(hù)名：******有限公司江西省分公司

開(kāi)戶(hù)行：******銀行南昌市東湖支行（洪陽(yáng)支行）

賬??號：************5

3、競買(mǎi)人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值機構。

4、如競價(jià)人未按期支付轉讓價(jià)款的，長(cháng)城公司江西分公司有權選擇終止交易，已收取的保證金200萬(wàn)元不予退還。

八、咨詢(xún)與看樣時(shí)間

有意者請自行多方位了解該債權資產(chǎn)情況，長(cháng)城公司江西分公司僅提供部分參考資料。咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至正式競價(jià)前一日止接受咨詢(xún)（節假日休息），請撥打咨詢(xún)電話(huà)或直接來(lái)長(cháng)城公司江西分公司現場(chǎng)咨詢(xún)。

九、注意事項

1、競價(jià)標的（標的債權）以現狀為準，長(cháng)城公司江西分公司不承擔本競價(jià)標的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買(mǎi)行為，競買(mǎi)人一旦作出競買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標的債權的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競買(mǎi)人必須開(kāi)設京東賬戶(hù)。競買(mǎi)人在競價(jià)前自行做好盡職調查，競買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4、標的債權（含抵押資產(chǎn)）轉讓登記手續由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買(mǎi)受人承擔。本次競價(jià)產(chǎn)生的全部交易費用，由競買(mǎi)人自行承擔。如長(cháng)城公司江西分公司或其前手在基準日前以及過(guò)渡期內存在與相關(guān)中介機構簽署的所有服務(wù)協(xié)議（如有），競買(mǎi)人同意，一經(jīng)交割，其將自動(dòng)承繼長(cháng)城公司江西分公司在該等服務(wù)協(xié)議項下的權利和義務(wù)并接受該等服務(wù)協(xié)議條款的約束，依據該等服務(wù)協(xié)議所應支付的相關(guān)費用由競買(mǎi)人承擔，長(cháng)城公司江西分公司同意對競買(mǎi)人行使該等服務(wù)協(xié)議項下的權利及履行相應的義務(wù)提供必要的協(xié)助。競買(mǎi)人承諾，如果相關(guān)中介機構不同意長(cháng)城公司江西分公司將其在相應服務(wù)協(xié)議中的權利義務(wù)轉讓給競買(mǎi)人，而終止服務(wù)協(xié)議并導致長(cháng)城公司江西分公司發(fā)生費用、損失的，則競買(mǎi)人應賠償長(cháng)城公司江西分公司因此而發(fā)生的費用、損失，并承諾受讓該標的債權后不會(huì )聘用該中介機構代理與標的債權有關(guān)的任何事宜，但該協(xié)議服務(wù)期限屆滿(mǎn)前過(guò)渡期內所產(chǎn)生中介機構服務(wù)費用由競買(mǎi)人承擔。

5、本標的債權的優(yōu)先購買(mǎi)權人未參加競價(jià)，視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。但本款規定不應視為長(cháng)城公司江西分公司對競買(mǎi)人（買(mǎi)受人）與相關(guān)優(yōu)先購買(mǎi)權人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責任或其他任何法律責任。

6、若后續查明競買(mǎi)人在不符合第六條的競買(mǎi)人應具備的條件下進(jìn)行購買(mǎi)或變相購買(mǎi)該資產(chǎn)，競買(mǎi)人須將債務(wù)人江西省******有限公司2戶(hù)應履行的全部還款義務(wù)項下的金額與實(shí)際競買(mǎi)價(jià)款的差額部分作為賠償款支付給長(cháng)城公司江西分公司。

7、基準日（2025年7月31日）至交割日之間進(jìn)行處置或者所涉及的債務(wù)人、擔保人及其他義務(wù)承擔者向長(cháng)城公司江西分公司還款，扣除已發(fā)生的處置費用后等額沖抵競價(jià)款。在《債權轉讓協(xié)議》基準日至交割日期間對標的債權進(jìn)行處置而發(fā)生的相關(guān)處置費用（除長(cháng)城公司江西分公司經(jīng)內部審批確定自行承擔的費用外）由競買(mǎi)人承擔（具體以《債權轉讓協(xié)議》約定為準）。

8、競買(mǎi)人在正式競價(jià)活動(dòng)開(kāi)始前請務(wù)必仔細閱讀《競買(mǎi)須知》等有關(guān)文件。

咨詢(xún)聯(lián)系人：程先生、高女士

咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà)：0791-86836711、0791-86836932

傳真：0791-******

聯(lián)系地址：南昌市東湖區陽(yáng)明路106號

郵政編碼：330006

受理公示事項

分公司紀檢審計部門(mén)聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話(huà)：0791-86836739????????????????

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******有限公司江西省分公司

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2025年12月19日