******有限公司江西省分公司將于2025年12月24日10時(shí)起至2025年12月25日10 時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)，截止時(shí)間以延長(cháng)后的結束時(shí)間為準）在京東拍賣(mài)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò )平臺(網(wǎng)址******/zichan.html/)對******有限公司債權資產(chǎn)項目進(jìn)行公開(kāi)競價(jià)，現就有關(guān)事項公告如下：

一、競價(jià)標的

（一）標的概況

******有限公司不良債權資產(chǎn)，截至2025年8月20日，債權總額25,015,672.2元,其中債權本金19,244,051.82元，利息5,771,620.38元。（具體信息詳見(jiàn)發(fā)布的相關(guān)內容，最終利息、罰息、復利等******銀行相關(guān)規定為準）。

（二）擔保措施

1、抵押擔保：上饒******有限公司以其所有的上饒市三清山西大道66號的土地（面積4933.36㎡）及其房產(chǎn)（面積3675.6㎡）、上饒市三清山西大道66號房產(chǎn)月亮灣汽車(chē)城的土地（面積2722.9㎡）提供抵押擔保；

2、保證人情況：******有限公司、陶學(xué)銀、胡水平、羅衛民、時(shí)成、梅祖悅、陶學(xué)銅為該筆債權提供保證擔保。

二、重大事項披露

（一）基準日至交割日之間債務(wù)人******有限公司******有限公司江西省分公司歸還的本息等額沖抵競買(mǎi)價(jià)款。

（二）在《債權轉讓協(xié)議》基準日至交割日期間對標的債權進(jìn)行處置而發(fā)生的相關(guān)處置費用（除長(cháng)城資產(chǎn)江西分公司經(jīng)內部審批確定自行承擔的費用外）由競買(mǎi)人承擔（具體以《債權轉讓協(xié)議》約定為準）。

（三）******資******有限公司的土地使用權證饒縣國用(2009)第00041號、饒縣國用(2009)第00187號土地詳細規劃指標。

（四）抵押物已出租，現為租賃狀態(tài)?，F場(chǎng)建有多處無(wú)產(chǎn)權證、次承租人自行搭建的建筑。抵押土地上新增建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。

******法院已裁定終結破產(chǎn)程序，但債務(wù)企業(yè)尚未辦理注銷(xiāo)。

其他重大事項及瑕疵披露詳見(jiàn)京東網(wǎng)披露的競買(mǎi)公告、競價(jià)規則、競買(mǎi)須知及《債權轉讓協(xié)議》。

三、掛牌價(jià)格

起拍價(jià)：1000萬(wàn)元，保證金：100萬(wàn)元，加價(jià)幅度：1萬(wàn)元或其整倍數。保留價(jià):有。請意向購買(mǎi)者自行前往長(cháng)城資產(chǎn)江西分公司京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò )平臺詳細閱讀競買(mǎi)公告和競買(mǎi)須知。

四、付款方式

一次性付款，具體付款要求詳見(jiàn)本公告第七條。

五、競價(jià)方式

本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

六、競買(mǎi)人應具備的條件

競買(mǎi)人需具備一定的資金實(shí)力和良好的社會(huì )信譽(yù)，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買(mǎi)，******有限公司江西省分公司原員工、現員工）、原債務(wù)企業(yè)管理層及其直系親屬等關(guān)聯(lián)人、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì )計師、評估師、拍賣(mài)人等中介機構人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構法人，與參與不良債權轉讓的資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有近親屬關(guān)系的人員、標的債權原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得購買(mǎi)或變相購買(mǎi)該資產(chǎn)。不屬于前述主體投資、控制或享有其他權益的企業(yè)或其他實(shí)體，并進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實(shí)體轉讓標的債權；不屬于失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、影響債務(wù)履行的直接責任人員；不屬于標的債權所涉及的債務(wù)人、相關(guān)擔保人、其關(guān)聯(lián)方及債務(wù)人、相關(guān)擔保人委托的主體；不屬于債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其近人股下屬公司；不屬于《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》（金規【2024】17號）第三十四條中規定的有關(guān)主體出資成立的法人機構或特殊目的實(shí)體；不屬于反恐、反洗錢(qián)黑名單人員；不屬于相關(guān)法律法規、其他依據監管機構的規定不得收購、受讓標的債權的主體。

******居民身份證（護照）等原件，并在留存的復印件上簽字、加蓋個(gè)人名章或按手印等供檢查。競買(mǎi)人為港、澳、臺地區企業(yè)法人和其他經(jīng)濟組織的，應提供競買(mǎi)人的主體資格證明（包括法定代表人證明、依法成立的證明材料復印件含注冊登記證明等）或身份證明。委托中華人民共和國境內其他人競買(mǎi)的，應將寄交的授權委托書(shū)在所在特別行政區或地區公證機關(guān)證明。授權委托書(shū)中的代理權限應當注明代為報價(jià)、簽署資產(chǎn)******居民身份證（護照）等原件、并在留存的復印件上簽字、加蓋個(gè)人名章或按手印等供查驗。

******管理局《關(guān)于規范境內金融機構對外轉讓不良債權備案管理的通知》、《關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司利用外資處置不良資產(chǎn)有關(guān)外匯管理的通知》等有關(guān)規定。

因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。

七、競價(jià)保證金及競價(jià)款余款

（一）競買(mǎi)人應于正式競價(jià)活動(dòng)結束前在線(xiàn)繳納保證金或在正式競價(jià)活動(dòng)開(kāi)始前將第三條所述保證金全額繳至長(cháng)城資產(chǎn)江西分公司指定賬戶(hù)（戶(hù)名：******有限公司江西省分公司，開(kāi)戶(hù)機構：******銀行南昌市東湖支行（洪陽(yáng)支行），賬號：************5）。競買(mǎi)未成交的，競買(mǎi)人需書(shū)面向長(cháng)城資產(chǎn)江西分公司提出退款申請，并載明退款賬戶(hù)信息（應與繳納保證金賬戶(hù)一致）。

（二）競買(mǎi)成功后（若只有一人參加競價(jià)，將補登3個(gè)工作日的公告，公告期內無(wú)人提出異議，則確定本次競買(mǎi)成功），競得者應與長(cháng)城資產(chǎn)江西分公司在5個(gè)工作日內簽訂《成交確認書(shū)》及《債權轉讓協(xié)議》，同時(shí)競得者所繳納的保證金在《債權轉讓協(xié)議》簽署日可等額沖抵為其應支付的履約保證金金額，履約保證金（不計息）在競得者未違反《債權轉讓協(xié)議》約定的情況下，可等額充抵競得者應向長(cháng)城資產(chǎn)江西分公司支付的轉讓價(jià)款。競得者付款方式應為一次性付款，剩余競價(jià)成交款應在《債權轉讓協(xié)議》簽訂后5個(gè)工作日內一次性繳入以下賬戶(hù)：

賬戶(hù)名：******有限公司江西省分公司

開(kāi)戶(hù)行：******銀行南昌市東湖支行（洪陽(yáng)支行）

賬??號：************5

（三）如競價(jià)人未按期支付轉讓價(jià)款的，長(cháng)城資產(chǎn)江西分公司有權選擇終止交易，已收取的保證金100萬(wàn)元不予退還。

八、咨詢(xún)與看樣時(shí)間

有意者請自行多方位了解該債權資產(chǎn)情況，長(cháng)城資產(chǎn)江西分公司僅提供部分參考資料。咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至正式競價(jià)前一日止接受咨詢(xún)（節假日休息），請撥打咨詢(xún)電話(huà)或直接來(lái)長(cháng)城資產(chǎn)江西分公司現場(chǎng)咨詢(xún)。

九、注意事項

（一）競價(jià)標的（標的債權）以現狀為準，長(cháng)城資產(chǎn)江西分公司不承擔本競價(jià)標的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買(mǎi)行為，競買(mǎi)人一旦作出競買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標的債權的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買(mǎi)人必須開(kāi)設京東賬戶(hù)。競買(mǎi)人在競價(jià)前自行做好盡職調查，競買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（三）因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

（四）標的債權轉讓登記手續由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買(mǎi)受人承擔。

（五）本標的債權的優(yōu)先購買(mǎi)權人未參加競價(jià)，視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。但本款規定不應視為長(cháng)城資產(chǎn)江西分公司對競買(mǎi)人（買(mǎi)受人）與相關(guān)優(yōu)先購買(mǎi)權人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責任或其他任何法律責任。

（六）若后續查明競買(mǎi)人在不符合第六條的競買(mǎi)人應具備的條件下進(jìn)行購買(mǎi)或變相購買(mǎi)該資產(chǎn)，競買(mǎi)人須將債務(wù)人******有限公司應履行的全部還款義務(wù)項下的金額與實(shí)際競買(mǎi)價(jià)款的差額部分作為賠償款支付給長(cháng)城資產(chǎn)江西分公司。

（七）基準日（2025年8月20日）至交割日之間進(jìn)行處置或者所涉及的債務(wù)人、擔保人及其他義務(wù)承擔者向長(cháng)城資產(chǎn)江西分公司還款，扣除已發(fā)生的處置費用后等額沖抵競價(jià)款。在《債權轉讓協(xié)議》基準日至交割日期間對標的債權進(jìn)行處置而發(fā)生的相關(guān)處置費用（除長(cháng)城資產(chǎn)江西分公司經(jīng)內部審批確定自行承擔的費用外）由競買(mǎi)人承擔（具體以《債權轉讓協(xié)議》約定為準）。

（八）競買(mǎi)人在正式競價(jià)活動(dòng)開(kāi)始前請務(wù)必仔細閱讀《競買(mǎi)須知》等有關(guān)文件。

受理公示事項

聯(lián)系人：舒先生、朱先生

聯(lián)系電話(huà)：0791-86836839、0791-86836790

傳真：0791-******

通訊地址：南昌市東湖區陽(yáng)明路106號

郵政編碼：330006

分公司紀檢審計部門(mén)聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話(huà)：0791-86836835????????????????

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******有限公司江西省分公司

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2025年12月19日