************委員會(huì )商議決定，公開(kāi)選聘第三方咨詢(xún)服務(wù)機構組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，進(jìn)行如下事項投票表決。
一：修改兩規：《紫玉福邸業(yè)主大會(huì )議事規則》及《紫玉福邸管理規約》。
二：組建成立紫玉福邸第四屆業(yè)委會(huì )。
三：其他事項
一、?項目概況
（一）項目名稱(chēng)：紫玉福邸小區業(yè)主大會(huì )咨詢(xún)服務(wù)。
（二）項目服務(wù)內容
1：協(xié)助物管會(huì )組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì )相關(guān)工作，對議題分先后兩次進(jìn)行表決。
2：做好業(yè)主大會(huì )的所有咨詢(xún)、公示及宣傳工作。?
3：做好落實(shí)使用業(yè)主卡進(jìn)行表決的宣傳、開(kāi)通、輔導等工作（業(yè)主卡投票率達到70%以上）。
4：接受對最終表決結果查驗。
二、?競聘人資格要求
（一）?具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力。
（二）?持有有效營(yíng)業(yè)執照。營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍符合項目要求。
（三）?近三年內承接過(guò)同類(lèi)項目不少于5次，并在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，未受到過(guò)與經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)的行政處罰。
（四）?近三年內信用中國網(wǎng)站無(wú)失信記錄。
三、?競聘人須知
（一）?競聘截止：2025年12月31日。
（二）?報名地址：全福橋路512號投入投票箱。
聯(lián)系人：鄭穎韜 電話(huà)：******
（三）?競聘文件材料
1：營(yíng)業(yè)執照復印件。
2：法定代表人身份證復印件或授權書(shū)。
3：信用中國網(wǎng)站信用證明文件。
4：同類(lèi)項目業(yè)績(jì)證明（不少于5個(gè)，材料包括但不限于招標公告，合同等，必須真實(shí)有效）。
5：針對本項目所要求服務(wù)內容的逐項具體實(shí)施方案（詳細并切合實(shí)際）及項目報價(jià)單。
6：誠信承諾書(shū)。明確承諾：
******法院判決業(yè)主大會(huì )決議結果無(wú)效，本公司愿意承擔此次業(yè)主大會(huì )會(huì )議全部經(jīng)濟損失。
以上材料均需加蓋公章，并統一密封包裝。
7：項目費用待第四屆業(yè)委會(huì )成立之后，由業(yè)委會(huì )支付。
四、?選聘辦法
1：選聘小組：由物管會(huì )成員及小區業(yè)主組成不少于9人的選聘小組（單數成員）。
2：選聘流程：由選聘小組根據選聘人提交的材料，對選聘人的資質(zhì)、信譽(yù)、能力、方案專(zhuān)業(yè)性可行性及報價(jià)等進(jìn)行綜合評定。最終產(chǎn)生合適的第三方機構。
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???????????******委員會(huì )
???????????????????????????2025年12月19日
附件：
